Сумма налога с продажи квартиры вызывает недоумение - почему должны платить налог с 150 000 рублей, если продали за 1 100 000 рублей?

Помогите пожалуйста разобраться по вопросу имущественных вычетов при уплате налога на недвижимость. В этом году (в точности 22 марта 2021 г.) приватизировал квартиру, это было моё единственное жильё. 04 июня этого же года квартиру продал за 3 800 000 руб., то есть владел ей менее 3-х лет. 09 августа 2021 г. приобрёл новую квартиру за 2 650 000 руб.. Официально нигде не работаю. Как я понимаю, должен уплатить налог государству 13% дохода от продажи. Прочитал что можно воспользоваться имущественным вычетом в 1 000 000 руб., т.е. 3 800 000 (сумма продажи квартиры) –1 000 000 руб. (имущественный вычет) х 13%= 364 000 руб., сумма налога которую я должен уплатить. А как же расходы на покупку квартиры? Так же где-то прочитал что можно поступить следующим образом 3 800 000 руб. (сумма продажи квартиры) – 2 650 000 руб. (сумма покупки квартиры) = 1 150 000 руб. и от этой суммы платить налог 13% = 149 500 руб.. Знакомый юрист говорит, что я могу поступить следующим образом: 3 800 000 руб. (сумма продажи квартиры) – 1 000 000 руб. (имущественный вычет) – 2 650 000 руб. (сумма покупки квартиры) = 150 000 руб. и от этой суммы платить налог 13% = 19 500 руб.. Также прочитал, что доход от продажи имущества можно дополнительно уменьшить на вычеты за детей, лечение, обучение и другие, на которые есть право в том же году. Я плачу за обучение ребёнка сумму в размере 96 000 руб. в год.. То есть, как я понимаю что могу при подаче декларации внести эту сумму в расходы? В общем совсем запутался! Помогите пожалуйста разобраться какими вычетами я могу воспользоваться, как правильно рассчитать от какой суммы мне придётся платить налог? Заранее огромное спасибо!

Квартира была куплена у собственника в 2016 году за 2 100 000 руб. (эта сумма указана в договоре КП). сейчас мы хотим продать эту квартиру также за 2 100 000 руб. в ДКП. (остальное по расписке) Подскажите, должны ли мы по новому закону уплатить налог с продажи? Или если мы не имеем дохода с данной продажи, то не должны? 2100 это больше, чем кадастровая стоимость этой квартиры.

В этом 2017 году мама оформила на меня дарственную на квартиру. Хочу сейчас ее продать, ее кадастровая стоимость завышена в два раза рыночной и составляет 1,5 млн руб. Получается по новому закону при продаже квартиры я должна оплатить налог не от суммы продажи, а от кадастровой стоимости (т.е.1,5 млн * коэффициент 0,7). Подскажите, пожалуйста, могу ли я в этом случае воспользоваться еще имущественным вычетом (1 млн. руб) , что бы уменьшить сумму уплаты налога? За ранее спасибо за помощь!

Надо ли платить налог через 10 лет после продажи недвижимости если налоговая по этому факту ни разу В 2007 г. была продана квартира за 1700 000 руб. Покупалась она за 1400 000 руб. Во владении она была меньше года. То есть надо было платить налог 13% с прибыли в 400 000 руб. после продажи. Декларация подана не была, налог уплачен не был. С тех пор прошло 10 лет, налоговая по этому факту не присылала никаких уведомлений, в моем личном кабинете сайта nalog.ru никаких задолженностей по этому факту нет. Вопрос 1: почему налоговая не присылала уведомления по этому факту? Она разве не в курсе этой сделки? Вопрос 2: есть ли вероятность, что факт этой неуплаты вскроется и при каких условиях? Вопрос 3: если они это обнаружат, то могу ли я не платить налог, учитывая что с тех пор прошло 10 лет, если ли у этого срок давности? После продажи этой квартиры был куплен дом за 1300 000 руб. Хочу вернуть излишне уплаченный налог с этой суммы, то есть около 170 000 руб. Вопрос 4: Спустя 10 лет приобретения этого дома остается ли у меня право на возврат излишне уплаченного налога сейчас с суммы 1300 000 руб? Вопрос 5: в 2007 году при покупке дома макс сумма для возврата излишне уплач. Налога была 1000 000 руб., но в тот момент я этим правом не воспользовался. Сейчас эта сумма 2000 000 руб. Значит ли это, что я могу вернуть налог с суммы 1300 000 руб, а не с 1000 000 руб, даже несмотря на то, что дом покупался в тот момент, когда было ограничение в 1 млн. на возврат налога? Вопрос 6: Есть ли вероятность, что вскроется факт неуплаты налога после продажи квартиры, которая предшествовала покупке дома, когда я подам декларацию на возврат излишне уплач. Налога за покупку дома? Если есть, то насколько вероятно? Заранее спасибо!

