Как защитить себя от лишения доли в квартире после дарения мамой?

• г. Клин

Покупал квартиру, оформил на мать, которая подарила ее мне, но мама была признана недееспособной на момент дарения с подачи брата. Брат отсудил половину.

Он заявил что продавать мне часть квартиры не намерен, а подарит ее за некую сумму гостям с юга, а дальше я чтобы спасти детей сам убегу из квартиры. Если такая схема возможна, как реально защититься от этого? Что делать в этом случае. Все чеки на покупку, расписки в получении мной денег на работе и приемом их мамой у меня есть. Есть чеки на ремонт и благоустройство, т.к. покупалось все на стадии котлована, но судья эти бумаги не смотрел.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте!

Единственный способ иправить ситуацию - оспорить первоначальный договор купли-продажи и признать за собой право собственности.

Более, вариантов нет.

Как все это доказывать, следует исходить из фактических обстяотельств и имеющихся документов.

Спросить

Добрый день, Дмитрий! Если судом было установлено, что на момент подписания договора мама была недееспособной, то шансов оспорить решение суда, нет. Можете обращаться с иском к брату о возмещении половины средств, потраченных лично вами на улучшение квартиры, купленной на мать. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Дмитрий, нужно обращаться в Суд, признавать покупку квартиры на мать мнимой сделкой, представлять доказательства оплаты квартиры Вами и отсутствия денежных средств и возможности купить квартиру Мамой, переводить собственность на себя. Дело крайне сложное и требует тщательной проработки позиции и участия опытного представителя. Обращайтесь за профессиональной помощью к юристам. Всего Вам доброго!

Спросить
Дмитрий
28.02.2017, 11:41

Оспорение наследования - Как доказать, что требуемая половина инвестиционной квартиры принадлежит мне в соответствии с документами

Покупалась инвестиционная квартира, деньги платил я (брал на работе, все бумаги в наличии, а именно договор, расписки в получении сумм, акты выверки). Оформлялась на маму. Она давала мне расписку о том что после окончания стройки и оформления подарит квартиру мне. Мама скончалась. Брат требует половину квартиры себе, как наследник. Каким образом и под каким углом доказать, что требуемая половина квартиры моя в соответствии с бумагами.
Читать ответы (1)
Валерия
07.01.2019, 20:13

Каковы права мамы в соотношении с квартирой, подаренной брату и унаследованной его семьей?

Ситуация такая. Мои мама с папой были прописаны вдвоем и проживали вдвоем и были собственниками пополам своей квартиры. В какой-то момент они подарили свою квартиру моему брату. Брат умер. Но перед этим он переписал квартиру на свою жену. Как именно - не знаю. Может, подарил, как подарили ему наши родители. У брата сын, 13 лет. Папы тоже не стало. Теперь ситуация такая - мама осталась прописана одна в квартире, которая принадлежит вдове брата. Брат со своей семьей в этой квартире не жили, у них своя. Вопрос в том, т.к. мама, вдова и сын (мамин внук) наследники моего брата, то может ли моя мама сейчас претендовать на какую-то часть квартиры, которую она с папой сначала подарила моему брату, а потом брат переоформил эту квартиру на свою жену? Да, прошло уже несколько лет после ухода из жизни брата. Спасибо.
Читать ответы (2)
Дмитрий
31.10.2014, 17:03

Как защитить свое право на квартиру в споре с братом после смерти матери

Несколько лет назад приобрел квартиру (участие в строительстве на этапе котлована). Оформил квартиру на мать. Из за тяжелой болезни (травма позвоночника) смог переоформить на себя 7 лет назад. Мой брат теперь утверждая что мама была на момент акта дарения больна (недееспособна, он поставил ее на учет в 2008 г) хочет поделить квартиру пополам (мама подарила мне квартиру в 2008 г признана недееспособной в 2010 г). Но на покупки квартиры я брал деньги у своего руководства в крупной фирме (есть бумага что беру сумму на покупку конкретной квартиры - деньги возвращены, бумага закрыта). В связи с этим вопрос. 1.Является ли этот документ для суда необходимым и достаточным основанием не делить квартиру после смерти мамы, т.е. признавать акт дарения ничтожным. 2.Бывш. мой руководитель слишком серьезный человек чтобы ходить по судам из за небольшой по его меркам суммы. Какие докозательства кроме самой бумаги в том что я брал деньги на покупку именно этой квартиры я должен представить (я не спец, но я имею ввиду например нотариально заверенную бумагу от бывш. Босса что - ДА ДАВАЛ ИМЕННО на это). Если есть варианты поделитесь. Не хочется на старости лет с детьми идти по миру т.к. родственнику нужны только деньги и он заявил что свою долю продаст кому угодно только не мне...
Читать ответы (2)
Дима
21.10.2019, 22:06

