Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли разведенный муж продать свою долю в приватизированной трехкомнатной квартире с пятерью маленькими детьми? Вопросы о правах и возможностях.

17.04.2017, 08:26
• г. Волгоград

Мы с мужем разведены, у нас трехкомнатная квартира приватизированная на всех членов семьи. Это мы с мужем и трое совершеннолетних детей. Сейчас мы все проживаем в этой квартире уже с внуками 6 человек. Муж женился на другой они вяли ипотеку на жилье. Сейчас он требует свою долю. Я выкупить не могу и дети тоже. Может ли он продать свою долю? Если он подаст в суд правда ли, что ему 1 комнату присудят? И можно ли продать квартиру если там пятеро маленьких детей?

Читать ответы (5)
Можно ли продать Можно ли продать квартиру Квартира маленький Продать свою долю Квартира человек
Ответы на вопрос (5):

Добрый день! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

Спросить

Имеет право продать свою долю, если вы откажетесь её купить. Подавать в суд нечего. Для продажи доли в суд обращаться не нужно.

Спросить

Здравствуйте, в данном случае ваш муж может продать только свою долю. При этом, он должен соблюсти преимущественное право покупки других участников долевой собственности. Если вы откажитесь или проигнорируете предложение, тогда он сможет продать свою долю третьим лицам. Вам выгоднее самим обратиться в суд с иском о прекращении его права собственности с выплатой денежной компенсации. Как правило, данная выплата значительно ниже той суммы, которую лицо требует за свою долю.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Может ли суд разрешить выплачивать за его долю помесячно и в пределах какой суммы?

Спросить

Елена, так не получится сделать. Сумму необходимо будет внести в депозит суда в ходе рассмотрения указанного дела.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлияс
11.05.2022, 23:10

Как выделить доли детям и купить квартиру побольше, если имеется квартира на маткапитал и наследство в другом городе?

У нас есть 2-комнатная квартира, купленная на маткапитал, и трое детей. Доли в этой квартире ещё не выделили на всех членов семьи. Квартира на муже. Муж получил в наследство 1/2 однокомнатной квартиры в другом городе. Можно ли выделить доли детям в той квартире, чтобы продать свою 2-ку и купить квартиру побольше?
Читать ответы (2)
Gusew7kaja
07.12.2018, 06:46

Какие права имеют сестры на продажу своей доли в общей приватизированной квартире?

У мужа есть квартира приватизированная на 6 человек, две его сестры их дети и наш с мужем ребенок. Квартира трёхкомнатная 55,9 кв м. Но все комнаты разнве по размеру. Сестры хотят квартиру продать муж против. Могут ли они продать свои доли? Если на сколько я знаю на каждого человека положено сколько то метров, по каждой комнате не выходит потому что две из трех комнат маленькие. Мы выкупить не сможем с нашими зарплатами в 10000 руб.
Читать ответы (5)
Анна
18.10.2009, 14:54

А при размене квартиры все ли прописанные имеют право на свою долю?

Если в двухкомнатной неприватизированной квартире (договор социального найма) прописано 4 человека: бывшие супруги (бывшая жена не проживает в квартире, повторно замужем), двое детей (совершеннолетний и несовершеннолетний). Какие права имели бы все прописанные после приватизации? Бывшая жена требует проживания с новым мужем в большей комнате квартиры, а трое остальных членов семьи (бывший муж и дети) в другой, меньшей по площади. Имеет ли она на это право? А при размене квартиры все ли прописанные имеют право на свою долю?
Читать ответы (1)
Илияна
05.12.2010, 23:43

Квартиру нужно срочно продать.

Владелица квартиры мама. Трех комнатная квартира приватизированная на всех членов семьи в россии (все совершеннолетние) .семья за границей и приехать всем, кроме владелицы, нет возможности. Квартиру нужно срочно продать.
Читать ответы (4)
Елена
30.08.2009, 15:28

Как защитить интересы детей при распоряжении бывшим мужем своей долей в купленной в браке квартире?

