Вопросы долевого участия и сохранения имущества при разводе в случае обязательств супруга перед банком

Question

Я заключила договор зарегистрированный в юстиции на долевое участие. Договор на меня и оформлен в браке, у мужа есть обязательства перед банком о которых я не знала. У нас не совершеннолетние дети, жильё не единственное. Подала на развод чтобы эта квартира в случае подачи на мужа банком в суд была не прикосновенная для осп. И тут меня ошарашили, что этот договор имеет силу собственности и таким образом я Ее не спасу. Получается, что на момент подписания договора у него уже были просрочки, что мне делать расторгать договор, развозиться и только после этого заключать заново на другую теперь квартиру. Или можно все же Ее как-то сохранит? Очень буду признательна за квалифицированный совет из практики!

Читать ответы (2)

Обязательства перед банком
Договор собственности
Подать на мужа в суд

Асцатрян Николай Владимирович · Answer

Здравствуйте! ДДУ не порождает право собственности. Вы будете считаться собственником данного жилого помещения после государственной регистрации перехода права собственности. По-русски говоря, только тогда, когда с застройщиком подпишете акт приема-передачи квартиры и после регистрации такого права в росреестре.

Волкова Ирина Юрьевна · Answer

Здравствуйте, договор дду - это еще не квартира, это обязательства. Квартирой этот договор станет тогда, когда застройщик сдаст дом в эксплуатацию и вы подпишете передаточный акт, зарегистрирует свое право на недвижимость в Росреестре. Если остались вопросы, обращайтесь.

Вопросы долевого участия и сохранения имущества при разводе в случае обязательств супруга перед банком

Правовые последствия покупки квартиры по договору переуступки перед регистрацией брака

Как переуступка прав квартиры в новостройке перед браком повлияла на собственность после регистрации договора в юстиции?

Как предотвратить потерю половины квартиры при разводе и наличии договора паенакопления?

И еще, скажите, пожалуйста, каким образом будет производиться раздел квартиры во втором случае?

Сможет ли мой муж в случаи развода претендовать на часть этого жилья?

Не придется ли мне доказывать в суде что эти деньги были только мои и муж не принимал никакого участия?

Как разрешить конфликт между двумя брачными договорами и сделать правильный выбор?

Судовое разбирательство - Квартира на долевое участие оказалась подарком от застройщика

Военнослужащему после развода - как разделить квартиру и денежные средства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59