Администрация военного городка требует перечислить половину суммы продажи квартиры на счет несовершеннолетней дочери

Деловая ситуация - Разрешение администрации на продажу квартиры с условием перечисления доли на счет несовершеннолетнего

Покупаю квартиру в СПб. Собственники: отец и н/с дочь, по 1/2 доли у каждого. Органы опеки (вернее глава администрации военного городка) выдали разрешение на продажу кв-ры с условием перечисления на счет н/с ребенка 1/2 от суммы сделки. И всё. Те выделение где-либо долей ребенку не затребовано. Вопрос: законно ли такое решение администрации? Ребенок живет с семьей в военном городке, недвижимостью не владеет. Квартира продается в СПб.

Читать ответы (3)

Продажа квартиры с долей ребенка - проблемы с ипотекой и возможность выделить долю в другом жилье без согласия опеки

Продаю квартиру с долей ребенка, опека дала разрешение, с условием выделения доли ребенку в новой покупаемой квартире. За день до сделки вдруг банк, который одобрил ипотеку, отказывает выдавать всю сумму, потому что есть доля ребенка. Могу я выделить долю ребенку в другой квартире (у бабушки), не ставя в известность опеку, и купить квартиру без доли ребенка?

Читать ответы (2)

Разрешение от банка для выделения доли ребёнку

Мы получили разрешение органов опеки на продажу квартиры площадью 33 кв.м в одном регионе с несовершеннолетним собственником. Ребенку выделяется доля в другом регионе и квартира была приобретена раньше, но по ипотеке, площадь 44 кв.м. В ней собственник один только отец ребёнка. Вопрос такой можно ли нам с имеющимся разрешением совершить сделку купли продажи квартиры или нам нужно ждать разрешение от банка для выделения доли ребёнку в имеющейся?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры ребенка - правомочность обращения в органы опеки и юридическая защита покупателя

Я покупатель квартиры. 100% собственник квартиры ребенок 5 лет. У ребенка в собственности несколько квартир. Прописанных в квартире нет, ребенок и его родители прописаны в другом жилье. Подавалось заявление на продажу квартиры в органы опеки по месту прописки ребенка. Органами опеки выдано разрешение на продажу квартиру с условием перечисления денежных средств на спецсчет в Сбербанке. Всю сделку будет удостоверять нотариус. Вопросы: 1) Законно ли было обращаться в органы опеки по месту прописки ребенка, а не по месту нахождения квартиры, это разные районы и соответственно отделы. 2) При перечислении мной денежных средств на спецсчет и при оформлении договора купли-продажи и последующей его регистрации, может ли сделка по каким-либо причинам быть признана недействительной или уже всё, для меня, как покупателя, можно сказать, что обратно ребенку эта недвижимость уже никак не сможет перейти?

Читать ответы (1)

Орган опеки разрешил продажу доли квартиры ребенка - правомерно ли такое решение?

Продал квартиру с 1/2 долей своего ребенка. Орган опеки разрешил данную сделку с условием предоставления равной доли в другой квартире, а также положить деньги от продажи его доли на его счет. Правомерны ли действия сотрудников органа опеки?

Читать ответы (1)

Как обжаловать решение о выделении доли и денежных средств ребенку-инвалиду при продаже квартиры

У нас первый ребенок инвалид с детства, ему 12 лет. Наша проблема заключается в следующем. В 2012 году мы поменяли квартиру (купля-продажа), так как лифт находился на втором этаже, пандусов не было, а ребенок неходячий. В старой квартире у ребенка была доля (1/3). При продаже органы опеки и администрация района вынесли решение: разрешить продажу квартиры с условием выделения 1/3 доли ребенку в новой квартире и выделением на его расчетный счет суммы равной 1/3 от суммы проданной квартиры. Сумма составила 667 000 рублей. Вопрос в том, можно ли обжаловать в суде решение органов опеки именно денежную часть. Так как сумма лежит в банке и снять ее практически невозможно. Спасибо большое.

Читать ответы (1)

Влияет ли на сделку покупки квартиры наличие несовершеннолетнего собственника и условие разрешения отдела опеки

Покупаю квартиру, но там есть несовершеннолетний собственник. Разрешение отдела опеки есть с условием дальнейшей покупки жилья ребенку. Скажите пожалуйста, если продавцы не оформят долю ребенку в новой квартире, то может быть моя сделка покупки у них жилья быть оспорена через суд? Или то что разрешение опеки получено все вопросы по недействительности сделки по покупке у них квартиры отпадают?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с долями несовершеннолетних детей - Возможно ли получить всю сумму на руки?

Хотим продать квартиру, где у меня и двоих несовершеннолетних детей по 1/3 доли. В другом городе у меня в собственности квартира 77 м 2. Органы опеки говорят, что деньги при продаже долей детей идут им на счёт. Разрешение на использование счета мы можем получить от опеки при покупки другой квартиры, либо в 18 лет дети сами решат что делать с деньгами. Но я готов, в квартире где я один собственника выделить детям те же по 1/3 доли, только чтобы получить всю сумму от продажи квартиры на руки. Возможно ли такое решение вопроса? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как изменить постановление опеки о продаже долей детей и в каких сроках это возможно сделать?

Помогите на носу сделка, а органы опеки выдали постановление на продажу долей детей не правильно, Подали заявление на продажу квартиры, где дети имеют по 1.3 доли (2 ребенка) и покупают 1.2 долю частного дома, а опека указала в постановление что они покупают каждый по 1.2 доли. Можно ли внести изменения в постановление опеки и в каких сроках это возможно сделать?

Читать ответы (1)

Отказ отца создает препятствия для снятия наличных со счета ребенка на приобретение жилья - как защитить интересы ребенка?

Отец отказывается идти в опеку писать заявление о разрешении на снятие наличных со счета ребёнка, для приобретения жилья и выделения доли ребёнку. Средства ребёнка лежат на счету с продажи доли в другой квартире. Как можно законно повлиять на бывшего супруга? На продажу доли в предыдущей квартире, которая принадлежала ребёнку, он давал согласие в опеку.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Администрация военного городка требует перечислить половину суммы продажи квартиры на счет несовершеннолетней дочери - законно ли это?