Мы, жильцы Многоквартирного дома, никак не могли добиться от своей Управляющий компании отчета за прошедший 2016 год. хотя в договоре четко прописано, что УК обязана отчитаться не позднее 30 марта, следующего за прошедшим годом. И только после письменного обращения в Компанию и угрозы пожаловаться в Жилинспекцию, мы 27 марта получили письменный отчет. Но оформлен отчет, как распечатка бухгалтерского отчета, все разбито по вертикальным графам с указанием Единиц измерения, стоимости единицы в базовых ценах, нормативных показателях, ФОТ, накладных расходов и сметной прибыли, НДС и прочих бухгалтерских терминов. На наш вопрос, а почему не составлен отчет в понятной для обывателя форме, гл. инженер сказала, что это форма с компьютера, другой она делать не будет. Вы просили отчет, получите - и проваливайте. А этот отчет на 5-ти страницах А-4.Пожалуйста, поясните, как заставить УК дать нам отчет, написаный понятным простым языком. А сейчас - отчет не поняли, значит, нет вопросов. Продолжаем жить дальше.
Если в договоре не приписана форма, по которой УК должна предоставлять вам сведения, значит требовать понятную для вас распечатку вы не можете, но можете за консультацией обратиться либо в аудиторскую компанию, либо в центр бухгалтерских услуг.
У нас многоквартирный дом - управляющая компания предоставляет нам отчет расходов за 2016 год в разных формах и с другими цифрами (на наш запрос предоставила 2 варианта). Есть ли определенная форма отчета расходов за прошедший год? И обязана ли управляющая компания предоставлять подтверждающие документы о расходовании средств за прошедший год?
Здравствуйте. Работник в ноябре 2016 года прошел медосмотр за свой счет, а авансовый отчет сдал в сентябре 2017 года. Обязан ли работодатель утверждать этот отчет, если в учетной политики организации прописано, что первичные документы (авансовые отчеты, приказы, счета-фактуры, накладные и прочие), датированные прошедшим годом и предоставленные в текущем финансовом году с нарушением Графика документооборота, к исполнению в текущем финансовом году не принимаются?
Возможно получить отчет, если прописаны такие условия в договоре?
Представлять собственнику отчет (отчеты) о выполнении договора в соответствии с п. 6.1. договора. 6.16.1. Контроль осуществляется путем: а) предоставления управляющей компанией ежегодного отчета о выполнении настоящего договора по форме отчета, установленной законодательством.
Отчет предоставляется, если иное не установлено законодательством, в течение первого-второго квартала следующего года за предыдущий год путем:
- размещения отчета на досках объявлений в подъездах дома;
- размещения отчета на официальном сайте раскрытия информации;
- размещения отчета на стендах (стойках) в офисе управляющей компании;
- предоставления отчета Совету дома в лице его председателя.
Помогите, пожалуйста. Управляющая компания навязывает свой договор, в котором обязаны и ответственны только собственники. Собственники возмещают ущерб и убытки за все и вся. Жильцы дома предложили управляющей компании свой вариант договора, в котором учтены двухсторонние обязанности, права, ответственности. Но управляющей компании это не понравилось. «Вот наш договор и подписывайте его, а если не нравится, то ищите себе другую компанию». У нас дом старый и управляющие компании не заинтересованы брать под свое крыло такой дом.
Как нам себя вести, если нам бросают «не нравится, то ищите себе другую компанию»? Но мы хотим остаться с этой управляющей компанией, нас не устраивает только ее договор. Имеют ли собственники, какие-то права по данной проблеме в отношении управляющей компании по законодательству. Спасибо.
С уважением и благодарностью, Ирина.
С 01.01.2015 г. по 30.04.2015 г. наш дом был под непосредственным управлением. В этот период управляющая организация по договору оказывала нам услуги по содержанию и ремонту общего имущества по утвержденной смете и перечню работ. С 01.05.2015 г. общее собрание собственников решило передать наше общее имущество под управление той же управляющей компании, только стоимость договора и смета уже новые. В управляющей компании сказали, что будут давать отчет по итогам календарного года. Непонятно, ведь под стандарт раскрытия информации попадает период, когда действует договор управления. По договору оказания услуг компания представляла отчет не позднее первого месяца текущего за отчетным годом. За 2014 г. отчет предоставлен. На какие нормативные акты можно сослаться, чтобы получить от управляющей компании отчет за период с 01.01.2015 г. по 30.04.2015 г (договор оказания услуг)?
Мы проживали до 2012 году в муниципальном жилье и в этом же году мы были переселены в связи с аварийной ситуации в муниципальное маневренное жилье в течение суток. После этого были отрезаны все коммуникации в том числе и отопление. На это время существовала компания Новострой. Они сразу произвели все перерасчеты по платежам. До 2014 года июля месяца всё было нормально, пока каким-то образом аварийный дом не отошел другой компании волгапромсервис. Эта компания насчитала нам обратно все платёжи. мы обращались в эту компанию неоднократно - просили произвести перерасчет. Компания никак не реагировала на это, Но в 2016 году в декабре месяце также при обращении в компанию мы обратились к юристу этой компании который извинилась и сказала что всё Делаем, всё пересчитаем, а потом морочил голову, тянула время и причём говорила что никаких обращений в суд с ихней стороны не будет. За время нашего обращения мы написали 3 заявления в декабре, в феврале и 30 июня, которые заверил юрист, с юристом общались до августа месяца. О том что было решение суда узнали только сегодня на сайте ФССП, хотя суд состоялся 21 июня. Скажите пожалуйста как можно заставить компанию провести перерасчет долга? Спасибо большое.
Обязана ли управляющая компания применять приказ Минстроя 882 в части утвержденной формы отчета если Жилищным кодексом данная форма не утверждена. Как быть в данной ситуации. По суду собственник просит разместить отчет на сайте по форме приказа № 882.
Наша компания занимается управлением многоквартирными домами. 01.06.15 г. нашу компанию выбрали дома чья управляющая компания не получила лицензию. Жилинспекция внесла дома эти дома в нашу лицензию. Теперь к нам пришел запрос из жилинспекции о предоставлении документации на предмет законности управления одним из домов. Из документов которые направила инспекция лишь постановление без указания сути жалобы, от кого на что жалуются. Как нам стало известно жалобу в инспекцию написала предыдущая управляющая компания, чтоб дискредитировать нашу компанию и затянуть время. Вопрос законны ли действия жилинспекции, и может ли она рассматривать жалобы управляющих компаний на другие компании. Подскажите какие документы жилинспектор имеет право требовать и на каких основаниях?
В нашем доме стоят индивидуальные счётчики тепла для каждой квартиры. Имеет ли право Управляющая компания начислять плату за отопление по площади квартиры?
Причём в течение года это было хотя бы математически верно. В квитанции на оплату они ставили единицу измерения - руб./ кв. м. А с декабря 2015 - единица измерения - руб./ Гкал. Но они всё равно умножают на площадь. Если это незаконно - могу ли я добиться перерасчёта?
У нас ЖСК, 3 дня назад проводилось годовое отчетное собрание, на котором собственники дома не приняли отчет по причине не предоставления бухгалтерского отчета, то есть председатель ЖСК на словах прочинал куда он потратил средства, но предоставить собственникам отчет в бумажном виде отказался.
Вопрос - как юридически (на что конкретно ссылаться) получить бухгалтерский отчет, для проверки финансовой деятельности за прошедший год, а в случае отказа, как застваить председателя предоставить бухгалтерскую отчетность и какие акты необходимо составить о непредоставлении?
