После расторжения дду с застройщиком и вступления решения суда в силу - вопросы о процедуре банкротства и возможном признании задолженности текущим платежом

Возможность расторжения ДДУ застройщиком при приостановке строительства и неплатеже дольщиком

Сможет ли застройщик расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке, если оплата дольщиком происходит в рассрочку и дольщик не оплатил очередной взнос по причине приостановки строительства на более 6 месяцев и фактов очевидно свидетельствующих о том, что строительство не завершится в срок по ДДУ. И приостановка платежей согласовано между застройщиком и дольщиком с помощью официальной переписки текстом: "график последующих платежей будет установлен доп. соглашением". Второй вопрос: обязан ли дольщик в таком случае подписать доп. соглашение если надлежаще (почтой с описью вложений) не было уведомлено о возможности подписать доп. соглашение к ДДУ.

Читать ответы (2)

Возбуждена процедура банкротства против застройщика - будет ли долг признан текущим платежом при введении наблюдения?\n2.

Против застройщика возбуждена процедура банкротства, наблюдение не введено. Я расторг дду уже после возбуждения процедуры, имеется исполнительный лист. Будет ли долг передо мной признан текущим платежом в случае введения наблюдения?

Читать ответы (3)

Условия расторжения ДДУ застройщиком в одностороннем порядке

В каком случае застройщик может расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке? В моем случае застройщик перенес сроки сдачи дома на 7 месяцев и предложил подписать доп соглашение. Я отказалась, на что было предложено расторгнуть договор, т.к они не могут выполнить по нему обязательства. С моей стороны платеж полностью внесен с самого начала. 89136922396

Читать ответы (1)

Возможно ли расторжение ДДУ застройщиком после истечения срока исправления недоделок?

Ситуация следующая: 5 января застройщик сдал дом. Осмотрев квартиру я написал претензию по недоделкам (10 пунктов с ссылками на СНиПы), данный документ с входящим номером застройщика у меня есть. Указал, что ответ прошу дать письменно. Срок исправления указал 56 дней, до 15 марта (согласно Закону о защите прав потребителей - 45). 14 марта мне отзвонились, что все недоделки исправлены, я попросил как указано в претензии - выслать мне официальный ответ. Поскольку из 10 пунктов 4 не исправлены. Письменного ответа до сих пор нет. Подскажите пожалуйста, может ли застройщик по истечении 2 месяцев (15 мая) в одностороннем порядке расторгнуть ДДУ, согласно договора ДДУ и 214 ФЗ? Спасибо.

Читать ответы (2)

Погашение займа в процедуре банкротства - текущие платежи или реестровые?

Помогите разобраться относится ли наше требование о погашение займа к текущим платежам или реестровым, 01. 08 2013 г. был заключен договор процентного займа с обеспечением исполнения обязательств, сумма займа по договору подлежит возврату в полном объеме в срок до 01.03.2014 г. Определением арбитраж. Суда от 07.10.2013 г. возбуждено производство о несостоятельности и банкротстве. 16.12.2013 г. введена процедура наблюдения. Информационное сообщение о введение процедуры банкротства опубликовано в коммерсантъ от 11.01.2014 г.

Читать ответы (1)

Возможно ли подать в суд на банкротство застройщика после расторжения ДДУ и не возврата денег по исполнительному листу?

Расторгнут Договор ДДУ, по исполнительному листу деньи не возвращают, моу ли я подать в суд на банкротство застройщик либо наложить арест на дебиторску задолженность? Спасибо.

Читать ответы (1)

Расторжение ДДУ застройщиком - возможно ли после регистрации и что говорит расписка УФРС?

Может ли Застройщик расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке если: 1. Договор еще на регистрации в УФРС 2. По причине того, что в ДДУ прописано условие, что деньги я перевожу после регистрации ДДУ в течение 3-х дней. При этом застройщик ссылается на расписку УФРС, говоря, что когда договор будет зарегистрирован на нем будет стоять старая дата (т.е. задним числом) Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о расторжении ДДУ застройщиком - наложенные обеспечительные меры и их аннулирование при введении дома в эксплуатацию

Идет спор о расторжении ДДУ застройщиком. Первая инстанция отказала. Апелляционное обжалование будет примерно через 3 месяца. Были наложены обеспечительные меры в виде запрета застройщику заключать ДДУ с иными дольщиками. Меры действуют до вступления решения суда в законную силу. В настоящее время дом вводится в эксплуатацию, точная дата мне неизвестна. ДДУ больше не заключаются. Аннулируются ли наложенные ранее меры с введением дома в эксплуатацию? Что делать? Писать ли новое ходатайство об обеспечительных мерах в связи с возникновением объекта недвижимости и изменением его статуса? Когда подавать? Как мотивировать? В тот же суд или нет, если объект в другом регионе?

Читать ответы (5)

Возможно ли расторжение ДДУ застройщиком при полной оплате договора, но невнесении оплаты за дополнительные метры?

Имеет ли право застройщик расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке, если цена договора оплачена полностью единовременным платежом, но не оплачены доп. метры?

