Перерасчет по общедомовым нуждам и капитальному ремонту - проблемы с указанием площади квартиры УК. Возможные действия и способы оспорить задолженность

Нужно ли переделывать свидетельство о регистрации права собственности для продажи квартиры с указанной площадью лоджии?

В свидетельстве о регистрации права собственности указана площадь квартиры 41 кв.м., учитывая приведенную площадь лоджии. Слышал, что с 2012 г. стали указывать в свидетельствах обычную площадь (без приведенной площади лоджии). На данный момент решил продать квартиру. Вопрос: свидетельство о регистрации права собственности переделывать нужно для того, чтобы продать квартиру?

Читать ответы (1)

Имеет ли право житель требовать перерасчет платежей за ЖКХ после обнаружения ошибки в свидетельстве о праве собственности?

Я обнаружила, что мне с января 2015 года УК производит расчет всех услуг ЖКХ, исходя из общей площади квартиры (119,1 м.кв.), включая балконы и лоджию. Оказалось, что площадь для расчета ком. услуг была изменена на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности. В свидетельстве допущена ошибка, указана не жилая (111 м.кв.), а общая площадь. В тех. паспорте все данные верны, и начисление ком. платежей с 2006 по 2015 год производилось согласно данных тех. паспорта. Поданы документы на внесение изменений в свидетельство о госуд. Регистрации. Имею ли я права требовать, чтобы УК сделала мне перерасчет за период с 1.01.2015 по 01.08.2015. Заранее благодарна за ответ. С Уважением Валентина.

Читать ответы (1)

Как получить техпаспорт на квартиру в доме, построенном администрацией поселка в 2011 году

В 2011 г. был построен дом на 6 квартир администрацией поселка. Инвентаризация была проведена в частной организацией, которая на данный момент лишена лицензии. В БТИ техпаспорт мне не дают поскольку у них нет данных об инвентаризации данного дома. Как же мне получить техпаспорт на мою квартиру в этом доме? Неужели оплачивать сначала новую инвентаризацию, а потом еще и техпаспорт?

Читать ответы (1)

Необходимость в правовой защите в связи с неверно отмеренными границами участка, оформленного в долевой собственности

Помогите разобраться с ситуацией. Дом с участком в долевой собственности 6 соток. Подписано соглашение 2011 г. без выдела в натуру. Соседи оформили документы на землю (приватизация) 2015 г. оказалось что площадь приватизированной земли больше чем они занимают. Есть карта улицы 1989 год где границы как сейчас. Инвентаризация 1998 г на основании её сделаны все документы. Где указаны не правильно границы. Сейчас за ними числится земля другой площадью вместо 6 восемь соток.. ранее это были квартиры в собственности города. Участок с координатами. Межевой план отказались подписывать. Что делать как доказать что земля отмерина неправильно. Подпись о границе есть с нашей стороны одной из квартир при инвентаризации.

Читать ответы (1)

Инвентаризация в магазине - двоим сотрудникам взыскана сумма в 150000 рублей при их отсутствии

На нас двоих вешают 150000 рублей после инвентаризацыи в магазине но на момент инвентаризацыи я был на больничном и инвентаризацую проводили только устроившиеся люди. Зароботную плату не дают. За неделю до этой инвентаризацыи была плановая инвентаризацыя всё было хорошо.

Читать ответы (1)

Вопросы проведения инвентаризации и заболевания работника перед отпуском

Работник, МОЛ, перед отпуском с последующим увольнением заболел. В какой момент нужно было проводить инвентаризацию? Допускается ли проведение инвентаризации во время отпуска МОЛ? Инвентаризация проводится с целью передачи ТМЦ другому МОЛ.

Читать ответы (1)

Могу ли я прописать на эту площадь в судебном порядке ребенка?

Я состою в браке 11 лет, имею несовершенннолетнего сына. Последние 5 лет и по сегодняшний день наша семья проживала в однокомнатной квартире, которая находится в собственности моего мужа и в которой прописан только мой муж. Квартира была получена разменом площади, но передана моему мужу по дарственной, потом проводился обмен площади в другой район по договору мены. Я и мой сын прописаны все это время в квартире моих родителей. Муж ушел из семьи, снял квартиру, пообещав купить себе жилье, а эту площадь передать по дарственной сыну. Но теперь он хочет выселить нас из квартиры, а площадь продать. Могу ли я прописать на эту площадь в судебном порядке ребенка? На что я могу претендовать в сложившейся ситуации?

Читать ответы (1)

Проблемы переселения из ветхого аварийного жилья - сомнения в предоставленной площади новой квартиры и отказ в перемере

Здравствуйте! Уважаемые юристы, у меня вопрос по переселению с ветхого аварийного жилья. В 2017 году я получила квартиру в капитальном доме, по техническому паспорту площадь этой квартиры 53,8 кв.м. Площадь моей прежней квартиры (которая попала под программу переселения из ветхого аварийного жилья) составляет 54,7 кв.м. Сомневаясь в предоставленной площади новой квартиры, я перемерила площадь самостоятельно. Она составила 51,6 кв.м. Обратившись в администрацию о перемере площади, мне был дан отказ, ссылаясь на то, что они её так приняли по документам на новый дом. Самостоятельно я не имею право вызвать БТИ, чтобы перемерить эту площадь, так как квартира в собственности у администрации. Имею ли я право получить другую квартиру? Хочу так же подметить, что изначально мне дали квартиру площадью меньше, чем у меня была до этого. Моё жилье в соц. найме.

Читать ответы (1)

P.S. в акте приема-передачи квартиры (который был подписан до инвентаризации) есть

После инвентаризации квартиры БТИ, часть помещения, которую застройщик именовал как "лоджия" переименовалась в "холодную кладовку", в результате чего общая площадь квартиры увеличилась более чем на 5%, хотя общая площадь застройки (квартира+лоджия+холодная кладовка) не изменилась. Имеет ли право застройщик требовать дополнительной оплаты? (в договоре указано, что: 1) При выполнении сроков оплаты Участником-цена по договору изменению не подлежит. 2) Расчет оплаты Участником за квартиру производиться по проектной общей площади квартиры с учетом площади балконов и лоджий. Разница между проектной и фактической общей площади квартиры согласно данных государственного органа осуществляющего технический учет объектов недвижимости в большую или меньшую сторону менее чем на 5%, пересчету на сумму оплаты Участником не подлежит. P.S. в акте приема-передачи квартиры (который был подписан до инвентаризации) есть Запись, что «Стороны взаимных претензий не имеют. Расчеты произведены полностью».

Читать ответы (1)

Ответственность завскладом за недостачу при смене кладовщиков и директоров - вопросы договора и инвентаризации

Зав. складом. За 2 года как меня назначили инвентаризации не проводились, за это время сменилось 5 кладовщиков, без инвентаризаций, у меня был заключен договор о полной материальной ответственности в 2005 году, за это время сменилось 3 генеральных директора, переименовалось предприятие 2 раза.. На данный момент проводится инвентаризация, есть излишки и недостача. Могут ли с меня удержать сумму недостач? И имеет ли силу договор о материальной ответственности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59