Какие долги могут возникнуть у наследников при наличии задолженности рентополучателя по кредиту и коммунальным услугам?

199₽ VIP

Здравствуйте. Вы не можете быть наследником. Квартира стала собственностью и не входит в наследственную массу. Кроме того, Вы просто не являетесь наследником. Также, как и Ваша бабушка. Наследовать-то нечего.

Одни долги не могут быть унаследованы.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

ГК РФ Статья 1110. Наследование

1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

2. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Ваши правоотношения регулируются иными нормами права, а не наследственным правом.

ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Здравствуйте!

В соответствии со ст. 1175 НК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарн.

На сколько я понял, Вы не являетесь наследником, соответственно, не отвечаете по долгам.

Уважаемый Мирослав г. Москва!

Статья 583 ГК РФ Договор ренты

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 583 ГК РФ

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента).

Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

При этом в вашем случае переход Права собственности на квартиру рентополучателя у вас возник:

- НЕ в порядке наследования;

- а в порядке исполнения заключённого Договора ренты.

Тем самым, долговые обязательства рентополучателя к вам НЕ могли перейти в силу Закона.

Поэтому рекомендую вам предложить Кредиторам рентополучателя по её долгам обратиться в Суд с исковыми требованиями к наследникам рентополучателя (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 22.04.2017 г.

Здравствуйте! Вы не являетесь наследником и ситуация с Вашими правами и обязанностями не регулируется нормами наследственного права, а регулируется нормами касающимися договора ренты. Это Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением Гражданского кодекса РФ.

Статья 583. Договор ренты

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Добрый вечер,

Договор ренты вступает в силу с момента его заключения, и плательщик ренты, исходя из существа договора (п. 1 ст. 583 ГК РФ), должен, в частности, принять передаваемое ему под выплату ренты имущество. Таким образом имущество к вам перешло не по наследству, а следовательно вы не являетесь наследником и правила по фактическому вступлению в наследство на вас не распространяются

Кроме того, согласно общему правилу, установленному статьей 602 Гражданского кодекса РФ, все расходы по жилищно-коммунальным услугам, в том числе расходы на капитальный ремонт жилья, переданного под выплату ежемесячного содержания с иждивением, несет плательщик ренты, то есть вы. Поэтому оплата Вами коммунальных услуг не может являться чем то иным, чем выполнением вами обязанностей либо по содержанию вашего жилья как собственников, либо договора ренты.

Чтобы дать вам более подробную консультацию необходимо ознакомиться с вашим договром ренты и его у словиями. Вы можете обратиться к любому юристу сайта за личнйо платной консультацией (опалта по договоренности)

Удачи вам

Здравствуйте.

Долг по кредиту это личное обязательство должника - рентополучателя. По кредитному договору две стороны: кредитор (банк или иная финансовая организация) и заемщик (рентополучатель). Образовался долг, заемщик стал должником. Лично вы не являетесь стороной по кредитному договору, не являетесь поручителем и т.д. Поэтому к вам предъявить требования о погашении кредиторской задолженности никто не сможет никаким образом. Вот ссылки на закон:

Статья 307 ГК РФ. Понятие обязательства

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Максимум что смогут кредиторы это предъявить требования к наследникам:

Статья 387 ГК РФ. Переход прав кредитора к другому лицу на основании закона

1. Права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств:

1) в результате универсального правопреемства в правах кредитора.

Статья 1175 ГК РФ. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Вы в данной ситуации наследником не являетесь поскольку наследником может быть лицо указанное в завещании наследодателя, если не было завещания, то по закону наследниками являются родственники различной степени родства: супруг, родители, дети, бабушки дедушки, братья, сестры, внуки, дяди, тети. И к тому же, квартира не входит в наследственную массу, поскольку она отчуждена по договору ренты.

Ваша бабушка будет наследником рентополучателя второй очереди:

Статья 1143 ГК РФ. Наследники второй очереди

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Ваша бабушка может не принимать наследство и долги рентополучателя.

Если бы бабушка обратилась к нотариусу с указанием фактического вступления в наследство, тогда бы она была признана наследником и получила бы свидетельство о праве на наследство.

Поскольку она не обратилась к нотариусу, то не считается что она вступила в наследство и коллекторы не имеют права предъявлять ей требования по долгам умершего.

Даже если Вы оплатили долги по услугам за умершее лицо то это не значит что вы признали себя наследником или должником. В вашем случае нужно ссылаться на статью 418 гкрф обязательство прекращается смертью должника. Если кредиторы обратяться в суд, сошлитесь на эту статью. Удачи вам.