Сестра купила квартиру на деньги брата - как доказать право собственности после его смерти?

Брат выслал сестре деньги на покупку ему квартиры, сестра купила квартиру и оформила ее на себя. Брат умер, квартиру сестра так на него и не переоформила. Можно как-то доказать что Квартира покупалась на деньги брата (есть чеки). Осталась мать.
Читать ответы (6)
Ирина
14.08.2022, 20:50

Возможен ли вычет НДФЛ при целевом дарении денег на покупку квартиры?

Подарила сыну деньги на покупку квартиры, оформив договор их целевого дарения исключительно на покупку квартиры и расписку в получении этих денег у меня. Сын квартиру купил, затратив именно подаренную мною сумму. Могу ли я в этом случае подать на вычет НДФЛ по данной покупке квартиры?
Читать ответы (2)
Мария
27.06.2017, 21:35

Мама решила отменить дарение квартиры - возможно ли это и под какими условиями?

Моему брату мама год назад подарила квартиру. Брат, под предлогом ремонта квартиры, предложил маме переехать пока на съёмную квартиру. А сам, не делая ремонт, продал квартиру месяц назад. Мама, узнав о продаже квартиры, решила отменить дарение. Возможно ли это? И при каких условиях?
Читать ответы (3)
Света
05.02.2004, 09:22

И Как разделить мамину часть квартиры между собой без претензий со стороны жены брата?

На данный момент мы решили приватизировать квартиру на троих: я, мама и мой брат. Подразумеваю, что после приватизации жена брата будет иметь право на половину от его части квартиры. Если так, то как от этого можно защититься (у нас плохие отношения и жена брата заведомо отказывается подписывать бумагу у нотариуса, что не будет иметь претензий на площадь моего брата). Посоветуйте, какой есть выход из этой ситуации. Спасибо. И второй вопрос. В будущем мамина часть квартиры разделится между нами пополам. Как это лучше сделать (завещание?), чтобы жена брата не имела претензий и на мамину часть, которая отойдет брату. Еще раз спасибо.
Читать ответы (2)
Андрей
10.02.2017, 17:14

Возможная незаконная продажа квартиры - Как узнать, кто был законным собственником и была ли дарственная на момент продажи?

Был в квартира однокомнатная которая осталась от бабушки мама ее отдала старшему брату он якобы говорит что квартиру ему подарила бабушка он ее продал два года назад как узнать и через какие органы кто был собственником этой квартиры мама или брат и была ли дарственная на момент продажи а то квартиру продали и мы этих денег не увидели я родной брат брата.
Читать ответы (2)
Галина
02.06.2012, 01:58

Возможно ли включить условие о возврате подаренной доли квартиры при дарении ее ребенку?

Для получения разрешения на продажу нашей квартиры от опеки, мой брат подарил мне квартиру, а я в ней собираюсь подарить долю своему несовершеннолетнему ребенку. Можно ли в договоре дарения ребенку прописать условия, что после покупки нами квартиры и выделением доли ребенку в ней, подаренная мною доля ребенку (которую подарил мне брат) вернется обратно мне, чтобы я обратно передарила квартиру брату?
Читать ответы (1)
Нина
26.01.2011, 19:04

Вопрос: если брат продаст подареную квартиру и купит другую, его жена будет иметь право на часть этой квартиры?

Отец разменял квартиру на две. И одну из этих квартир подарил брату (оформил договор дарения). Брат состоит в браке. Вопрос: если брат продаст подареную квартиру и купит другую, его жена будет иметь право на часть этой квартиры? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)