Адвокаты, спасибо Вам что Вы есть и за Вашу помощь! У меня такой вопрос. Моя бабушка продала дом семье через материнский капитал. Покупатели дали ей залог, а дальше нужно ждать сумму наличными, как сказали покупатели в начале июня. И ожидать материнский капитал. Вот прошло полтора месяца с момента ку пл и продажи, а материнского капитала нет. Моя бабушка обратиласьв ППенсионный фонд, там сказали идите в МФЦ. Она пошла в МФЦ, но там ей ответили, что не было заявление от покупателя. Вот у меня к Вам вопрос, что делать? Это мошенничестао или безответственность? Ведь договор у них до 1 июля. А дальше что? Пожалуйста позвоните моей бабушке, она граммотный человек. Зовут ее Антонина Константиновна. Буду Вам очень благодарна! Вот ее номер +7 (918)127-91-82

Здравствуйте! Это может быть простая безответственность, так как пока держатель сертификата не подаст заявление о распоряжении средствами МСК, никто средства МСК не перечислит.

Продажа дома через материнский капитал - проблемы с получением суммы и ожидание материнского капитала

Что делать, если продавцы не выполнили условия договора купли-продажи и не отдали последнюю часть деньги?

Продали дом под материнский капитал плюс еще доплата. В договоре купли продажи стоит что покупатели отдадут деньги в три этапа 1 наличными. 2 перечисление материнского капитала и 3 до 1 июня наличными. Наличными часть отдали, материнский капитал пришел, а последняя часть так и не отдали которая по договору стоит отдать до 1 июня ЧТО ДЕЛАТЬ в этом случаи?

Читать ответы (1)

Оформление доверенности и договора купли-продажи для продажи жилого дома, принадлежащего бабушке и внучке

Очень нужна Ваша помощь в такой ситуации. Жилой дом находится в собственности по 1.2 доли у бабушки и внучки. Собственники хотят продать этот дом через доверителя, который будет действовать по доверенностям выписанными каждой из них на этого доверителя. Чтобы он мог представлять их интересы при продаже этого дома. Средства за дом будут перечисляться Пенсионным фондом за средства материнского капитала покупателя на расчетный счет только одного из продавцов-бабушке. Подскажите пожалуйста как правильно должна написать доверенность внучка. Чтобы все средства за проданный дом ушли только на расчетный счет бабушки. И еще в договоре купли-продажи на первом месте должен стоять доверитель действующий от лица продавца или Продавец дающий право действовать по доверенности доверителю? Подскажите пожалуйста как правильно оформить доверенность и договор купли-продажи писать от кого? И еще может ли покупатель купить дом у своей бабушки через материнский капитал, если доверитель этой бабушки является свекром покупателю?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - вопросы возврата при невыплате покупателем

Я продала квартиру за счёт материнского капитала и части собственных средств покупателя. Материнский капитал мне перечислили, а вот оставшуюся сумму покупатель не платит. Если расторгнуть договор с покупателем, мне нужно будет возвращать материнский капитал?

Читать ответы (1)

Продан дом под материнский капитал с предусмотренным платежным графиком - что делать

Продали дом под материнский капитал плюс еще доплата. В договоре купли продажи стоит что покупатели отдадут деньги в три этапа 1 наличными. 2 перечисление материнского капитала и 3 до 1 июня наличными. Первые 2 пункта денег пришли а 3 нет еще не отдали. ЧТО ДЕЛАТЬ в этом случаи?

Читать ответы (3)

Необращение покупателя в пенсионный фонд

Продал жилой дом под материнский капитал. Заключен договор купли-продажи дома с привлечением средств материнского капитала. Покупатели на основании договора купли-продажи получили свидетельство гос. регистрации права на данный объект недвижимости, но с обременением которое снимется после перечисления средств мат. капитала пенсионным фондом на счет продавца. Прошло более 1 месяца с момента оформления всех документов, но покупатель до сих пор не обратился в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала. Более того угрожает, что если не будет достигнута договоренность о снижении стоимости дома, то она не будет вообще обращаться в пенсионный фонд т. к. у нее уже имеется свид-во о гос. регистрации прав на дом и он является уже ее собственностью, тем более что в договоре купли-продажи не оговаривается срок в течении которого покупатель обязан обратиться в пенсионный фонд и перевести мат. капитал продавцу. Как заставить покупателя обратиться в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала на основании договора купли-продажи дома или как расторгнуть данную сделку?