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. В 2000 году я приобрела 2-х комнатную квартиру. Только в начале этого года я подала декларацию на возмещение подоходного налога. В связи с тем, что мне не погасили сумму полностью, в налоговой мне ответили, что на следующий год я должна снова подать декларацию для получения оставшейся суммы возврата по налогу. Но в конце этого года я продала квартиру за 700 000 руб. Скажите, надо ли мне подавать декларацию на возмещение оставшейся суммы подоходного налога, если я уже квартиру продала? И необходимо ли подавать декларацию на получение дохода от продажи квартиры? Сколько я заплачу налога с продажи квартиры стоимостью 700 000 руб., если я не подам декларацию с просьбой предоставить мне имущественный вычет? Спасибо.

В 2012 году была приобретена квартира за 2 320 000, сейчас планирую продать за 3 500 000, налоговый вычет сейчас получаю первый год, по декларации сумма в районе 20 000 руб, вопрос в том, можно ли из суммы налога с покупки вычесть сумму налога с продажи и получить остатки в будующем году налога с покупки. То есть чтобы не платить 150 000 р налога за продажу квартиры, хочу чтобы из оставшихся полагающихся мне денег просто вычли то что я должна в бюджет. Еще нюанс, зарплата не большая, соответсвенно налогов плачу мало, то есть подавая декларацию на будующий год у меня так же сумма будет около 20 000, то есть она никак не перекроет за один раз сумму которую я должна заплатить с продажи.

Пенсионер приватизировал квартиру в 2017 году. Имеет намерение продать ее. Кадастровая стоимость 1 100 000 руб. В этих же пределах и установлена им стоимость для продажи. Сможет ли он воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн с продажи квартиры и оплатить налог с суммы только превышающей миллион? Или неработающий пенсионер не может воспользоваться таким вычетом, так как налоги не платит? В интернете неоднозначная информация...

В 2013 году продали квартиру за 2 млн. рублей, которая была менее 3-х лет в собственности. Мне принадлежало 3/4 доли. В налоговой при подаче декларации о доходе с продажи квартиры мне насчитали налог 97 тыс. рублей. Не облагаемый 1 млн. рублей вычитается с общей суммы дохода от продажи всех собственников, а потом делится согласно их долям? Получается, что если доля в квартире продается за сумму менее 1 млн., налог платить все равно придется? Каков принцип расчета суммы налога? Спасибо.

Я продала дачу с жилым строением сразу после вступления в наследство. Жилое строение оценено в договоре купли-продажи в 150 000 руб. Земельный участок в 200 000 руб. Насколько я поняла, предоставляется налоговый вычет на сумму до 1000 000 руб. Сумма дохода меньше суммы вычетов, значит, мне не нужно платить налог и не нужно подавать декларацию, или все же нужно? Декларация подается по месту нахождения проданного имущества или по месту жительства? ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!

Мы купили новый автомобиль за 300 000 руб. А продали старый автомобиль в апреле 2007 г. Указали сумму страхования 10000. В этом месяце (январе) пришло уведомление из налоговой об обязательной декларации по налогу на доходы с связи с продажей собственности в течение 2007 г. При себе иметь документы, подтверждающие продажу автомобиля. Но у меня их. Машину продали, сняли с учета, покупатель ее поставил у себя на учет в другом городе и все. Подскажите пожалуйста, какая декаларация и вообще что это такое? И почему я должна подавать декларацию по продаже старого автомобиля, сумма продажи которого 10000 рублей? Спасибо.