Использование материнского капитала для погашения ипотеки и возможные преграды при продаже недвижимости

Использование материнского капитала при погашении ипотеки и продажа квартиры - возможные ограничения и блокированный счет ребенка

В счет погашения ипотеки был использован мат капитал. Выделили доли в квартире согласно сумме материнского капитала. Сейчас квартиру продаем и покупаем сразу другую, планируя выделить доли согласно сумме мат. кап. Вроде права ребенка не ущемлены. Продаю трехкомнатную-60 м, покупаю однокомнатную 35 м. В каких случаях органы опеки могут отказать в продаже? Куда следует обращаться дальше? И что такое блокированный счет ребенка при продаже недвижимости?

Читать ответы (4)

Алгоритм продажи квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала - шаги и требования

Алгоритм действий при продаже квартиры, которая покупалась с применением материнского капитала. Суть такова.. Купили квартиру с использованием ипотеки и материнского капитала, выделили как положено по закону, в этой квартире доли детям. Погасили ипотеку полностью. Переехали в другой регион и купили там другую квартиру по ипотеке. Теперь продаём предыдущую квартиру и нам сказали, что нужно разрешение от органов опеки для её продажи. Т.е. нужно выделить детям доли в текущей квартире? Куда идти и с чего начинать?

Читать ответы (6)

Оспаривание сделки при использовании материнского капитала для погашения ипотеки

Я собираюсь купить квартиру, ипотека по которой была погашена с помощью мат капитала. Дело в том, что собственники (мать и отец) при погашении части ипотеки мат. капиталом не выделили долей детям. Т.е. собственника сейчас два-мать и отец. Один ребенок прописан. Сделка у них альтернативная-одним днем покупают и одним днем продают. Выделить доли детям они хотят уже в новой квартире, большей по площади. Вопрос в том, грозит ли нам (покупателям квартиры, на которую продавец использовал мат капитал и не выделил доли детям) оспаривание сделки? Ведь в этой ситуации получается, что продавцами этой ипотечной квартиры не выполнены условия по использованию материнского капитала?

Читать ответы (1)

Риск отказа опеки при сделке-купле продаже квартиры в ипотеке с использованием материнского капитала.

Ситуация такая: покупаем квартиру, у нас наличка. У продавцов следующая ситуация: квартира в ипотеке, использовался мат. капитал. Соответственно, они должны выделить доли в квартире при погашении ипотеки, НО покупают они себе квартиру тоже в ипотеку. Поэтому как только выделят доли - сразу продают. Вопрос: какой риск отказа опеки от сделки-купли продажи? В силу того, что в ипотечной квартире у детей не будет доли. Или можно у нотариуса обязать их выделить такие доли?

Читать ответы (3)

Можно ли выделить долю ребенку в уже имеющейся недвижимости, если планируется продать квартиру с долей несовершеннолетнего?

Если в квартире есть доля несовершеннолетнего ребёнка (квартира была куплена на мат. капитал) сейчас эту квартиру планируем продать, есть другая недвижимость, деньги от продажи квартиры нужны на личные нужды... Можно ли выделить ребёнку долю в уже имеющейся недвижимости или нужно обязательно ложить на счёт её сумму от прадажи квартиры?

Читать ответы (1)

Сформулированный заголовок:\n\nПосле погашения ипотеки и выделения долей детям

В ипотеке был использован материнский капитал. Со временем погасили ипотеку полностью. Выделили детям доли у нотариуса. Сейчас продаем квартиру, хотим купить квартиру в другом регионе. Могут ли органы опеки воспрепятствовать этому? И законно ли отказывать родителям после продажи квартиры, деньги за доли детей оставить на счетах?

Читать ответы (2)

Опека требует открытия счета на детей после продажи квартиры - законно ли это?

Имеем однокомнатную квартиру, использовали мат. капитал. Ипотеку выплатили, доли выделили. Хотим продать эту квартиру, а доли выделить в другой, в которой мы живём и прописаны. Органы опеки просят открыть счёт на детей, положить средства согласно выделенных долей, а перевыделить доли не даёт. Это законно?

Читать ответы (1)

Ипотека с использованием материнского капитала - распределение долей и запись квартиры на имя ипотекодержателя

Планирую взять ипотеку, где первоначальный взнос материнский капитал. У родителей Квартира-продаём. Покупаем дороже совместно квартиру, где 60% моей ипотеки и 40% квартиры родителей+ мат капитал, как по закону можем распределить доли или Квартира будет записана на меня, так как Ипотека.

Читать ответы (4)

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - проблема с разрешением от органов опеки

Ситуация следующая: продаю однокомнатную квартиру, которая была куплена в ипотеку с использованием маткапитала. Площадь 42,7 кв. м. Ипотеку погасили, выделили доли в продаваемой квартире детям, согласно данному обязательству при получении маткпитала по 1/25 доли. Покупаем квартиру однокомнатную площадью 35, 86 кв.м. без ипотеки на личные средства, выделяем в ней 1/10 доли каждому ребенку (двое). Органы опеки не дают разрешение на продажу, ссылаясь на то, что квартира покупаемая меньше по площади на 7 кв.м. Хотя мы им выделяем по долям больше, чем в продаваемой. Правомерно ли их решение? Покупатель за нас уже погасил ипотеку.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59