Расчет за продаваемый участок будет произведен не сразу, вначале часть и в течении двух месяцев остальная часть Указали это в договоре. Росреестр отказался регистрировать, сказал что в договоре нужно указать, что расчет полностью произведен и нужно составить расписку в получении части средств. Это правильно? А где указать сроки расчета? А если покупатель откажется платить вторую часть суммы, руководствуясь тем, что в договоре написано, что расчет произведен?

Здравствуйте! Так, и не нужно указывать в договоре, что расчет произведен полностью. В договоре указывается реальный порядок расчета, то есть в два этапа

Если оплата будет частична, в Росреестре у собственника будет зарегистрировано обременение и он не сможет распорядиться квартирой дальше. Сумму в договоре указывайте полную и на вторую часть заключайте договор целевого займа..

Для разрешения Вашего вопроса необходимо ознакомиться с договором и внести в него ряд корректировок, с учётом пожеланий сторон и в зависимости от порядка и условий оплаты. Обратитесь к юристу индивидуально.

Проблемы с регистрацией участка после заключения договора - необходимость указания полного расчета и сроков, а также последствия невыплаты второй части средств

Как сделать лучше, может попросить расписку на всю сумму?

В расписке о получении денежных средств от покупателя квартиры на оставшуюся сумму нужно указывать сумму аванса (есть расписка на аванс) - Расчеты произведены полностью с учетом аванса или достаточно написать Расчет за проданную квартиру произведен полностью. Претензий не имею. В договоре указана оплата аванса и оплата остатка после регистрации договора. Потом налоговую сдавать обе расписки для получения вычета? Как сделать лучше, может попросить расписку на всю сумму? Что если расписка будет напечатана на компьютере?

Читать ответы (1)

Можно ли расторгнуть договор и как правильно это сделать?

В договоре продажи автомобиля указано, что расчет произведен полностью при подписании договора. Однако реально на момент подписания расчеты произведены не были, а покупатель платить отказался. Можно ли расторгнуть договор и как правильно это сделать?

Читать ответы (1)

Продавец требует оплату за приобретенные имущество без расписки о получении денег - что делать?

В 2012 году приобрела 1/2 часть земельного участка и домовладения, расчет произвела с продавцом в момент подписания договора купли-продажи, расписку о получении денег не брала... (не знала, что понадобится). Сейчас продавец требует деньги за сделку, подал всуд... В договоре написано, что расчет произведен полностью в момент подписания договора... достаточно ли этого будет для суда или нужна расписка о получении денег? Заранее благодарна за ответ..

Читать ответы (4)

Влияет ли договор на риск продавца?

Есть ли риск для продавца в договоре? 4.3. Окончательный расчет по Договору будет произведен между Сторонами после государственной регистрации права собственности ПОКУПАТЕЛЯ на указанную квартиру в Управлении Росреестра, в день выдачи зарегистрированных на имя ПОКУПАТЕЛЯ документов. 4.4. Факт получения суммы полного расчета по Договору ПРОДАВЦЫ подтверждают распиской в получении денег. При этом Стороны договорились считать отчуждаемую квартиру не состоящей в залоге у ПРОДАВЦОВ.

Читать ответы (3)

Что делать, если покупатель не выполняет полный расчет после покупки квартиры?

Что делать, если я продала квартиру, а покупательница с двумя детьми приобрела ее у меня. В договоре указали, что часть денег будет передана за счет собственных денежных средств, а часть за счет средств материнского капитала, но кроме денег по капиталу, я больше ничего не получила, обременение на жилье не снято, так как расчет до конца не произведен. Покупатель отказывается от полного расчета.

Читать ответы (3)

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - вопросы оплаты и обременение

Продаю квартиру. Расчёт будет произведён так-часть наличные (до подписания договора), а часть-материнский капиталл, который придёт на счёт через 2 месяца. Покупатель не хочет, чтобы в договоре стоял пункт, что квартира с обременением в пользу продавца до выплаты всей суммы. Если этого пункта не будет, а будет пункт, где расписан порядок рассчёта со мной, то будет ли считаться такой договор автоматически с обременением? Как себя подстраховать?

Читать ответы (2)

Как обезопасить себя от обмана при продаже дома, если покупатель готов выплатить только часть суммы?

Такой вопрос. Мне в наследство от мамы достался дом. Нашелся покупатель, который готов купить. Но ситуация такая возникла, что всю сумму он отдать сразу не может, только часть (большую), а остальное потом. Как я могу себя обезопасить от обмана? Стоит ли сразу получения части суммы переоформлять дом на покупателя или дождаться полного расчета и переоформить? Со слов покупателя оставшуюся сумму отдадут в течении 3 месяцев.. Как правильно поступить?

Читать ответы (2)

Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи жилого дома без полной оплаты

Может ли быть расторгнут договор купли продажи жилого дома продавцом если покупатель полностью не расчитался, в договоре указано что расчет произведен, долг 100000. документы оформлены, свидетельства на право собственности получено. Сроки расчета не установлены. Есть расписка вней не указано за что и не обговорены сроки.

Читать ответы (2)

Продажа дома и участка - покупатель не выплатил долг в полном объеме

В июне 2010 года продал дом и земельный участок. По просьбе покупателя в договоре указали, что расчет произведен полностью, а на самом деле у покупателя остался долг 200000 рублей. Покупатель написал расписку, что обязуется выплатить данную сумму в счет оплаты долга за дом и участок до 03 декабря 2010 г. 25 декабря были выплачены 80000 рублей, о чем в расписке покупателя была сделана отметка. Больше выплат не было, на звонки покупатель не отвечает.

Читать ответы (1)

Является ли отсутствие расписки основанием для признания сделки не действительной?

В договоре купли-продажи недвижимости указано, что расчет произведен полностью до подписания договора, расписка о передачи денег отсутствует. Продавец оспаривает настоящий договор в суде о признании данной сделки не действительной, так как деньги не были получены. Покупатель в подтверждение передачи денег ссылается на свидетельские показания. Является ли отсутствие расписки основанием для признания сделки не действительной? Является ли пункт договора о том что расчет произведен полностью до его подписания доказательством произведенного расчета и законности сделки?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59