Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Несогласие с оплатой услуг УК - почему я должен платить без заключения договора?

13.04.2017, 10:55
• г. Екатеринбург

Я проживаю по соц. найму. Был открыт администрацией поселка конкурс по отбору управляющей организации многоквартирного дома. (в сети интернет) в соответствии с ЖК РФ, Статья 161.

В конкурсе участвовала одна организация которая выиграла. (как стало известно позже) когда начали приносить квитанции за услуги УК, вопрос почему я должен платить если с УК (управляющая компания) не заключала со мной никакой договор на оказание услуг и т.д. не отговаривали цены и вообще, чистят снег на крыльце дома и приносят квитанции по 1600 р должен я подписывать договор с УК? у меня долг 9 тыс. администрация хочет подать в суд за неуплату.

Читать ответы (1)
Конкурс по отбору управляющей организации многоквартирным домом Конкурс по отбору управляющей организации Должна ли управляющая компания Отбор управляющей организации Долги управляющей компании
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Так как квартира в соц. найме, договор управления должен заключить собственник, а не Вы.Вы, как наниматель, обязались оплачивать по договору найма содержание и ремонт. Таким образом договор меду вами и УК заключаться не должен, а платить Вы за ее услуги обязаны.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анатолий
10.07.2020, 16:32

На сегодняшний день ГБУ "Жилищник" разместил в нашем доме объявление о том, что он был назначен управляющей компанией.

В нашем многоквартирном доме орган местного самоуправления провел конкурс на выбор управляющей компании. Изначально объявленная дата завершения конкурса - 18 июня 2020 г. На открытом конкурсе был заявлен единственный участник - ГБУ "Жилищник", в связи с чем конкурс был признан состоявшимся досрочно - 16 июня 2020 г. Вместе с тем, 15 июня завершилось ОСС МКД, на котором была выбрана другая управляющая компания. Документы были поданы в МЖИ 17 июня 2020 г., т.е. на следующий день после признания состоявшимся открытого конкурса, организованного органом местного самоуправления. На сегодняшний день ГБУ "Жилищник" разместил в нашем доме объявление о том, что он был назначен управляющей компанией. Можем ли мы отменить решение органа местного самоуправления о назначении ГБУ "Жилищник" в качестве управляющей организации нашего дома, назначив выбранную нами на ОСС УК? Как это реализовать?
Читать ответы (8)
Маргарита Николаевна
19.01.2017, 14:07

Вопросы: 1. Нужно ли УК заключать договора управления с нанимателями жилых помещений в МКД,

По итогам открытого конкурса начали обслуживать мкд, в которых все квартиры находятся в муниципальной собственности района и жильцы живут по договорам найма. В этих договорах собственник - муниципалитет прописал все права и обязанности нанимателя в рамках ЖК РФ. По заключенному муниципальному контракту на обслуживание домов собственник (Администратор по контракту) нигде не указал, что УК обязана заключить договора управления с нанимателями. Кроме того, все права по контролю за соблюдением УК требований по управлению МКД, по изменению и заключению дополнительных соглашений прописал у себя, а не потребителей-нанимателей. Вопросы: 1. Нужно ли УК заключать договора управления с нанимателями жилых помещений в МКД, если все жилые помещения в муниципальной собственности и практически все квартиры - коммунальные? 2. Если да - то что прописывать в таком договоре, например, в контроле за выполнением УК услуг по содержанию МОП в доме, если все это собственник прописал в муниципальном контракте и уже вроде как контролирует?
Читать ответы (5)
Ольга
10.07.2017, 06:39

Возможно ли провести конкурс для управляющей организации МКД

Если МКД не стоит на балансе муниципалитета и принадлежит Пограничному управлению, может ли орган местн самоупр объявить открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления МКД?
Читать ответы (2)
Анна
08.06.2017, 14:49

Кто должен проводить конкурс по отбору управляющей организации для малосемейного общежития

Кто должен проводить конкурс по отбору управляющей организации для управления малосемейного общежития, собственник общежития или орган местного самоуправления?
Читать ответы (6)
Анна
23.04.2020, 22:40

Нужно ли проводить конкурс для УК в многоквартирных домах, при классификации которых допущена ошибка Росреестра?

По сведениям Росреестра двухквартирный дом является многоквартирным домом. Должны ли органы местного самоуправления проводить открытый конкурс по выбору УК для таких домов?
Читать ответы (4)
Надежда Федоровна
19.02.2021, 20:46

Как не оплачивать услуги агентства после продажи квартиры?

Я не хочу платить вознаграждение агентству за продажу моей квартиры но договор с ними заключила и подписала и сделка прошла. Могу ли я после сделки не оплачивать их услуги так как сумма просто большая и не стоит таких денег их работа да и в чем она заключалась не пойму.
Читать ответы (4)
Роман
10.11.2016, 16:42

Собственники мкд в поселке хотят отказаться от УК - вопросы сроков и перехода на непосредственное управление

Разъясните, администрация поселка провела конкурс по отбору управляющей компании для мкд. Дом из 8 квартир. Всем прислали договора управления домом, никто из собственников их не подписывал. Договор от 31 августа 2016 г. срок действия 3 года. Присылают платежки. Все хотели бы отказаться от УК и перевестись на непосредственное управление. В какие сроки это возможно сделать.
Читать ответы (1)