Читать ответы (2)

Ожидание перевода средств по материнскому капиталу от ПФ РФ

Мы продали дом. Покупатели покупали через мат. капитал (полностью). Оформили договор купли-продажи и т.д.Скажите в какие сроки ПФ РФ переводит средства. Ждем уже месяц. А если ПФ откажет покупателю в предоставлении мат. капитала? Что тогда? Ведь мы оформили документы на покупателя?

Читать ответы (1)

Покупатели желают расторгнуть договор о покупке дома под материнский капитал

Очень нужна помощь, помогите, пожалуйста. Мои родители продали дом в деревне под материнский капитал. Сделка прошла в рег центре по месту жительства. В договоре указано что в течении двух месяцев на счет продавца должны поступить средства в размере материнского капитала. Моя мама реши уточнить примерную дату поступления и обратилась в пенсионный фон, на что там ей сказала что деньги поступят только после 1,5 лет, т.к ребенку на момент совершения сделки 1,5 года. И те кто покупал дом должны были в первую очередь обратится к ним за разъяснениями как можно использовать материнский капитал. Вообщем покупателям предложили взять ссуду в банке под данный материнский капитал, и отдать деньги продавцам, а пенсионный перечислит уже банку деньги. Банк одобрил покупателям сумму меньше чем материнский капитал, и еще и взял страховку 44000 руб. Покупатели по истечении недели получили документы на дом, и уже месяц живут в данном доме. И сегодня заявили что у них есть 350000 руб, либо родители забирают данную сумму и на этом все, либо они будут расторгать договор. Подскажите имеют ли право покупатели расторгнуть договор, по каким причинам, и имеют ли менять сумму сделки? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры и отказ в оформлении документов на второго покупателя - Юристы советуют обратиться к участковому

Квартира продана одним покупателям, затем этот покупатель продал его другим покупателям, документы на дом у второго покупателя, фактический хозяин не дает доверенность на оформление дома, у второго покупателя есть свидетели, что первый покупатель получил деньги, обратилась к нашим юристам сказали это мошенничество идите к участковому напишите заявление, участковый говорит здесь нет мошенничества, как нам быть, Второй покупатель это моя соседка, они уже восемь лет живут в этой квартире.

Читать ответы (1)

Правомерно ли, что договор купли-продажи был отдан покупателю, до выплаты хотя бы части суммы?

Продали дом. Покупатель еще не отдал за дом ни копейки. Продажа дома оформлена под материнский капитал и наличные. В договоре указано, что наличными покупатель должен заплатить до 1 ноября. М.К. не раньше, чем через 2 месяца. Правомерно ли, что договор купли-продажи был отдан покупателю, до выплаты хотя бы части суммы? Сейчас покупатель угрожает, требует выписки и выселения из дома, мотивируя тем, что документы у него и он собственник этого дома. Нет гарантии, что теперь он вообще выплатит за дом что-либо, кроме М.К. .Возможно ли расторгнуть с этим покупателем договор купли-продажи и, что нужно делать?

Читать ответы (4)

По догвору я должен съехать с квартиры 10,августа,2012 г То есть раньше, чем получу материнский капитал.

Продали квартиру по материнскому капиталу, большую часть денег получили сразу наличкой, остальную часть, ждем перевода материнского капитала, пока квартира находится в залоге. А что если пенсионный фонд который должен переводить деньги затянет этот процесс, по закону вроде 2 месяца максимальный срок перевода денег?! Что если за это время деньги на счет не поступят? Что делать в таком случае мне (продавцу)? Что дает мне этот залог квартиры? PS Сделка была совершена 20 июня, то есть в этот день подали в кадастровую палату документы.17 июля кадастровая палата все проверила и дала документы и обременение что квартира в залоге. Покупатель отнес наши реквизиты на перевод денег 5 июля 2012. По догвору я должен съехать с квартиры 10,августа,2012 г То есть раньше, чем получу материнский капитал. Может ли быть такое, что я не получу перевод денег вообще, так как покупатель сам ездил отвозить реквизиты в пенсионный фонд, вдруг он дал другие реквизиты. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59