Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужен совет по ситуации с крошащимся снегом и запрещенным козырьком над балконом

16.04.2017, 21:00
• г. Суровикино

Помогите советом. Дочь три года тому назад купила квартиру в 4-х этажном здании на 4 этаже. Над балконом имеется козырек покрытый шиферными листами. В зимний период 2017 года при сходе снега был разбит лист шифера, а так как на крыше дома нет ни каких ограждений-весь снег сходит лавинообразно. Этой весной мы обратились в управляющую компанию с просьбой о ремонте.

Нам пришел ответ от ООО «Домовладелец Советского района» : рассмотрев поступившее обращение (вх.№ 174 от 03.04.2017 г.) сообщает: что согласно п.4.2.4 Постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170 запрещается самовольная установка козырьков.

ООО «Домовладелец Советского района»предлагает Вам самостоятельно убирать наледь с сосульки с козырька, далее в течении 10-ти дней с момента получения письма предоставить разрешительные документы на установленный или демонтированный козырек.

В случае не исполнения требований нами будет направлены документы в инспекцию «Государственного жилищного надзора Волгоградской области»

Ответственность которая будет возложена на Вас в силу пункта 2 статьи 29 Жилищного кодекса РФ и статьи 1064 Гражданского кодекса РФ при обрыве скопишвегося на козырьке Вашего балкона снега и сосулек может быть нанесен вред имуществу или здоровью граждан.

ДиректорподписьВ. А. Шишкин.

Исполнитель Галяпина В.В.

Исходя из вышеизложенного вопрос: что делать в данной ситуации?

Читать ответы (2)
Инспекция государственного жилищного надзора Государственный жилищный надзор Статьи гражданского кодекса РФ Инспекция жилищного надзора Управляющая компания ремонт
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! В данном случае Вам нужно написать ответ, в котором указать, что это их обязанность осуществлять ремонт и обслуживание крыш балконов, поэтому данная претензия необоснованна. Более того если Вы их не устанавливали то в данном случае к Вам претензий быть не должно.

Спросить

Доброго времени суток. Козырек над балконом из шифера очень опасный объект, так как может и сам оторваться и упасть дажэе от ветра. Кто его устанавливал? В зависимости от этого лучше написать ответ и претензию написать на действия по ремонту и обслуживанию крыши без ограждения. Потом в суд.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алёна
01.12.2015, 15:13

Установка козырька над балконом - перепланировка или необходимая мера безопасности?

Мы живем на 5 этаже пятиэтажного дома. Совсем недавно сделали ремонт балкона, установили крышу. Сегодня от управляющей компании пришло письмо, в котором говорится о самовольной установке козырька над балконом, находящегося в многоквартирном доме. Сообщают нам о необходимости убрать козырек, так как в зимнее время создает опасность схода снега, наледи и падения сосулек. Но под нашим балконом пешеходной дорожки нет, она находится дальше. Является ли установка крыши на балконе перепланировкой жилого помещения? И нужно ли нам, по рекомендации в письме, в течение 10 календарных дней убрать установленную конструкцию, ведь за нее заплачены не малые деньги? Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Елена
21.02.2015, 07:03

Кто должен убирать снег с крыши – обязанности жильцов или управляющей компании?

Я живу на 5 этаже пяти этажного дома, за зиму на козырьке над балконом намело очень большой сугроб снега, этот сугроб падает весной как раз на проезжую часть. Я обратилась в управляющую компанию и мне сказали что я должна сама убирать этот снег, но я ведь не сама устанавливала этот козырек, почему я должна сама платить за уборку снега, подскажите пожалуйста, они правы?
Читать ответы (1)
Олег
19.03.2013, 08:12

Проблема падающего снега с козырька лоджии - как решить и кто несет ответственность?

Помогите разобраться в сложившейся ситуации. С козырька лоджии верхнего (последнего) этажа, расположенного над крыльцом в магазин, каждую весну падают большие глыбы снега. О чем устно ещё год назад сообщалось в управляющую компанию (устно), так же велся диалог с хозяйкой лоджии, на что было (так же устно) обещание разобраться в сложившейся ситуации. Два дня назад с этого козырька падает снег и ломает крышу над крыльцом. Возможно ли и каким способом решить эту проблему, не факт что отремонтированную крышу вновь не сломает следующей весной, т.е. кого и как заставить сделать на козырьке снегозадержание или убрать козырек? Возможен ли ремонт крыши крыльца магазина за счет управляющей компании? С Уважением Олег.
Читать ответы (1)
Ольга
30.05.2021, 21:16

