Могу ли я подать иск к поручителю по ипотеке, если кредитор расторг договор, но иск выставил только мне?
У меня ипотека и есть по ней поручитель. Кредитор расторгает договор ипотеки, но иск выставляет только мне. Могу ли я подать иск к поручителю, т.е. согласно договора поручительства он несет солидарную ответственность.
Здравствуйте.
Нет, у Вас нет такого права.
СпроситьФедеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Здравствуйте, Ольга!
Нет, не можете. Только сам кредитор может предъявить в суд иск о взыскании денежных средств по кредитному договору, и только в случае, если у Вас как основного заёмщика не будет средств для удовлетворения требований.
Удачи Вам!
СпроситьДоброго времени суток! Нет,такого право у Вас нет! Обременение носит фактически безусловный характер, и, если у заемщика возникают финансовые проблемы, банк вправе обратить взыскание на приобретенную в кредит недвижимость. Правило «единственного жилья» здесь не действует. Отчасти такое условие снижает уровень риска поручителя. По крайней мере, гасить за заемщика весь объем долга ему точно не придется. Но ипотека – крупный кредит, и часто так бывает, что реализовать залоговое имущество на сумму, позволяющую покрыть весь долг, невозможно. В этой ситуации дефицит покрытия будет взыскан с заемщика и поручителя солидарно.
СпроситьПоручители несёт солидарную ответственность по договору займа, кредит платится по графику, без просрочки, поручитель без требования вносит деньги за заемщика (часть суммы) может ли поручитель подать на регресс в этом случае и требовать вывод поручительства/залога? Если вывод по согласию сторон прописан в договоре.
1. Обязан ли по кредитному договору поручитель, если в договоре нет ссылки на договор поручительства? Договор поручительства подписан.
2. Обязан ли банк интересоваться платёжеспособностью поручителя?
3. Есть ли особенности при заключении договора кредити и поручительства при поручительстве физического лица за заёмщика - юридическое лицо?
Я Сергей (физ. лицо)-Поручитель.
ООО "Лотос" - Кредитор (поставщик).
ООО "Антей" - Должник (покупатель)
По договору поручительства Поручитель обязуется (солидарная ответственность) отвечать перед Кредитором за исполнение денежного обязательства в размере задолженности, согласно решений и определений Арбитражных судов по делу №ХХХХХХ
Кредитор подал иск в суд на взыскание задолженности по договору поручительства.
Возможно ли признать договор поручительства не действительным?
Может ли Кредитор подать на банкротство Поручителя?
Есть кредитный договор банк удержал комиссию за ссудный счет, может ли поручитель по договору поручительства, он заключен отдельно от кредитного договора, в кредитном договоре имя поручителя не указывается подать иск в суд а не заемщик?
Есть кредитный договор (ипотека) сроком действич до 2030 года. Есть должник, который просрочил выплаты по данному кредитному договору. Соответсвенно есть жилая недвижимость в залоге у банка по договору ипотеки. И есть поручитель (солидарно).
В 2011 году банк подал иск на должника в суд (только на должника). Суд постановил взыскать сумму основного долга, проценты, пени... посредством продажи заложенной квартиры должника через торги. До сих пор торги не проведены, квартира не продана. Сейчас банк (спустя более 2 лет) обращается к поручителю с претензией (иска к нему нет еще, только прентезия) об уплате полной суммы долга +% по договору поручительства.
При этом срок действия договора поручительства не установлен.
Вопрос: Согласно ст. 367 (п.4) ГК РФ, если срок действия поручительства не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Может ли поручитель на этом основании отказаться от своих обязательств по договору поручительства (признать договор прекращенным).
Есть долг юр лица. 2 поручителя. Поручители самостоятельны, разные договора. За должника расчитался первый поручитель. Подал иск регресс ко второму (физ лицу). Выяснилось, что у второго поручителя есть возместное соглашение с первоночальным кредитором о прекращении поручительства. Есть ли шанс отменить соглашение?
Если заключен договор поручительства, то в каком случае кредитор может предъявлять требование к поручителю, минуя должника?
При субсидиарной ответственности поручителя или при солидарной ответственности поручителя?
Огромное спасибо.
Когда оформляется поручительство по ипотеке? В 2015 году бывший муж взяи ипотеку на покупку квартиры, но договор поручительства якобы заключён в 2016 году в августе. Возможно ли это? То есть поручительство появилось после заключения основного договора кредитования. В дальнейшем, бывший муж просит поручителя досрочно за него погасить ипотеку на сумму 5 млн. рублей. Поручитель деньги ему на счёт депозита переводит, а бывший муж с депозита-на судный счёт. Разве это случай наступления поручительства?
Договор займа был заключен 07.02.08 на 6 месяцев, был обеспечен поручительством 2 физлиц. Заемщик займ не выплатил. В марте 2009 года кредитор обратился в суд, было вынесено заочное решение о взыскании суммы займа. В октябре 2011 г. я отменила заочное решение суда. Также выяснилось, что умер другой поручитель. Кредитор уточнил исковые требования - предъявил их мне и заемщику. У меня вопрос-новые требования кредитора в связи со смертью другого поручителя увеличивает мою ответственность по поручительству по займу или нет? Была у меня 1/3, а стала 1/2 доля ответственности. На место умершего поручиля кредитор не стал его наследников ставить. Возможно ли предъявить встречной иск другому поручителю к кредитору и применить п. 1 ст. 367 ГК РФ, признать договор поручительства прекращенным в данном случае в связи с увеличением ответственности другого поручителя.
Поручитель в обеспечение договора займа одновременно выступил и Залогодателем, предоставив в залог автотранспорт. Решением суда, так как срок для подачи исковых требований к поручителю пропущен, было отказано в удовлетворении исковых требований к поручителю. Имеет ли право кредитор требовать обратить взыскание на залоговое имущество этого поручителя или, если как поручитель он уже не несет ответствеености, то и как Залогодатель - соответственно, тоже?