Правовые препятствия при получении свидетельства о праве наследования домовладения с земельным участком

• г. Тихорецк

В 1991 году наша семья на основе договора купли-продажи приобрела домовладение, расположенное на земельном участке 1520 кв.м. В 1992 году нам опустили в почтовый ящик свидетельство на право собственности с уменьшением площади до 1450 кв.м. Нам отказывали в регистрации земельного участка до 2002 г., ссылаясь на фальсифицированное свидетельство. Приобретенное имущество не продавалось и не отчуждалось. После смерти мужа я вступила в наследство по закону на недвижимость Открыто наследственное дело. Выдано свидетельство на часть имущества. Нотариус, в угоду месной администрации, препядствует в получении свидетельства о праве на наследование домовладения с зем. уч.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вам необходимо сначала не в порядке искового, а в порядке особого производства установить тождество вашего фактического земельного участка с правоустанавливающими документами на него. Нотариус в соответствии с законом "Об основах законодательства о нотариате" обязан вам дать письменный мотивированный отказ в совершении нотариального действия", получив этот отказ и неудовлетворившись им, вы вправе обжаловать действия нотариуса в суд в порядке, предусмотренном гл.37, ст.ст.310-312 ГПК РФ. В зависимости от разрешения этих заявлений судом, надо действовать дальше. Одним словом, не отказывайтесь от услуг хорошего специалиста в этих делах.

Спросить
Анна
14.03.2011, 13:09

Как добиться получения свидетельства о праве наследования всего имущества?

После смерти мужа, вступила в наследство по закону с соблюдением всех условий принятия наследства. В результате нотариального действия получила свидетельство на право наследования только части имущества. Свидетельство на право наследования домовладения с земельным участком с 2003 года не дают. Домовладение находится на земельном участке и принадлежит моей семье с 1991 года на основе договора купли-продажи. Земля с момента покупки не продавалась, не отчуждалась. Как добиться получения свидетельства о праве наследования всего имущества? Могу ли я не платить налог на землю пока нет свидетельства на наследство? Благодарю.
Читать ответы (2)
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Дмитрий
03.08.2020, 11:43

Спор о праве собственности на участок - как защитить свои интересы?

В 2012 году приобрел 2 участка по договору купли-продажи и получил свидетельства о государственной регистрации права. Участки имеют кадастровые номера и отображаются на карте росреестра. У предыдущего владельца участки были приобретены в 1999 году также по договору купли-продажи. В договоре купли-продажи предыдущего владельца указано что по участку 1 свидетельство о праве собственности на землю выдано администрацией района в 1992 году, а по участку 2 свидетельство о праве собственности на землю выдано комитетом по земельным ресурсам и землеустройства в 1996 году. Сейчас объявился первоначальный владелец участка 2 с документом "Свидетельство о праве собственности на землю" от 1992 года. В 1992 году он получил участок, а в 1993 году уехал в другой регион. С его слов участок ни кому не продавал и не дарил. Просто спустя 27 лет вспомнил об участке. Угрожает ли данная ситуация потерей собственности и каким образом сохранить участок в собственности?
Читать ответы (2)
Александр
18.10.2018, 15:55

Как получить право собственности на дачный земельный участок после смерти одного из совладельцев

Вопрос о признании права собственности. В 1998 был заключен договор купли продажи дачного земельного участка, причем покупателями являлись двое в равных долях. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано в августе 2001 года, после смерти одного из покупателя. Хотим вступить в права собственности. Что делать? Наследственное дело открыто в 2001 году по другому объекту недвижимости.
Читать ответы (5)
Аганин Кирилл Геннадьевич
29.04.2014, 13:06

Вопрос о возможности оформления свидетельства о собственности на земельный участок в полной доле одним из наследников

В 1992 было выдано свидетельство права на земельный участок. В 2003 голу владелец умирает. Должны были вступить в право наследования двое детей. Один из детей в 2005 году оформил свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли по закону. Но свидетельство о праве на собственность не было оформлено. Второй ребенок не оформил свидетельства о праве на наследование. Хотя о своем праве наследования он знал. Может ли сейчас ребенок оформивший право на наследование оформить свидетельство о собственности земельного участка в полной доле, без уведомления второй стороны?
Читать ответы (1)
Дмитрий
08.11.2005, 13:32

Помогите пожалуйста разобраться с вопросом оформления земельного участка в собственность!