УК отказывается восстанавливать козырек балкона, установленный самовольно

УК проводили ремонт крыши МКД, отлетел камушек повредил козырек балкона. УК ответила, что не должны восстанавливать, т.к козырек установлен не законно и сослались - Согласно п. 4.2.4.9. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", не допускается самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства.
Читать ответы (1)
Наталья
11.12.2014, 16:16

Отсутствие ремонта козырька над подъездом - бесполезные обращения и никаких действий

Мы обращались в нашу управляющую компанию с просьбой отремонтировать козырек над подъездом дома. Вместо того чтобы его отремонтировать они нам его просто разломали и на этом больше никаких действий не происходит. Заявление на ремонт было написано 1 августа 2013 года. Сломали козырек 20 ноября 2013 года. После этого никаких действий не происходит. Писали в гос. инспекции жилищного надзора, главе нашего города, администрации нашего района, администрации нашего города. Приходят только письма со сроками установки козырька, пересылают письма друг другу и т.д. а козырька так и нет. как нам быть и что делать?
Читать ответы (2)
Наталья
04.03.2013, 18:03

Повреждение машины от падения снега с козырька балкона - как подать претензию управляющей компании?

На мою машину упал снег с козырька балкона жилого дома (а может и с крыши). Машина стояла у центрального входа в магазин. Который находится на первом этаже дома. Повреждение серьезные. Вызвали милицию, зафиксировали повреждения. Через три дня была независимая экспертиза, на которую была приглашена Управляющая компания этим домом. Они сразу сказали что они не виноваты, что снег упал с балкона козырька 39 квартиры, но ведь это еще нужно доказать. После этого снег был убран со всех балконов в течении 2-хдней. Ущерб, согласно экспертизе 127 тыс, с учетом износа 87 тыс руб. На момент проишествия не было никаких табличек о сходе снега и ограждений. Что делать дальше? Как написать грамотную претензию управляющей компании, чтобы они сразу не отфутболили? С уважением Наталья г.Иркутск.
Читать ответы (1)
Александр
11.10.2017, 20:50

Кто должен отвечать за ущерб от падения снега с козырька на автомобиль?

Доброго времени суток, уважаемый юрист. Мне не дает покоя один вопрос. ТСЖ. Многоквартирный дом. Сдан в декабре 2016 года. Балкон верхнего этажа накрыт козырьком от застройщика. Козырёк не примыкает к крыше и не имеет снегозадерживающих инженерных решений. Вся крыша, по периметру, снабжена защитой от схода снега. Весной с козырька над балконом, на стоящую машину, падает растаявший снег, лавиной, и приносит ущерб автомобилю. В ТСЖ есть, председатель, управляющий и дворник. Кто должен отвечать за испорченное имущество?
Читать ответы (3)
Ольга
01.03.2017, 15:31

Кто несет ответственность за разрушение машины после падения снега с застекленного и защищенного козырьком балкона?

Мы купили квартиру на 10 этаже (последний этаж наш) балкон был застеклен и положен козырек до нас. с балкона упал снег и разбил машину. Машина стояла в 3 метрах от дома на проходе к подъезду. Хозяин машины подал в суд на управляющую компанию, а компания подает на нас, что мы должны сами убирать снег с козырька. Кто понест ответственность за этот случай?
Читать ответы (2)
Михаил
30.10.2015, 04:34

Неудачная покупка - Как решить проблему с течей на крыше купленной квартиры?

В сентябре 2014 г., я купил квартиру на 4 этаже 4 эт. дома (старый фонд), в мае 2015 года оказалось что при таянии снега протекает крыша (при дождях такого нет), я обратился в управляющую компанию и архитектуру района, в письменной форме на что мне дали ответ что крышу отремонтируют и сделают ремонт (с сентября по декабрь 2014 я делал капитальный ремонт в квартире), несколько дней назад, представители управляющей компании приходили на осмотр и сообщили что крыша специфическая (крыша на доме односкатная) и течь все равно будет, так что нам только терпеть... Подскажите как действовать дальше в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Елена
25.05.2015, 12:18

Собственник квартиры считается ответственным за повреждение автомобиля из-за выпавшего листа шифера?

Квартира в собственности 2 года. Балкон не ремонтировался со времени постройки здания (бетонное основание, металлические перила, перекрытые шиферными листами). В связи с сильным ветром из ограждения выпал лист шифера, повредил автомобиль, стоящий внизу под балконом. На стене дома висит табличка: стоянка строго запрещена в связи с возможным сходом снега, сосулек с козырьков, балконов, элементов фасада. Работники ЖКХ утверждают, что ответственность за разбитый автомобиль несу я, как собственник квартиры и балкона соответственно. Правы ли они?
Читать ответы (1)