Квартира по договору соц. найма,3 года назад признана аварийной. В платежку помимо услуг за воду, вывоз мусора начисляют платеж за капп. Ремонт. Вопрос: правомерны ли эти начисления и возможно ли не платить этм взносы с учетом того, что последние 20 лет управляющая компания этим не занимается. Спасибо.

Здравствуйте! Взносы на капитальный ремонт обязан уплачивать собственник жилого помещения, то есть муниципалитет, а не наниматель, Взимание взносов с нанимателей незаконно.

Справедливость начисления платежей за капитальный ремонт в аварийной квартире социального найма

Начисление за капитальный ремонт в муниципальном жилье - правомерно ли это?

По начислению за кап ремонт, Проживаем в доме 1957 года постройки, комната 10 кв, жилье муниципальное, есть безсрочный договор найма, начисляют за наем, а также за кап ремонт, Квитанции на оплату эл знергии начисляет энергосбыт. И в этих же квитанциях начисление на кап ремонт дома. И наем! Правомерно ли все эти начисления и почему на муниципальное жилье начисляют не собственнику жилья. При этом долг растет и грозят судебными приставами Фонд капитального ремонта,

Читать ответы (1)

Управляющая компания выставляет долг за неоказанную услугу по вывозу строительного мусора

Управляющая компания в квитанции за коммунальные услуги выставляет долг за вывоз строительного мусора (дом - новостройка), при этом ремонт в квартире мною еще не производился, т.о. услуга по вывозу строительного мусора не оказывалась. На мои возражения, что единовременный платеж за вывоз строительного мусора не является коммунальной услугой, Управляющей компанией было заявлено, что это-решение собрания собственников, поэтому обязательно для исполнения всеми собственниками. Размер такого единовременного платежа - 250 руб. за 1 кв.м. площади квартиры, для моей квартиры составляет около 20 тысяч рублей. При оплате очередной квитанции за коммунальные услуги, я вдруг обнаружила, что в чеке об оплате от управляющей компании в назначении платежа указано "Вывоз строительного мусора", посмотрела чеки об оплате за два предыдущих месяца - тоже самое. Т.о. сама того не ведая, я последние три месяца со дня обращения в управляющую компанию выплачиваю расходы за услугу, которая мне не предоставлялась - за вывоз строительного мусора, при этом плата за коммунальные услуги, выводит мною не производится. Так что, можно? Как быть? Куда обращаться? На нарушение каких норм права заявлять?

Читать ответы (2)

Неправильное начисление платежей за вывоз мусора ТСЖ - как должно быть?

Платеж за вывоз мусора относится к содержанию и ремонту, но ТСЖ платеж за вывоз мусора начисляет отдельным платежом, при этом тариф за содержание и ремонт увеличивается если прибавить тариф за мусор. Как правильно должно быть начисление данных платежей? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как защитить право на помешковый сбор мусора в СНТ - компания меняет условия договора?

СНТ заключало договор на выоз мусора помешковым способом (без организации контейнерной площадки). Два года по заявке успешно вывозился мусор. В этом году компания по вывозу мусора на просьбу поставить в график сообщила, что вывоз без контейнерной площадки организован не будет. Подскажите пожалуйста провомерно ли компания по вывозу мусора меняет условия договора, как отстоять право на помешковой сбор и вывоз по заявке. (мусор это трава, гниющего пищевого нет)

Читать ответы (1)

Конфликт после сделки - должна ли я оплатить кап. ремонт и вывоз мусора, если имею право бесплатного проживания в квартире?

После сделки купли продажи квартиры, я как Продавец получила право безвозмездного проживания в проданной квартире два месяца. В Договоре прописано, что я обязана платить коммунал. Услуги при проживании, когда происходила сделка Покупатели сказали, что взнос на кап. ремонт и услугу за вывоз мусора я могу не оплачивать. Два месяца прошло--все коммунал. Платежи я оплатила, кроме кап. ремонта и вывоза мусора. Произошел конфликт. Покупатели могут подать на меня в суд за неуплату этих платежей? Как мне действовать?

Читать ответы (12)

Правомерность взимания платы за вывоз мусора без заключения договора - основания и причины

Я живу в частном доме, и сам вывожу мусор, при этом местная управляющая организация заставляет меня платить им за вывоз мусора, хотя я с ними договор не заключал. Правомерно ли это? И на каком основании если это наглое навязывание услуг? Утилизацией мусора занимается другая организация которой я оплачиваю за вывезенный мной мусор.

Читать ответы (1)

Выставление счетов на техническое обслуживание, вывоз мусора и отопление

Я больше года проживаю в квартире по договору найма жилого помещения маневренного фонда (выдала администрация в связи с аварийной ситуацией в моем доме), оплачиваю там все коммунальные услуги. Имеет ли право выставлять мне счета на оплату тех. обслуживания, вывоз мусора и отопления управляющая компания обслуживающая мою квартиру в аварийном доме за прошедший год, я там не проживала и не бывала. Постановление о признании дома аварийным вышло только в этом году.

Читать ответы (1)

Новая коммунальная услуга по обращению с отходами - двойное начисление за вывоз мусора разрешено управляющей компанией?

С 2018 года появилась новая коммунальная услуга по обращению с отходами. Оплата производится из расчета норматива накопления отхода на 1 жителя Х на утвержденный тариф. У меня в собственности квартира (1/2 принадлежит мужу), вся семья (4 человека) прописаны в данной квартире. Начисление за вывоз мусора производится на 4 чел, эту сумму я оплачиваю ежемесячно. В 2018 году приобрели другую квартиру для детей, собственником является мой муж. В новой квартире никто не прописан. Управляющая компания начисляет платежи за вывоз мусора на собственника квартиры. Получается мой муж оплачивает одну и туже услугу два раза. Законны действия управляющей компании?

Читать ответы (2)

Соответственно, не потребляю воду, не использую канализацию, естественно отопление зимой есть.

Моя ситуация: приобрел квартиру без отделки в новостройке 4 года назад. В ней не проживаю, квартира стоит пустая, без отделки. Соответственно, не потребляю воду, не использую канализацию, естественно отопление зимой есть. Вопрос: должен ли я оплачивать все перечисленные, а также другие коммунальные услуги (вывоз мусора и т.д.), которые мне начисляет управляющая компания? Спасибо.

Читать ответы (1)

Недвижимость с дополнительными платежами - арендная квартира с дополнительными обязательствами

Меня зовут Мария. Снимаю квартииру. В договоре найма прописано, что кроме арендной платы, я должна платить за показания счетчиков (газ, чвет, вода). Хозяйка ежемесячно кроме этих денег берет плату за все остальные пункты (кап. ремонт, вывоз мусора и тд.). Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Справедливость начисления платежей за капитальный ремонт в аварийной квартире социального найма - возможности и правомерность