Оплата при расторжении договора Управляющего ТСЖ - что говорит законодательство РФ?

Имеет ли право тсж заключить договор с управляющей компанией или нужно закрывать тсж и заключать договор между управляющей компанией и собственниками жилья?

Уволился председатель ТСЖ, написав заявление в налоговой инспекции, что данные о нем недостоверны. Никто из собственников не согласился быть руководителем ТСЖ. Жильцы дома заключили договор управления домом с УК, договор подписан одним из членов Правления. Налоговая инспекция закрывает ТСЖ, УК направляет жильцам письмо о прекращении обязательств, предусмотренных Договором управления многоквартирным домом в связи с ликвидацией юридического лица. Как оформляется расторжение договора управления домом между ТСЖ и УК, если ТСЖ уже нет?

Я сейчас являюсь председателем ТСЖ, мне ещё 1 год остался до окончания моего срока, но я хочу снять с себя все полномочия председателя ТСЖ досрочно, выходил на разговор с собственниками помещений которые имеют право быть председателями и сменить меня на этой должности, но они все сказали что если я напишу заявление и соберу собрание чтобы снять с себя полномочия они никто не согласятся быть новым председателем и хотят чтобы я оставался дальше, есть ещё правление, которое у нас состоит из 3 человек и 2 за,а 1 из них против чтобы я снял полномочия. Что в этой ситуации я могу сделать чтобы снять с себя полномочия? Ещё мы с 1 сентября только перешли в новую управляющую компанию «Жилищник».

Может ли быть нанят управляющим не член ТСЖ или в правление избираются только члены ТСЖ? И есть ли должность управляющнго в ТСЖ, кроме председателя?

Скажите мог ли председатель тсж без согласия всех собственников заключать соглашения с доверительным управляющим собственника нежилого помещения, заведомо невыгодное для ТСЖ Соглашение в пользу интересов доверительным управляющим собственника нежилого помещения, по которому, среди прочего, обязался отказаться от всех требований по ранее уже выигранным, судебным делам. И как признать это соглашение недействителтным.

Имеется "коттеджный" поселок, юридически являющийся частью деревни (адреса присвоены вида дер. Ромашка, ул. Садовая, д.1).

Все участки имеют статус ИЖС, дороги внутри поселка - земли общего пользования.

Электроэнергия, газ - по прямым договорам с энергосбытовыми компаниями.

Среди жильцов есть инициативная группа с желанием огранизовать ТСН среди всех жителей "коттеджного" поселка (опять же юридически получается среди жителей некоторых улиц деревни), чтобы собирать взносы и тратить на охрану, дороги и прочее.

Существуют как сторонники этой идеи, так и противники.

Инициаторы утверждают, что если наберется больше половины желающих вступить в ТСН - то у меньшинства автоматически возникает обязанность заключать с ними договор эксплуатации инфраструктуры и платить взносы наравне со всеми.

Что видится не совсем логичным, т.к. с одной стороны это не садоводческое товарищество, где все дороги в общей собственности и т.п., а с другой стороны логично чтобы вся деревня участвовала, а не только часть улиц.

Прошу уточнить, действительно ли это так, со ссылками на правовые акты.

Спасибо.