Может ли бывший муж распорядиться самостоятельно своей долей в купленной в браке квартире, если там проживают, но зарегистрированы на доле матери двое совершеннолетних детей и трехлетний внук? Имеют ли дети право на долю в этой квартире, если предыдущая квартира была прватизирована на всех членов семьи и в последующем продана? Квартира 3-комнатная, у мужа 0,4 доли. Как защитить детей, если муж захочет продать (обменять свою долю) ?
Читать ответы (2)
Татьяна
16.11.2011, 19:49

Проблема приватизации - совершеннолетние дети, прописанные в квартире, не могут получить доступ, так как отец против

После развода с мужем мои дети живут со мной. Сейчас дети совершеннолетние и хотели бы приватизировать свою долю квартиры где прописаны. Квартира 2-х комнатная и в ней прописаны мой бывший муж и двое наших совершеннолетних детей. Муж в данной квартире живет с другой семьей. Дети не могут зайти в свою квартиру, т.к. их в квартиру не пускают. Как приватизировать детям свои доли? Их отец против.
Читать ответы (1)
Денис
12.10.2010, 14:33

Могу ли я продать свою долю и долю младшей дочери в этой квартире, для покупки отдельного жилья для новой семьи.

У меня трехкомнатная квартира приватизированная на старшую дочь, до совершеннолетия я представляю права дочери на собственность. После развода дочь по суду осталась со мной, бывшая жена из квартиры не выписывалась. Я повторно женился и дочь от второго брака прописал в эту же квартир. Сейчас в квартире прописано 4 человека. Могу ли я продать свою долю и долю младшей дочери в этой квартире, для покупки отдельного жилья для новой семьи. Я сейчас не проживаю в этой квартире и старшая дочь постоянно проживает у бабушки.
Читать ответы (1)
Миляуша
24.10.2010, 19:55

Вопрос 1: Может ли он на основании этого лишить меня моей доли на жилье?

У нас приватизированная квартира на всех членов семьи: на мужа, на меня, на двоих детей. После приватизации мы с мужем развелись и я вынуждена была уйти из квартиры. Уже три года снимаю другое жилье. Квартплату за эти годы за всех платил мой бывший муж. Вопрос 1: Может ли он на основании этого лишить меня моей доли на жилье? Теперь я со своими детьми (дети совершеннолетние) хотим жить вместе и поделить квартиру. Деньгами его долю я дать не могу, продавать он не соглашается. Как быть? У нас приватизированная квартира на всех членов семьи: на мужа, на меня, на двоих детей. После приватизации мы с мужем развелись и я вынуждена была уйти из квартиры. Уже три года снимаю другое жилье. Квартплату за эти годы за всех платил мой бывший муж. Вопрос 1: Может ли он на основании этого лишить меня моей доли на жилье? Теперь я со своими детьми (дети совершеннолетние) хотим жить вместе и поделить квартиру. Деньгами его долю я дать не могу, продавать он не соглашается. Как быть?
Читать ответы (2)
Ляйсан
18.10.2010, 11:45

У них имеется закрепленное жилье (трехкомнатная квартира), находящаяся в муниципальной собственности.

Трое детей находятся в приемной семье. У них имеется закрепленное жилье (трехкомнатная квартира), находящаяся в муниципальной собственности. Прописано 6 человек, в том числе и дети, находящиеся в приемной семье., однако в квартире уже длительное время никто не проживает, и долг за коммунальные услуги накопился уже довольно приличный. Местонахождение остальных, ко там прописан, неизвестно. Может ли приемный родитель подать иск в суд о признании утратившим права на жилую площадь всех взрослых членов семьи, а затем приватизировать квартиру только на детей?
Читать ответы (1)
Лариса
19.04.2013, 19:25

Передача квартиры в коммунальной трехкомнатной квартире при прописке мужа

В коммунальной 3-ёх комнатной квартире (соц. найм) проживает две семьи, 1 комнату занимает семья из 2 человек, остальные две занимает семья из 4 человек (мать и трое совершеннолетних детей-сын и две дочери, одна из них замужем, но муж прописан в другой квартире.) Дом через год сносят. Вопрос: Если дочь пропишет мужа в эту квартиру, дадут ли в этом случае этой семье две раздельные квартиры или дадут одну на всех? Спасибо.
Читать ответы (1)