Обязан ли застройщик осуществить оформление документации на созданные линейные объекты, включая сети водоснабжения, или это ответственность жителей МКД?

Какие документы запросить у застройщика, чтобы проверить соответствие моей квартиры проекту и узнать информацию о водоотведении

Хочу запросить проектную документацию у застройщика, для того что бы проверить по проекту ли моя квартира, как устроено водоотведению т.к во время дождя затапливается подъезд и может ли быть козырёк лоджии (верхний этаж) быть короче самой лоджии на 12 см. И как устроено покрытие крыши т.к после сдачи дома во время дождя крыша потекла. Они просят что бы я указала какие именно документы мне нужны. Какие указать документы для того что бы там были указаны все интересующие меня вопросы.

Читать ответы (6)

Наружные сети воды и канализации

Предприятию в собственность передали следующее имущество: наружные и подземные сети канализации, водоснабжения, наружное освещение. Относятся ли выше указанные инженерные коммуникации к объектам недвижимого имущества, подлежащим государственной регистрации.

Читать ответы (5)

ЖКХ отсутствует проектная документация на обслуживаемый дом

Управляющая компания не имеет в наличии проектной документации на обслуживаемый дом. При возникновении спорных вопросов, например как расположены сети отопления, водоснабжения, где должна быть расположена лампочка освещения подъезда, размер общедомовой площади и т.п. нет возможности на соответствующем основании решить возникающие спорные вопросы. В наличии у УК есть только некоторые параметры по многоквартирному дому, доставшиеся от конкурсной документации, возможно требующие уточнения. На вопрос ознакомиться с проектной или исполнительной документацией, руководство УК дало ответ об отсутствии таковой, и предложили обратиться в городскую администрацию. Каким образом и на основании каких документов можно обязать УК или администрацию предоставить данную документацию?

Читать ответы (8)

45-летний дом лишен документов на присоединение к водоканалу - Как решить проблему?

Водоканал требует от нашей организации техусловия на подключение воды, акт о присоединении, но нашему зданию 45 лет, мы все годы заключали договора с постоянно меняющимися хозяевами водоканала. Таких документов у нас нет, не сохранились они и в архиве. Нас пугают что услуга будет расчетным месяцем, что делать.

Читать ответы (7)

Права и обязанности собственника канализационной, водопроводной и теплосети - взимание платы и объекты взимания

Есть следующее имущество: дворовая канализационная сеть, внутриквартальная водопроводная сеть, внутриквартальная теплосеть. Может ли собственник данных сетей требовать плату за пользование своими сетями. Кто будет являться объектом взимания платы. Какие обязанности по закону у собственника таких сетей?

Читать ответы (6)

Как бывшему дольщику получить проектную документацию и проверить соответствие своей квартиры проекту?

Я бывший дольшик, принял по акту квартиру, претензий к застройщику не было. Получил свидетельство о праве собственности (дом естественно введен в эксплуатацию). Имею ли я право ТРЕБОВАТЬ у застройщика сейчас проектную документацию - появились подозрения, что не все в доме сделано по проекту.

Читать ответы (2)

Обязан ли застройщик установить индивидуальные приборы учета в доме, построенном до вступления в силу 261 ФЗ?

Обязан ли застройщик установить индивидуальные приборы учета, воды и тепла, если дом введен в эксплуатацию в декабре 2012 г., а проектная документация утверждена ранее вступления в законную силу 261 ФЗ? Я дольщик. У же первый раз был на осмотре квартиры. Счетчиков не обнаружил, что указал в акте осмотра. На директора застройщика написал письмо с приложенным актом осмотра. Застройщик ответил, что согласно п.2 ст.48 ФЗ№261, на данный многоквартирный дом этот закон не распространяется т.к. строительство начато было в 2005 г. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Важность технических условий в договоре по присоединению к инженерным сетям

Обязательно ли Договор по присоединению к инженерным сетям (ХВС и водоотведения) должен содержать технические условия (ТУ)? Действителен ли такой договор, если в его структуре прямое упоминание или ссылка на ТУ не содержится? (Ситуация: На купленном у старого владельца участке переоформляем воду. Организации, с которой заключал договор, уже не существует - только местный "Водоканал". К тому же предыдущий владелец не выполнил полностью условия ТУ, а срок их давно истек).

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59