Как правильно переоформить квартиру? Моя бабушка приняла решение переоформить квартиру на меня, как это сделать? Наследство или дарственная, или возможно что то еще? В квартире никто не прописан! Возможно ли ее переоформить на меня и моего несовершенно летного сына? И желательно с минимальными финансовыми затратами! Заранее благодарна.
Здравствуйте, Екатерина!
Наиболее оптимальный вариант-оформить договор дарения, но с правом постоянного проживания бабушки в данной квартире.
Спросить
Переоформления как такового не существует. Заключайте сделку купли-продажи, если покупаете, либо дарения, если бабушка согласна безвозмездно передать Вам квартиру. Право собственности по этим сделкам переходит при жизни продавца (дарителя).
Бабушка может завещать Вам и Вашему ребенку квартиру, тогда переход права собственности состоится после смерти бабушки.
Спросить
Ваша бабушка может оформить квартиру по дарственной на Вас. Сделка между близкими родственниками (бабушка и внуки отнесены к ним) налогами не облагается. Оплачивать нужно будет только госпошлину за переход права собственности на Вас 2000 рублей.
Оформлять дарение в долях на Вас и Вашего сына не нужно. Во-первых, налог возникнет, во-вторых - сделки по долям идут через нотариуса. А это дополнительные затраты.
Спросить
Бабушка может завещать жилье, но завещание можно в любой момент отозвать
поэтому для вам лучше договор дарения, договор наследникам (и самой бабушке) сложнее оспорить.
Спросить