Читать ответы (2)

Как продать квартиру в случае расторжения ДДУ и банкротства застройщика

Мой ДДУ расторгнут, застройщик наш банкрот, заканчивается конкурсное производство. Меня включили в денежный реестр, но выплаты не производились, так как новый застройщик-Фонд защиты прав граждан долевого строительства Московской области, принял, по решению суда обязательства о передаче мне квартиры, по выписке из егрн-квартира числится также за мной. Подскажите пожалуйста как продать квартиру, можно продать права требования? Слышала, что многие уже продали по переуступке, которые были в денежном реестре. Спасибо.

Читать ответы (1)

Я прошла процедуру банкротства, текущие платежи оплачиваются, ЖКХ не хотят списывать долг который был до банкротства

Я прошла процедуру банкротства, текущие платежи оплачиваются, ЖКХ не хотят списывать долг который был до банкротства

Читать ответы (7)

Процедура банкротства текущие платежи

Консультация по текущим платежам в процедуре банкротства.

Читать ответы (1)

Возможно ли получить неустойку по ДДУ при процедуре банкротства застройщика или только мораторные проценты - текущая ситуация

Можно ли подать на выплату неустойки по ДДУ если введена процедура банкротства застройщика? Или можно подать только на мораторные %. Процедура банкротства уже введена. В данный момент идёт процедура наблюдения.

Читать ответы (22)

Возможно ли списание долгов по текущим платежам при процедуре банкротства физического лица после банкротства ИП?

Добрый день. В 2014 году в результате банкротства ИП, из-за недостаточности средств, возникли долги по текущим платежам (услуги конкурсного управляющего). В последующем, при процедуре банкротства уже физ. лица, возможно ли списание данного долга? Или такие долги не подлежат списанию? Стоит ли в данном случае инициировать банкротство физ. лица?

Читать ответы (3)

Банкротство застройщика текущие платежи

Какие платежи в деле о банкротстве застройщика являются текущими в соответствии со ст.201.4. закона о банкротстве?

Читать ответы (1)

Процедура одностороннего расторжения ДДУ с застройщиком с учетом окончания срока строительства\n2.

Хочу расторгнуть ДДУ с застройщиком в одностороннем порядке, так как по ДДУ окончание строительства конец 2014 года, + 90 дней, сейчас конец 2016 года, допников не подписывал. Вопросы: 1. Где посмотреть форму заявления о расторжении, каким способом вручать заявление застройщику, и на проценты за пользование денег в этом же заявлении писать, отдельно, или застройщик автоматом сам должен рассчитать и заплатить в течении 20 дней вместе с основной суммой по ДДУ? 2. Может ли застройщик добровольно выплатить сумму по ДДУ, а проценты добровольно не платить? Если да, то в таком случае только на проценты в суд подавать? 3. Если застройщик добровольно не выплатит в течение 20 дней после уведомления ни сумму по ДДУ, ни проценты, подав на него в суд, на какую сумму будет налагаться штраф 50%, только на проценты, или на сумму ДДУ+проценты? 4. По 333 статье может ли застройщик в случае судебных разбирательств уменьшить сумму иска на проценты?

Читать ответы (3)

Риски одностороннего расторжения ДДУ при опасении банкротства застройщика

Срок передачи квартиры по моему ДДУ наступил полгода назад, у дома построены только стены без крыши, стройка фактически заморожена, застройщик судится с кредиторами по просроченной им задолженности. По этой причине опасаюсь банкротства застройщика. Какие риски одностороннего расторжения ДДУ? На этом сайте есть ответ, что при опасении банкротства лучше не расторгать ДДУ. Почему?

Читать ответы (8)

«Проблемы с расторжением ДДУ - Застройщик подал в суд на отмену заочного решения, деньги не возвращаются»

Договор ДДУ расторгнут в марте 2016 года. Дом не строится вообще. Застройщик даже не имеет уже в аренде участка под строительство этого дома и теперь подал в суд по отмене заочного решения по расторжению ДДУ. Не знаю как мне быть. Денег мне еще не вернули и наверное не вернут, может согласится на отмену заочного решения и опять стать дольщиком?

Читать ответы (1)

Как защитить свои интересы после расторжения ДДУ и перед банкротством застройщика?

Я расторг ДДУ. Исполнительный лист лежит без движения в ФССП. На следующей неделе арбитражный суд над застройщиком о признании его банкротом (обратился другой бывший дольщик). Что предпринять, чтобы не остаться на бобах?

Читать ответы (2)

Текущие платежи в процедуре банкротства - что это и какие платежи считаются текущими?

Я совсем запутался с термином текущие платежи в процедуре банкротства. У меня кредитный договор, где ежемесячно платежи. Подано заявление о банкротстве. Вопрос в том, там есть платежи по кредиту, возникшие после подачи заявление, по которым наступил срок. Будут ли они считаться текущими? Просто не получится, что в лучшем случае освободят от тех, которые были на момент подачи заявление, а те, которые шли по графику платежей, нет. Конкретно. У меня кредитный договора до сентября 2027 года, ежемесячные платежи каждое 6 число месяца. 21 февраля подано заявление в АС, 03 марта оно принято к производству. Означает ли это, что все ежемесячные платежи после 21 февраля надо будет погашать?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

После расторжения дду с застройщиком и вступления решения суда в силу - вопросы о процедуре банкротства и возможном признании задолженности текущим платежом

Москва - онлайн услуги юристов