Вопрос о несанкционированной продаже не приватезированного дачного участка председателем садового общества

• г. Краснокаменск

Может-ли председатель садового общества выставить мой дачный участок на продажу не преватезированный не оповестив меня. Задолжность состовляет два года электроэнергия и вода для полива уже отключены.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Доброго Времени суток!

НЕТ, конечно - не может - ЭТО И НЕ ЕГО собственность.

ТОЛЬКО через суд

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Спросить

Уважаемый Денис Борисович г. Краснокаменск!

Статья 284 ГК РФ. Изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 17] [Статья 284]

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет!, если более длительный срок не установлен законом.

В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются основания утверждать что:

- данные Действия Председателя СНТ НЕ основаны на Законе, обжалуйте данные действия.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 19.04.2017 г.

Спросить
0льга
04.02.2016, 20:32

Председатель садового общества обвинен в неэффективной работе, несмотря на проводимые работы по ремонту и поставку воды для полива

Я председатель садового общества правление обвинило меня в не работе хотя в обществе ведутся работы по ремонту эл линии дорог мостов даем постоянно людям воду для полива.
Читать ответы (4)
Елена
26.10.2021, 13:25

Как правильно поступить, если председатель требует вынести счетчик на столб и электроэнергия будет отключена?

В 2019 году купили дачный участок, председатель требует вынести счетчик электроэнергии на столб - решение общего собрания от 2015 года. При покупке мне была предоставлена справка от председателя об отсутствии какой либо задолжности у продавца. Сегодня пришло оповещение в общий чат, что 31.10.2021 электроэнергия будет отключена. На сколько это законно и каковы мои действия? Спасибо!
Читать ответы (2)
Тамара
04.10.2016, 04:47

Управляющая садового общества не подключает воду уже 2 сезона - что делать и как найти решение?

Управляющая садового общества хочет выставить участок на продажу, говорит не убрано. А сама воду не подключает 2 сезона. Нужна вода - чтобы перегнил мусор, жечь нельзя. Как найти на нее управу?
Читать ответы (1)
Диана
10.11.2015, 14:39

Как найти план садового общества без председателя и оформить межевание участка

Как найти план садового общества если председатель умер, в архиве нет, нового председателя нет, в администрации нет сказали должен быть у председателя, который давным давно умер садовое общество заброшенно, а собственник незнает, где находится участок. А для оформления межжевания нужен план садового общества его нет?
Читать ответы (1)
Андрей
23.03.2016, 05:33

Существует ли правомерность требования оплаты за заброшенный дачный участок и как поступить в данной ситуации?

Я два года назад приобрел дачный участок без оформления документов. На руках только садовая книжка. Водопровод обрезан, электроэнергия не подключена. На сегодняшний день председатель садового общества требует оплату за все предыдущие годы, когда участок был заброшен. Правомерно ли это? Как мне поступать?
Читать ответы (1)
Надежда
22.04.2013, 20:57

Как свекровь потеряла дачный участок из-за не переоформленных документов

В 2004 году моя свекровь купила дачный участок в садовом обществе у некой гражданки К. Документы не переоформила на свое имя: имеется договор купли-продажи, расписки и свидетельство о праве собственности на землю на супруга гражданки К. Пользовались дачей года два, потом про нее немного забыли. За это время сменился председатель садового общества и этот дачный участок продал другим лицам.
Читать ответы (1)
Сергей
05.05.2014, 09:49

Председатель садоводческого общества требует оплаты за межевание общих границ - нужно ли это владельцам участков?

Я купил земельный участок в 2007 году в садоводческом обществе. Документы на межевание моего участка есть, межевание проведено в этом же году. Сейчас председатель общества собирает с каждого владельца участка по 500 рублей на межевание общих границ садового общества. Нужно ли проводить межевание общих границ садового общества, и законны требования председателя?
Читать ответы (6)
ВЛАДИМИР
28.09.2021, 07:24

Борьба за председательство в садовом обществе - Кто прав и как сохранить собственность?

На протяжении 5 лет не можем решить вопрос кто в нашем садовом обществе председатель. Бывший председатель забрал основопологающие документы и не передает их переизбранному председателю. Смена в названиях общества (СТ, СНТ, ДНТ, ДПК), привела к тому, что старый председатель делает что хочет (может свет отключить в обществе), а у нового, выбранного на общем собрании садоводов, нет ни каких прав. Деньги платим новому председателю, а старый требует свою зарплату. У старого председателя 25 членов общества, у нового 305. Как правильно решить вопрос с председательством, чтобы общество могло спокойно развиваться? Просто есть опасения, что производиться незаконная продажа участков, и может произойти захват собственности общества.
Читать ответы (1)
Лариса Игоревна
13.06.2017, 10:37

Несправедливые действия председателя садового общества - как мне поступить и куда обратиться

Обращаюсь к Вам за помощью т.к. не знаю какие действия мне предпринять. Два года тому назад в нашем садовом обществе прокладывали газопровод, который проходит мимо моей дачи. После его прокладки бульдозером заровняли дорогу, но так, что вся дождевая вода потоком лилась на мою дачу. Я неоднократно обращалась председателю садового общества за помощью, но он мне отказал, ссылаясь что я должна это делать сама. Тогда я своими силами заровняла дорогу, а дача моя находится на перекрестке и эта дорога считается центральной по которой проезжают все машины. У меня машины нет, я хожу пешком. Т.е. я сделала благоустройство дороги для всего общества. С тех пор я перестала платить членские взносы. За электроэнергию я плачу, и на сегодняшний день у меня по электроэнергии задолженности нет. В том году я написала заявление о выходе из садового общества и просила предоставить договор по электроэнергии, но председатель ничего не сделал. А в этом году предоставил мне уведомление об отключении электроэнергии, если я не заплачу членские взносы. Что мне делать и куда обращаться. За ранее спасибо.
Читать ответы (4)
Pingvin
15.03.2009, 22:27

Председатель садового общества требует выплаты задолженности за садовый участок - что делать?

Здраствуй-те. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в следующей ситуации: Семья из нескольких человек. Все находятся на пенсии: по возрасту и инвалидности. Имеется дачный участок в садоводческом обществе, на котором в последнии несколько лет никто не работал и ничего не делал, а значит ничем и не пользовался: вода, свет. Однако, налоги за землю платились исправно каждый год. Председатель дачного участка за все эти годы, пока владельцы участка либо находились в больнице, либо просто по состоянию здоровья не могли обрабатывать участок, насчитал владельцу садового участка почти 7 тыс. рублей, мотивируя это тем, что взносы за дачный участок платяться в независимости от обстоятельств. Но, при этом, известно, что ежегодный взнос за участок состоит из нескольких статей: электричество, охрана, вода. Вправе ли председатель садового общества требовать от владельца садового участка выплаты полностью суммы задолженности или владелец садового участка может потребовать от председателя перерасчета по фактическому расходу?
Читать ответы (1)