Муж отказался от приватизации квартиры в пользу жены - какова вероятность его получить ее при разводе?

199₽ VIP

В вашем случае квартиры не является совместно нажитым имуществом, Поэтому в случае расторжения брака она разделу не подлежит, поскольку ваш муж не является собственником данной квартиры

Но в соответствии с нормами жилищного законодательства России, В связи с тем, что он имея право на участие в приватизации, добровольно отказался от своего права участия, то он имеет право пожизненного проживания в данной квартире.

Нет шансов. Отменить свой отказ от приватизации он не сможет, а признать недействительным теперь уже нереально, да и основания для такого признания в вопросе отсутствуют.

Если он отказался от приватизации, то права собственности на квартиру у него нет и она является только Вашей (ст. 36 СК РФ). Приватизация - это безвозмездная сделка.

При этом у мужа есть пожизненное право пользования имуществом, т.к. он отказался от приватизации.

Согласно ст. 36 СК РФ:

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Нет шансов отсудить.

Если нет расстройства при отказе от доли в квартире.

Иначе ст. 177 ГК РФ гласит:

"Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения."

Уважаемая Ольга, шансов у мужа отсудить часть квартиры при разводе нет.

Он отказался от приватизации, и согласно статье 36 СК РФ она только ваша. А так как приватизация это безвозмездная сделка, то квартира и не является совместно нажитым имуществом, так как вы её не покупали, и не платили за неё денежные средства, и разделу она не подлежит.

Поэтому шансы отсудить часть квартиры стремятся к нулю.

Удачи вам и всего самого наилучшего

Согласно статья 209 Гражданского кодекса собственник квартиры в праве распоряжаться своим имуществом. Поэтому никаких проблем при продаже не будет в связи с тем что муж в данной квартире не прописан.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Здравствуйте, Ольга. Это Ваша личная собственность на основании ст. 36 СК РФ и Вы можете распоряжаться по своему усмотрению Муж на данную квартиру никаких прав не имеет. Если он в ней не прописан, то и прописать его не обяжут. Другое дело, если бы он в ней был бы прописан и проживал. Тогда бы он сохранял свое право на проживание в данной квартире.

Уважаемая Ольга

Если бы муж был бы прописан в данной квартире, то выписать вы бы его оттуда не смогли, согласно статье 31 ч.4 жилищного кодекса, так как он приобрёл бы право пожизненного проживания в указанной квартире, в связи с тем, что он отказался в свое время от приватизации, имея право участвовать в ней. Но так как он в данной квартире не зарегистрирован, то он и не имеет право проживать в ней.

И соответственно нет никаких препятствий, для продажи квартиры.

Согласно статье 36 семейного кодекса это ваше личное имущество. Можете его беспрепятственно продать, не получая ни от кого согласия на сделку.

Удачи вам и всего самого наилучшего

Если ваш муж в данной квартире не прописан, то это означает, что у него нет и права пожизненного проживания в этой квартире Такое право есть только в том случае если муж отказался от приватизации и прописан в этой квартире Если вы хотите продать свою квартиру то имеете на это законное право согласно ст 209 ГК РФ Суд же не обладает полномочиями заставить вас прописать мужа в этой квартире.

Если муж обратиться в суд, то может быть помеха.

Ст. 140 ГК РФ предоставляет такое право.

Мерами по обеспечению иска могут быть:

1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;

2) запрещение ответчику совершать определенные действия.

Если суда не будет, то не будет препятствий при продаже квартиры.

При разводе ваш муж не имеет права на получение доли в квартире, квартира полученная в порядке приватизации не является совместно нажитым имуществом предусмотренным статьей 34 Семейного Кодекса Российской Федерации. Удачи вам.

Вы же говорите, что он прописан в этой квартире. Или НЕ прописан?

Если он прописан в квартире, то выписать его невозможно в том числе и в судебном порядке, так как он имеет право пожизненного пользования.

Здравствуйте, Ольга!

Каких-либо препятствий даже не ожидайте, которые могут быть связаны с правами Вашего мужа на жильё. В настоящее время именно Вы являетесь единственным собственником этой квартиры и можете распоряжаться ею как Вам угодно. Суд не обяжет прописать Вашего мужа в Вашей квартире.

(ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

Удачи Вам!

Добрый день. Вот с этим могут быть сложности (но конкретно дать ответ сложно из-за отсутствия в вопросе необходимой информации). Например, если он и ранее по уважительным причинам там не регистрировался (к примеру, служил или работал где-то в другом месте), то формально он вправе требовать своего вселения туда, заявляя о том, что его право на имущество не прекращено. Если же он туда ранее вселился, зарегистрировался, а потому выехал и снялся с учета, то юридически считается, что его право пользования жилым помещением прекращено, т.к. он самостоятельно распорядился своими жилищными правами. В любом случае чтобы вселиться в жилое помещение, ему придется обращаться в суд, т.к. без Вашего согласия его там никто не зарегистрирует. А вот когда он в суд обратиться - тогда и будете думать о том, что предпринимать.

Продать данное жилье Вы вправе без его согласия и даже если он там и будет зарегистрирован - его регистрация или проживание не является препятствием для продажи квартиры. В данном случае Вы собственник и Вы определяете, что конкретно надо делать (регистрировать мужа или продавать квартиру - ст. 209, 549 ГК РФ).

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Согласно статья 209 Гражданского кодекса собственник квартиры в праве распоряжаться своим имуществом. Поэтому суд не может обязывать вас кого то приписывать.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Был отказ от приватизации в Вашу пользу, поэтому - когда была получена данная квартира и кому она была выдана - не имеет никакого значения.

Здравствуйте, уважаемая Ольга.

Вы задали юристам очень важный для себя платный юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, согласно статей 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ разделу в досудебном порядке или в судебном порядке подлежит только совместное имущество супругов.

Указанная вами квартира является вашей собственностью, а поэтому она не может делиться ни в досудебном порядке, ни в судебном порядке.

Поэтому ваш супруг не сможет "отсудить" у Вас никакую долю собственности в этой квартире.

Во-вторых, в указанном случае ваш супруг и ваш сын имеют законное право бессрочно этой квартирой пользоваться наравне с Вами, т.е. проживать в ней.

Продать квартиру такую очень сложно, мало кто решится купить такую квартиру, так как ваши супруг и сын не утратят в этом случае бессрочного пользования этой квартирой.

Так что ваш супруг вправе (любой юрист ему это посоветует) требовать от Вас компенсации от продажи этой квартиры, если Вы надумаете её продать.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи.

Квартира была получена в браке на всех членов семьи, т.е. на троих.

Муж в данной квартире не прописан. Будет ли существовать какая-нибудь помеха при продаже кв.？Не обяжет ли суд прописать его в этой кв.？