Приватизация квартиры - проблемы при отказе мамы и возможные финансовые потери

Добрый день. Квартиру вместе с ее регистрацией Вы продать конечно можете. Вопрос другой, согласятся ли новые покупатели на это, поскольку в последующем они столкнуться со сложностью ее выписки.

Добрый день! Да, можете. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Здравствуйте! Вы можете продать квартиру с зарегистрированным жильцом, закон Вас в этом не ограничивает. Но Вы должны предупредить покупателя о данном факте. По поводу цены договаривайтесь с покупателем.

Удачи Вам!

Здравствуйте, Галина.

Можете продать и не снимаю маму с регистрационного учета. По цене - это очень индивидуально, решайте путем торга.

Вы можете продать квартиру. После продажи новый собственник вынужден будет подать в суд исковое заявление о принудительном выселении. Расходы оплатит истец

Здравствуйте, Галина! Поскольку Ваша мама отказалась от участия в приватизации, она имеет право пожизненного проживания в данной квартире и выписать Вы ее не сможете даже через суд, как и покупатели квартиры; продать квартиру Вы можете, но вряд ли ее кто-то купит с такими условиями. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Здравствуйте, Галина!

В указанном случае Вы вправе продать квартиру с обязательным указанием в тексте договора о праве Вашей мамы на пользование квартирой. Если такого условия в договоре не будет, покупатель вправе расторгнуть договор и взыскать причиненный ущерб. Потому внимательно отнеситесь к составлению текста договора. Снижение цены квартиры в таких случаях обычно 50 и более процентов (от рыночной стоимости без обременения правами пользования третьих лиц). Если найдете покупателя за 50% , то считайте, что Вам повезло.

Поэтому рекомендую с целью получения полной стоимости поискать пути решения вопроса по соглашению с мамой. Расходы на это в любом случае несравнимы с 50% стоимости квартиры, многократно меньше.

Добрый вечер уважаемая Галина, если Ваша мама отказалась от участия в приватизации то она имеет право пожизненного проживания в данной квартире и выписать Вы ее не сможете даже через суд, Вам придется продавать квартиру вместе с вашей мамой.