Снимаю квартиру в деревне, я лох.. за 3000 рублей претензий уйма, теперь хозяева выгоняют раньше окончания отопительного сезона, как поступить по закону)) спасибо заране за совет)))
Добрый день, уважаемая, Лада
Если у вас есть письменный догвоор то они должны вас заранее предупредить
Удачи Вам и вашим близким!
Спросить
ГК РФ Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 619 ГК РФ
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
[b][/b]
Претензий к Вам? уточните вопрос.
Спросить
Если заключали договор аренды и в договоре срок указан, плата за аренду оплачивается своевременно, то оснований досрочного расторжения договора нет. Если все на словах, то тут сложнее.
Спросить
Доброе время суток.
К сожалению вы не указали, каким образом сняли дом - с заключением договора аренды или без (что в принципе недопустимо).
Если есть договор, нужно внимательно его изучить, в каких случаях собственник может потребовать его досрочного расторжения. Может быть имеются какие-то особые условия в дополнение к общим, указанным в ГК РФ.
Не видя документа и не зная всех обстоятельств говорить о правомерности поведения хозяев сложно.
Спросить
Здравствуйте. Если у вас был заключен договор, то раньше срока его окончания они не имеют права вас выгнать. Если ничего не заключали, то только уговорами пытаться расположить хозяев к себе, чтобы дали разрешение жить дальше. Окончание отопительного сезона роли не играет.
Спросить
