Хочу выкупить 1/5 часть земли у несовершеннолетней дочери моего покойного мужа. Остальные 4/5 принадлежат моим несовершеннолетним детям. Я знаю, что продавцу в этом случае (матери несовершеннолетнего ребенка) нужно получить разрешение на продажу с органов опеки. Вопрос: Какие аргументы и документы нужно предоставить органам опеки, чтобы они дали разрешение? Достаточно того, что ребенку принадлежит малая часть всего 1/5, и как бы он не имеет возможности воспользоваться этим участком. И достаточен тот аргумент, что я буду выкупать землю по цене в 2 раза выше кадастровой? Т.е. могут они в этом случае разрешить продать землю зачислив деньги от продажи на счет ребенка?

Да, в таком случае могут согласиться а Вашу сделку. Интересы несовершеннолетнего собственника представляют его родители или опекун. Их согласие на сделку требуется тоже.

Здравствуйте! В данном случае органы опеки согласятся с вашими доводами по данному обстоятельству. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Как получить разрешение на выкуп 1/5 земли у несовершеннолетней дочери и передачу денежных средств на счет ребенка?

Условия передачи денег при выкупе доли земли у несовершеннолетней дочери мужа

Выкупаю 1/5 часть земли у несовершеннолетней дочери моего покойного мужа. Остальные 4/5 земли принадлежит моим несовершеннолетним детям. Чтобы получить разрешение с органов опеки на продажу, нужно им предоставить предварительный договор. Деньги за эту доли земли я буду перечислять на счет несовершеннолетней дочери моего мужа. Вопрос: Как правильно прописать условия передачи денег, чтобы не получилось так, что деньги я переведу, а земельную долю мне не передадут? И я понимаю, что мне придется переводить деньги раньше, чем будет совершена регистрация этого договора. Немного опасаюсь, так как не уверена в порядочности продавцов. Помогите, пожалуйста.

Читать ответы (2)

Как правильно продать авто несовершеннолетнего ребенка - ограничения и требования органов опеки.

Получила разрешение органов опеки на продажу авто несовершеннолетней дочери. Могу ли я продать машину дороже и положить на счет ребенка только ту сумму которую написали в органах опеки или они будут требовать договор купли продажи?

Читать ответы (4)

Необходимость предоставления счета из банка для продажи доли в квартире несовершеннолетнего и сроки для этого

Чтобы получить разрешение органов опеки на продажу части квартиры, являющейся собственностью несовершеннолетнего, в связи с переездом в другой город и покупкой там другого жилья (у ребенка 1/3 часть)-нужно ли предоставить органам опеки счёт из банка, который будет специально открыт для того чтобы положить на него 1/3 часть от суммы с продажи квартиры, и когда это необходимо сделать? Покупателя на квартиру ещё нет, а риэлтор уже попросила открыть счёт на ребенка, и принести его в агенство, как бы для пакета документов в опеку (для получения разрешения на продажу).

Читать ответы (2)

Продажа земли в Московской области - как использовать вырученные средства для улучшения жилых условий и куда обратиться

Мне дали землю как многодетной семье в московской обл., я хочу его продать так, как купила дом в другом городе за мат. капитал. Хочу деньги от продажи земли вложить в этот дом для улучшения жил. условий. Скажите пожалуйста куда нужно обратится земля принадлежит мне и несовершеннолетним детям? Спасибо.

Читать ответы (5)

Нужно ли разрешение органов соц опеки на отказ покупки доли несовершеннолетнего ребенка при продаже своей доли?

Хочу продать 1/3 своей доли. Еще 2/3 доли принадлежит моей матери и ее несовершеннолетней дочери. Нужно ли разрешение органов соц опеки на отказ покупки моей доли несовершеннолетнего ребенка?

Читать ответы (1)

Необходимо ли разрешение органов опеки для продажи квартиры, принадлежащей матери и её несовершеннолетним детям по долям?

Вопрос: Если право собственности на квартиру принадлежит матери и её несовершеннолетним детям по долям, то при продаже этой квартиры требуется ли разрешение органов опеки, или достаточно того что сделку проводит мать как законный представитель своих детей?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение от органов опеки на использование средств со счета несовершеннолетнего для покупки квартиры

Продается квартира с долей собственности несовершеннолетнего. Органы опеки дали добро на её продажу. Доля несовершеннолетнего будет перечислена на его счет в сбербанке. Чтобы воспользоваться его деньгами для приобретение другой квартиры нужно разрешение органа опеки. Планируем купить квартиру в другом городе. Что нужно сделать чтобы получить разрешение на использование денег со счета несовершеннолетнего для оплаты покупки, в органах опеки того города, где приобретается новое жилье, а не там где продавали свое. Иначе получаются большие траты на предоставление документов купли-продажи из одного города в органы опеки другого города. Достаточно ли временно регистрации по месту пребывания одного родителя и несовершеннолетнего ребенка в том городе, где планируется покупка квартиры, чтобы получить добро органов опеки этого города на использование денежных средств на счете несовершеннолетнего, для оплаты покупки жилья?

Читать ответы (1)

Продажа наследуемого дома и земли - важные детали и условия

Умер мой отец. Собственник дома и земли. В наследство вступили моя мама и несовершеннолетняя дочь. Наследство делится на доли. Решили продать дом и землю. В попечительском совете дали разрешение на продажу дома, земли только если деньги будут перечислены с продажи на счет дочери за ее наследуемую долю. До совершеннолетнего возраста распоряжаться деньгами нельзя. Подскажите пожалуйста продажа может осуществляться по любой цене? Или по оценке кадастровой и бти. В договоре купли продажи хочется заведомо указать самую низкую цену. Т.к деньги просто будут лежать и бездействовать. Спасибо.

Читать ответы (1)

«Риски продажи квартиры несовершнолетнего ребенка через риэлторскую контору»

Хочу продать квартиру, находящуюся в собственности моего несовершеннолетнего ребенка, чтобы купить землю и потом построить дом. Одна риэлторская контора предлагает решить этот вопрос следующим образом: при продаже этой квартиры контора сама обеспечивает ребенку какую-то другую квартиру для получения разрешения органов опеки на продажу первой, а потом как-то изымает вторую квартиру у ребенка (как это происходит не объясняют толком). Чем мне может грозить реализация такого плана?

Читать ответы (6)

Возможно ли продать часть дома, принадлежащую ребенку, без покупки новой недвижимости и как получить разрешение органов опеки?

Скажите, можно ли продать дом, часть которого принадлежит ребенку, не приобретая новую недвижимость? Например, прописать в договоре купли-продажи, что деньги за долю ребенка будут внесены покупателем на его счет. Я знаю, что нужно согласие органов опеки. Но прописано ли где-то в законе, что они дают разрешение ТОЛЬКО при покупке нового жилья?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить разрешение на выкуп 1/5 земли у несовершеннолетней дочери и передачу денежных средств на счет ребенка?

Пятигорск - онлайн услуги юристов