ТСЖ перевела средства на текущий ремонт с согласия собственников

Заголовок - Проблемы размещения книжного магазина в многоквартирном доме - несправедливое распределение уборки и вопросы платежей

Наше предприятие (книжный магазин) располагается в многоквартирном доме. Вход в магазин расположен с обратной стороны дома. Дворники убирают только перед подьездами, нас обязывают убирать улицу с нашей стороны. Ежемесячно платим управляющей компании-66 тысяч рублей за содержание и текущий ремонт дома. Насколько это правомерно?

Читать ответы (2)

Неправомерное начисление тепла за отключенное отопление в новом доме - что делать?

В нашем доме установлены тепловые счетчики, но всю зиму в нашей квартире было отключено отопление, так как дом новый и в квартире мы еще не живем, а только делаем ремонт и в ней в принципе тепло, поэтому у нас не было надобности подключать радиаторы отопления. Но ТСЖ нашего дома заставляет нас оплачивать тепло по среднему, так как на наших счетчиках указаны 00, подскажите правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Принудительное включение оплаты ремонта подъезда в квитанцию ТСЖ - законно ли это?

ТСЖ в нашем доме в принудительном порядке включило в квитанцию сумму за оплату ремонта подъезда. Причем, расчет производился, исходя из квадратных метров квартиры. Правомерны ли действия ТСЖ, ведь мы уже оплачиваем содержание и текущий ремонт жилья.

Читать ответы (1)

Жильцы 77 квартир требуют перерасчета за тепло из-за отсутствия оплаты в одной квартире в течение 7 лет

В нашем доме 78 квартир, но в одной квартире индивидуальное отопление уже 7 лет и организация, поставляющая тепло, не выставляет счёт этой квартире за тепло в подъезде уже несколько лет, а в настоящее время установили в доме общедомовой прибор учёта тепла и эта квартира также не получает счёт на оплату за тепло в подъезде. Одна квартира экономит свой бюджет за счёт остальных 77 квартир. За какой период жильцы 77 квартир могут потребовать сделать перерасчёт за тепло?

Читать ответы (1)

Сформулированный заголовок может быть

В нашем доме уже много лет не проводился текущий ремонт в подъездах. Проведя опрос в своем подъезде о согласии собственников на проведение ремонта в нашем подъезде с привлечением средств собственников, я обратился в УК с вопросом о проведении ремонта подъезда. УК согласна провести ремонт за счет средств текущего ремонта и привлечением средств собственников. Было проведено собрание подъезда в МКД, где были утверждены виды работ и сроки проведения ремонта. Вопрос: правомочно решение собрания собственников подъезда о проведении текущего ремонта подъезда с привлечением средств статьи текущего ремонта и средств собственников, собранных по статье прочие расходы? Или должно все таки состояться общее собрание МКД?

Читать ответы (6)

Правомерно ли использование экономии на отоплении ТСЖ для собственных нужд?

Имеет ли право тсж экономию по отоплению использовать в своих целях? У нас в 2013 году экономия по отоплению на нашу квартиру составило 11300 руб., эти деньги тсж в прошлом году перевела на наши личные счета, а в этом году нам даже не дали уведомления с тгк об экономии.

Читать ответы (1)

Не получаем услуги консьержей, но продолжаем платить - можно ли исключить оплату и требовать перерасчет?

В нашем МКД 4 подъезда, в каждом работают два консьержа. В нашем подъезде уже в течении трех месяцев консьержки отсутствуют, т.к помещение консьержей организовано под офис нашего ТСЖ. Оплата консьержей состоит из целевого сбора каждой квартиры (указывается отдельной строкой в квитанции) и доплаты ТСЖ из статьи,, содержание и текущий ремонт жилья,,. В нашем подъезде из квитанций консьержей сбор убрали, эту сумму с нас не взимают, а по статье содержание жилья мы платим без изменений. Вправе ли мы потребовать перерасчет по статье,, содержание и текущий ремонт жилья,, , исключить оплату консьержей? Спасибо!

Читать ответы (3)

Отсутствие счетчиков на тепло - можно ли считать капитальный ремонт инженерных сетей законченным?

В нашем доме (г.Самара) провели капитальный ремонт инженерных сетей с установкой 5 автоматизированных тепло узлов, но счетчики на тепло не поставили. Мы экономим для теплосетей, но хотелось бы, чтобы экономию почувствовали бы жители. Можно ли считать такой капитальный ремонт законченным. Председатель Совета МКД 225 Дегтярева Маргарита (Самара, Молодогвардейская 225 кв.54)

Читать ответы (1)

Прорыв трубы горячей воды после капитального ремонта - куда обратиться?

В нашем доме после капитального ремонта по замене труб 5 ый раз за год прорывает трубу горячей воды. За капремонт платим оператору региона, который через тендер нашел нам подрядчика. Подрядчик завершил ремонт в декабре 2015 года, но акт оператор региона не подписал из-за отсутствия проекта на бойлер. И в течение этого года надоели постоянные отключения горячей воды, ремонт производит сантехник из нашей Управляющей компании. Совет дома новый, старого так такого не было и прошу сказать куда жаловаться в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Экономия в ТСЖ - возможен перерасчет за 5 лет из-за неоспоримой проблемы с резервным фондом

В ТСЖ по итогам нескольких лет идет большая экономия по статьям Содержание и Текущий ремонт. Это показано в отчетах ревизионной комиссии. Но принято собранием ТСЖ Положение о резервном фонде, согласно которому вся экономия переходит в резервный фонд. Решения собрания о переводе экономии в этот фонд нет. Можно ли сделать перерасчет за 5 лет, т.к. фактически услуги оказаны на меньшую сумму?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

ТСЖ перевела средства на текущий ремонт с согласия собственников - возможность перерасчета?