Помогите пожалуйста разобраться с вопросом оформления земельного участка в собственность! В декабре 1990 г. мне перешло домовладение по наследству, которое и было зарегистрировано в БТИ в декабре 1990 г. В свидетельстве о наследстве указано наследственное имущество в составе: дом, надворных построек и ограждения, которые расположены на земельном участке 836 кв. м. по адресу местонахождения дома. Администрация города при оформлении права собственности на землю отказывает мне в приобретении земли в собственность бесплатно, т. к. наследство оформлено после вступленя в силу Закона "О собственности в СССР". Права ли Администрация? И на основаниии каких документов.
Читать ответы (1)
Санников Олег
06.06.2011, 16:07

Проблема несоответствия фактической площади земельного участка указанной в Свидетельстве на право пожизненного

При проведении межевых работ на земельном участке обнаружилось несоответствие фактической площади земельного участка и указанной в Свидетельстве на право пожизненного наследования в большую сторону. Не можем оформить участок поскольку администрация города не подписывает межевой план. Свидетельство выдано в 1992 году. В то время никто не проверял соответствие действительной площади участка и указанной прилагаемом к свидетельству плане. Все граничащие участки приватизированы. Наш участок находится в пользовании нашей семьи более 50 лет. Как нам устранить это несоответствие? Что Вы можете посоветовать в данном случае?
Читать ответы (1)
Муса Саидович
24.04.2017, 11:17

Вопросы по наследованию и правам собственности на дом нынешнего жилья.

Наследственная масса-домовладение родителей моего отца, расположенное на земельном участкеи приобретенное ими при их совместном браке. В 1986 году умердедушка, которому принадлежала½ доли домовладения. В 1996 году умер мой отец, не приняв наследство. Однако со дня смертидедушки отец продолжал жить с семьей во дворе своих родителей в самовольной постройке, которая не вошла в наследственную массу, поскольку являлась самовольной постройкой. Отецпри жизни не признал в судебном порядке факт принятия наследства после смерти своего отца – моего дедушки. Все братья и сестры моего отца отказались от наследования по Закону после смерти дедушки – их отцаи бабушка – мать моего отца приняла наследство по Закону после смерти своего мужа – моего дедушки и получила свидетельство о праве наследования по закону и свидетельство о праве собственности на все домовладение, расположенное на земельном участке. Бабушка умерла в 2004 году и завещала наследство – все домовладение, расположенное на земельном участке, сыну и дочери – брату и сестре моего отца в равных долях, которые приняли наследство по завещанию и зарегистрировали свои права. ВОПРОСЫ: 1. Могу ли я,моя мать– жена моего отца и моя сестрав судебном порядке признать факт принятия наследства моим отцом илинами после смерти дедушки на его долю, поскольку после его смерти мы с отцом фактически проживали в этом дворе. 2. Можем ли мы принять наследство по праву представления после смерти бабушки. Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (4)
Анна
28.02.2011, 21:29

Для получения свидетельства на право наследования домовладения и земельного участка нотариус требует результатов замера участка.

В результате нотариального действия я получила свидетельство на право наследования только части имущества-автомобиля и денежных средств. Для получения свидетельства на право наследования домовладения и земельного участка нотариус требует результатов замера участка. Каковы должны быть мои действия? Благодарю.
Читать ответы (3)
Сергей
04.11.2013, 14:32

Регистрация прав на недвижимое имущество - нужно ли выполнить процедуру для сохранения наследственных прав?

У меня имеется право на наследство по закону, которые было выдано в 1991 году. В 1997 вступил в силу ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Должен ли я выполнить регистрацию своего имущества и получить свидетельство, либо мои права сохраняются автоматически.
Читать ответы (1)