Задолженность по оплате ЖКУ - законность требования управляющей компании и аргументы защиты
Управляющая компания требует погасить задолженность по оплате ЖКУ за все годы. Насколько законно это требование? Существует же срок исковой давности по долгам ЖКУ - 3 года. Чем можно аргументировать свою позицию?
За все годы взыскать не получится. Суд взыщет только долги за последние 3 года по сроку исковой давности по ст.196 ГК РФ. Этой статьей аргументируйте и обоснуйте свою позицию.
СпроситьГК РФ Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.Спросить2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Это право УК требовать взыскания долга за все годы. У Вас же есть право заявить о пропуске ими срока исковой давности. Без Вашего заявления, срок исковой давности не применяется судом и не может быть применен.
СпроситьЗдравствуйте, Алла Васильевна! Если УК обратится в суд, то в суде Вы можете заявить о пропуске срока исковой давности, автоматически задолженность за этот период не списывается. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить