Куда надо обратится для продажи 1/3 доли в 3-х комнатной квартире? И какие документы собирать?

Здравствуйте, Максим!

Если у Вас есть покупатель и Вы соблюли ст 250 ГК РФ, то Вам необходимо с документами на долю обратится к нотариусу и составить договор купли-продажи доли, а затем зарегистрировать сделку в Росреестре.

Обратиться нужно к нотариусу, так как обязательна нотариальное оформление, нотариус скажет, какие документы для совершения сделки ему понадобятся.

Здравствуйте, Максим

По вашему вопросу можно сказать следующее

Согласно ст 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

Для отчуждения доли на право собственности в квартире, вам необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру

2. Документы-основания приобретения права собственности (они прописаны в свидетельстве - это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, и др).

3. Нотариальный отказ других собственников квартиры от приобретения данной доли (Если они имеются)

4. Выписку из домовой книги

5. Выписку из лицевого счета (необходимо получать в последний момент, так как она действительна в течение 7 дней)

6. Иные документы по требованию нотариуса

Вам необходимо передать нотариусу документы, сообщить условия, на которых вы готовы продать (а покупатель приобрести) имущество. После проверки документов, нотариус назначит дату и время проведения сделки и подготовит договор (его стоимость, а также стоимость проведения сделки следует уточнить у нотариуса)

После проведения сделки Покупатель сможет зарегистрировать переход права собственности через Росреестр или МФЦ (госпошлина 1 000 руб.)

Если наш ответ показался вам квалифицированным, оставьте ваш отзыв о нашей работе.

За дополнительной консультацией вы можете обратиться по телефонам указанным ниже.

С уважением,

Юрист компании "ЮрСтандарт", Лариса.

Доброго времени суток. Ввиду того что сделка оформляется в отношении долевой собственности, эту сделку придется в любом случае оформлять через нотариуса. К перечню документов из обязательных относятся правоустанавливающие документы, договор, квитанция об оплате госпошлины и при необходимости Согласие супруга.