Чем опасна покупка дома по генеральной доверенности.

Доброго Времени суток!

НИчем покупка жилого дома по генеральной доверенности - не опасно Продацу главное деньги получить

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Здравствуйте! Доверенность может быть недействительной либо ее могут отозвать за день до покупки.

Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

Собственно говоря ничем не опасна. При совершении сделки по купле-продажи недвижимости нужно просто проверить ее чистоту. С уважением.

Доверитель в любое время может отменить доверенность, либо она выдана незаконно и Покупатель об этом может узнать когда собственник подаст иск в суд о расторжении сделки.

Тем же чем и при покупке непосредственно у собственника... Нюансов много, зависит от ситуации, лучше заранее проверить юридическую чистоту объекта.

Доброго времени суток!

Если доверенность оформлена по всем правилам, является действующей и содержит достаточные полномочия по подписанию договора купли-продажи, то риски отсутствуют.

Удачи Вам и всех благ!

Если в сделке используется Генеральная доверенность, то она должна быть «свежей», то есть выданной не более одного месяца назад. Хотя по закону срок действия доверенности может составлять не более 3 лет, за столь продолжительное время обстоятельства выдачи документа могут сильно измениться, сделав документ недействительным.

И в любом случае нужно обязательно проверить доверенность по реестру у нотариуса: не была ли она отозвана. Обычно такая проверка осуществляется в день совершения сделки, а также после ее заключения, чтобы удостовериться, что документ не был отозван в процессе регистрации. С уважением Владимир Александрович.

Здравствуйте! В данном случае есть некоторые риски по данному обстоятельству генеральную доверенность можно отозвать. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

А если доверитель за эти три года умер?