Возможно ли претендовать на аренду З/У в соответствии с квадратурой приобретенного здания на территории базы?

• г. Саранск

Купил здание на территории базы. До этого одно из зданий было так же куплено вместе с правом аренды З/У под всей базой, на котором находится так же и мое. Могу ли я претендовать на аренду этого же З/У пропорционально квадратуре моего здания?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

При покупке здания к Вам автоматом переходит земля под ним. Подайте заявление в местную администрацию о продаже земли под зданием Вам без конкурса (как владельцу недвижимости), либо об оформлении с Вами договора аренды.

Спросить

Да, на основании ст. 35 Земельного Кодекса РФ вы можете претендовать на передачу вам части земельного участка под зданием и необходимого для его обслуживания на правах аренды (в данном случае).

Спросить

Землю под моим зданием арендует другой человек

Купил здание на территории базы. До этого одно из зданий было так же куплено вместе с правом аренды З/У под всей базой, на котором находится так же и мое.

Могу ли я претендовать на аренду этого же З/У пропорционально квадратуре моего здания?

Нормы права.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:

5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

Спросить

Да, можете претендовать. Но для того чтобы получить в аренду участок меньшей площади нужно провести межевание, выделить этот участок.

Спросить
Татьяна
14.12.2015, 11:17

Кому следует платить арендную плату за землю под вновь приобретенным зданием, находящимся в муниципальной собственности?

Предприятие продает одно из своих зданий. Земля, на которой находится предприятие и все его здания находится в муниципальной собственности. Если купить продаваемое здание, то кому потом платить аренду земли под зданием? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
01.07.2020, 16:58

Можно ли подать иск о возмещении затрат на охрану здания, где находится оборудование при взыскании аренды через суд?

Имеется здание, в этом здании находится моё оборудование. Сейчас владелец здания хочет через суд взыскать с меня аренду, за то что моё оборудование находится в его здании. Всё это время я охранял здание, нёс затраты. Могу ли я в ответ подать иск о возмещении моих затрат на охрану здания?
Читать ответы (2)
Татьяна
14.12.2015, 11:14

Продажа здания местного автотранспортного предприятия - вопрос об аренде земли под зданием

Местное автотранспортное предприятие продает одно из своих зданий. Земля, на которой находится автотранспортное предприятие и все его здания находится в муниципальной собственности. Если купить продаваемое здание, то кому потом платить аренду земли под зданием? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
14.12.2015, 11:00

Процесс покупки здания местного автотранспортного предприятия и оплата аренды земли под ним

Местное автотранспортное предприятие продает одно из своих зданий. Земля, на которой находится автотранспортное предприятие и все его здания находится в муниципальной собственности. Каким образом можно купить продаваемое здание и кому потом платить аренду земли под зданием? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Виталий
24.07.2013, 23:21

Как получить придомовую территорию и шансы на успех - ситуация с застройкой в нашем комплексе

Наш дом имеет 3 10-ти этажных зданий, расположенных П-образно. Последнее здание сдано в эксплуатацию в 2000 г. Всему земельному участку присвоен кадастровый номер. Право на его застройку продано муниципалитетом юр. лицу (заводу). На кадастровом плане этого участка придомовая территория определена только для сданного в эксплуатацию первого здания (верхней части буквы «П»). Завод передал весь участок в аренду строительной организации, которая заканчивает строительство девятиэтажки, расположенной ниже (вне) нижней части П-образной конфигурации зданий, параллельно двум зданиям. Эта же строительная организация намеривается строить еще одно здание внутри П-образа. Построенная девятиэтажка имеет вокруг дома только тротуары и проезды для автомашин., т.е. придомовая территория на этом заканчивается, т.к. примыкает к гаражам, проезду другого здания и зданию подкачки воды в весь комплекс зданий. С постройкой следующего здания придомовая территория трех зданий значительно уменьшиться (одна из детских площадок будет демонтирована, а построенное в 2000 г здание будет иметь только проезды для машин). Еще особенности: Заявление на формирование придомовой территории местная администрация не принимает. На кадастровом плане сданного в аренду участка кроме трех зданий нанесено только одно здание, образующее с построенными тремя прямоугольник. На месте, намеченном к застройке проложены трубопроводы воды соседнего дома. Вопрос Что надо делать, чтобы отстоять и получить придомовую территорию. Какие шансы на успех.
Читать ответы (1)
Сергей
25.02.2019, 14:04

Как заключить выгодный договор аренды на нежилое здание для 2-х дольщиков, не являющихся участниками ООО?

Нежилое здание принадлежит на правах общедолевой собственности 4-м лицам, в здании без договора аренды ведет производственную деятельность юридическое лицо ООО, в котором два участника являются учредителями и одновременно дольщиками в этом здании, два других собственника здания не получают от здания никаких доходов, так как участники ООО не хотят заключать договор аренды. Как заключить договор аренды на здание на выгодных условиях 2 м дольщикам в здании, не являющимися участниками ООО.
Читать ответы (1)
Людмила
24.05.2017, 09:24

Почему наш участок под зданием выставили на торги, и как это влияет на наши права?

Выкупили с мужем здание, не жилое, вместе с земельным участком ПОД самим зданием? Хотели оформить прилегающую территорию к зданию в аренду для ведения ЛПХ, но участок вынесли на торги, мы их проиграли, и теперь здание наше, а участок вокруг него на праве аренды принадлежит другим людям, причем участок вокруг всего здания, прям под самый вход, хотелось бы узнать правомерно ли то, что этот участок выставляли на торги? И участком вокруг здания пользуются другие люди... а так как вся территория вокруг здания принадлежит им, то по сути мы и в здание без их разрешения войти не можем.
Читать ответы (2)
Анастасия
06.12.2016, 09:57

Может ли юридическое лицо, владеющее зданием, зарегистрировать договор аренды на недавно поставленные помещения?

У юр. лица в собственности находится здание. Недавно на кадастровый учет были поставлены несколько помещений в этом здании, может ли собственник здания зарегистрировать договор аренды на них?
Читать ответы (1)
Виталя
11.12.2016, 06:11

Как арендовать разрушенное здание у администрации и восстановить его под кафе - законность и процесс

Хочу взять старое разрушеное здание. В аренду у администрации. И восстановить под кафе. Здание находится на территории бывшей части. Китайцам под лес отдают. Територию и здания. Просят космические деньги за аренду. Законо ли это? и как можно оформить это все если все таки сниму, арендую здание.
Читать ответы (1)
Галина
07.04.2022, 15:25

Возможно ли объединить структурное подразделение школы, расположенное в разных зданиях, на расстоянии 11 км?

Структурное подразделение школы расположено в двух зданиях. В одном здании очень мало учеников на следующий год. Можно ли объединить всех в одно здание. Здания находятся друг от друга на расстоянии 11 км.
Читать ответы (2)