Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Несоблюдение договорных обязательств - отказ от ранее предупреждения о продаже и требования оплаты коммунальных услуг при исправной сантехнике

25.04.2017, 18:02
• г. Пенза

Снимали квартиру, заключили договор на 11 месяцев, прожили 5 месяцев стали продавать, не предупредив нас, мы съехали, не дожив 15 дней оплаченного месяца, квартиру приняли, теперь просят оплатить коммунальные услуги, ссылаясь на то, что мы сломали сантехнику, хотя при сдаче вся сантехника была в исправном состоянии.

Уточнение

Перед заключением договора гарантировалось: сдача квартиры на длительный срок. Были оплачены риелторские услуги.

Читать ответы (7)
Договор сдачи квартиры
Договор на 11 месяцев
Коммунальные услуги
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте нужно в данном случае изучать Ваш договор аренды а также риэлторский договор Обратитесь с ними к юристу очно в вашем городе Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам всего хорошего.

Спросить

Здравствуйте! Если у вас квартиру приняли, значит согласились с ее состоянием, опять же,если данные повреждения не были видимыми. Что касается коммунальных платежей, то договор либо включает их в себя, либо нет.

Спросить

Смена собственника недвижимого имущества не влечет расторжение договора аренды.

С Вами могли заключить соглашение о перемене лиц в обязательстве.

Спросить

Подробнее:

Изначально была договорённость о сдаче квартиры на длительный срок (11 месяцев) спустя 2 недели пришли делать оценкв жилья умалчивая о дальнейшей продаже. Через некоторое время пришли показывать квартиру без предупреждения после разговора, затем нас уверили что они снимут с продажи. Мы настоятельно просили нас предупредить, ели снова станет вопрос о продаже. Спустя нескольао месяцев мы

обнаружили что возобновилась продажа квартиры. Нас никто не предупредил. Не дожидаясь очередных поситителей мы решили съехать не дожив 15 оплаченных дней. Вопрос: можем мы требовать компинсацию за риэлторские услуги при снятии этой квартиры и за 15 оплаченных дней?

Спросить

Антон! И все-таки надо изучать Ваш договор аренды, условия расторжения этого договора. За сколько дней должен предупредить другую сторону. А иначе Вы требовать ничего не можете.

Спросить

Нет, так как съехали сами и никто Вас не выгонял. Собственник вправе продать свое имущество и для нового собственника договор аренды был бы обязателен для выполнения до окончания срока договора.

Спросить

Доброго времени суток!

Необходимо изучать Ваш договор. Получается, что это Вы сами инициировали расторжение договора. Смена собственника недвижимого имущества не влечет расторжение договора аренды. Квартиру могли продать, а с Вами заключить соглашение о перемене лиц в обязательстве и Вы могли спокойно жить до окончания срока аренды. Следовательно, возвращать Вам Ваши расходы никто не должен, если договором не предусмотрено иное.

Удачи Вам и всех благ!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России