Право на возврат построек после конфискации имущества банком

Попавший под ипотеку дом с земельным участком продан третьим лицам - возможность возврата построек

У меня был участок с домом приобретённым в ипотечный кредит мною условия были не соблюдены, и поэтому банк забрал земельный участок с жилым домом. В счёт поношенее кредита. Участок и дом продан третируют лицу. Могу ли я забрать постройки которые были мною построены (есть чеки на мат. И договор со строительной компанией на строительство хоз. постройки) в тех. паспорте эти строения не зарегистрированы. Могу ли я это забрать? Если делать это через суд на кого составлять иск на банк который забрал? Или на новых владельцев.

Читать ответы (1)

Права на постройки при покупке участка с домом у банка - кто в праве?

Ситуация такая купили участок с домом у банка в доме жила женщина раньше этот дом был Ее но так как она не платила ипотеку банк забрал имущество и продал нам, теперь эта женщина говорит что постройки Ее и у неё есть чеки на приобретения материала и договора со строителями которые строили эти постройки, Техническом паспорте эти постройки не указаны так как были ранее другие, новый паспорт она не делала. В нашем договоре купли продажи указано что мы покупаем жилой дом с земельным участком (Иресть хоз. постройки не прописаны) имеет ли она права сейчас на эти постройки? Просят чтоб мы ей добровольно отдали или платили компенсацию, иначе она пойдёт в суд. Кроме строений есть ещё насаждение которые очень ценные их она хочет выкопать. Должны ли мы ей отдать все? В таких ситуациях на чьей стороне закон.

Читать ответы (1)

Как заставить бывшего мужа покинуть мою дачу после развода и претендует ли он на постройки?

После развода который был пол года назад бывший муж не хочет уходить с моей дачи. Участок был мной куплен до брака, дом построен мной до брака. В браке были построены баня, гараж и незавершенная пристройка к дому. Он предъявляет права на эти постройки. Участок был зарегистрирован до брака. Дом и постройки не зарегистрированы. Имеет ли он право претендовать на эти постройки? Можно ли в законодательном порядке заставить его покинуть участок если договориться по хорошему не получается?

Читать ответы (1)

Способы доказательства долевого участия при строительстве жилого дома и использования средств из договора купли-продажи

Как доказать долевое участие при строительстве жилого дома, для строительства был продан земельный участок с домом за городом, есть договор купли продажи, как доказать что деньги были потрачены на строительство жилого дома?

Читать ответы (1)

Оформление технического паспорта на хозяйственную постройку при продаже земельного участка в СНТ

Продаем земельный участок в СНТ. На нем есть хоз. постройка, на нее есть кадастровый номер, нет тех. паспорта. Обязательно ли оформлять тех. паспорт на хоз. постройку. Можно ли не включать в договор хоз. постройку?

Читать ответы (1)

Судебный спор о признании строения самовольной постройкой и нарушении градостроительных правил

В 2014 году я купила земельный участок с находящимся на нем жилым домом. Дом был деревянный, в состоянии не пригодном для проживания, имеется акт о признании жилого помещения непригодным для проживания, поэтому он был снесен, на месте него заложен фундамент и кладка для нового дома. Фундамент и кладка были заложены точно на месте старого деревянного дома, но дом мы сделали несколько длиннее, поэтому загородили окна параллельно стоящего жилого дома (дома стоят почти вплотную друг к другу), которые выходили на наш участок. Соседка из этого дома, подала исковое заявление в суд о признании строения самовольной постройки и его сносе, ссылаясь на нарушение правил градостроительного проектирования, а именно на то, что строение было построено слишком близко от ее окон. Возможно ли признание указанного строения самовольной постройкой на этом основании при условии того, что фундамент был заложен на месте старого деревянного дома? Могу ли сослаться на то, что мой старый дом был построен (1903 году) раньше чем ее дом (1946 году)? И можно ли мне сослаться на это в суде?

Читать ответы (4)

Вопрос о возможности банка забрать коттедж, взятый в залог без регистрации залоговой в регпалате

В июле 2014 взял ипотечный кредит под залог своего коттеджа (это моё единственное жилье) но в регпалате залоговая была не зарегестрирована. Сейчас получил письмо от банка в связи с тем что мною была допущена просрочка платежа (свыше 15 дней.. в договоре был этот пункт записан что банк имеет право потребовать за это полного возврата кредита) Вопрос... имеет право банк забрать мой дом и продать с торгов.

Читать ответы (2)

В договоре не стоит никакой ориентировочной даты сдачи, т.о. срок действия договора - год.

Со строительной компанией был заключен предварительный договор купли-продажи. В договоре не стоит никакой ориентировочной даты сдачи, т.о. срок действия договора - год. Спустя 3 года после заключения договора, договор все еще не заключен, и я решил в судебном порядке забирать деньги со строительной компании. Под квартиру брался ипотечный кредит в банке, который я до сих пор оплачиваю. Вопрос: правомерно ли мне требовать со строительной компании уплаты процентов, которые я платил по ипотечному кредиту за время, которое прошло после года от заключения предварительного договора.

Читать ответы (1)

Спор о праве собственности на хозяйственные постройки - возможности и перспективы

Здравствуйте. В строительной фирме было 2 учредителя. Я и мой муж. На производственной территории, которая принадлежала на правах аренды строит. Фирмы были построены хоз. постройки и офисное здание этой фирмой. Предприятие имело передо мной задолженность, в счёт погашения этой задолженности фирмы передо мной было предложено купить офисное здание. Был составлен договор купли-продажи, в котором оговаривалось, что вместе с офисным зданием ко мне перейдут арендные права на весь земельный участок. Строит. Фирма после того, как я зарегистрировала права собст-ти на офисное здание, не поставив меня в известность передала по соглашению перехода прав аренды аренды права третьему лицу. После того, как мне стало известно я обратилась с иском в суд. Третье лицо узнав об этом присвоила хоз. постройки оформив на них права собственности на своё имя. До этого момента постройки не были зарегистрированы в Росреестре юридическим лицом, которое их строило. В настоящее время директор (он же единственный учредитель фирмы) построивший хоз. постройки-умер. Возможно ли, лишить права собственности на присвоенные незаконным путём хоз. постройки?

Читать ответы (1)

Вопросы о признании строения самовольной постройкой и правилах градостроительного проектирования в случае сноса

В 2014 году я купила земельный участок в собственность с находящимся на нем жилым домом. Дом был деревянный, в состоянии не пригодном для проживания, имеется акт о признании жилого помещения непригодным для проживания, поэтому он был снесен, на месте него заложен фундамент и кладка для нового дома. Фундамент и кладка были заложены точно на месте старого деревянного дома, но дом мы сделали несколько длиннее, поэтому загородили окна параллельно стоящего жилого дома (дома стоят почти вплотную друг к другу), которые выходили на наш участок. Соседка из этого дома, подала исковое заявление в суд о признании строения самовольной постройки и его сносе, ссылаясь на нарушение правил градостроительного проектирования, а именно на то, что строение было построено слишком близко от ее окон. Возможно ли признание указанного строения самовольной постройкой на этом основании при условии того, что фундамент был заложен на месте старого деревянного дома? Могу ли сослаться в суде на то, что мой старый дом был построен (1903 году) раньше, чем ее дом (1946 году)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право на возврат построек после конфискации имущества банком - возможности и ограничения