В связи со смертью матери вынужден оформлять Договор соцнайма жилого помещения (первичное, на руках только ордер). Возникла необходимость в составлении Технического паспорта жилого помещения, который выявил перепланировку жилого помещения (комнаты) – неоформленная.
Квартира трехкомнатная, 1965 год постройки, кирпичный, комнаты смежные – вход в комнаты из «зала», межкомнатные стены из гипсолита.
Перепланировка проведена в 1992 году и заключалась в «переносе» входа одной из комнат, чтобы исключить проход в нее из зала не по диагонали, а вдоль стены – «спальные» комнаты стали по входу «распашонкой»; из коридора вход в зал осуществлялся из двух дверей, разделенных (соединенных) стояком, который тоже демонтирован.
Системы коммуникаций (отопление, газ, вода, электропроводка) затронуты не были, несущие конструкции (стена, на которую опираются плиты межэтажного перекрытия) также не нарушены (не повреждены).
Скажите пожалуйста что делать, чтобы Договор соцнайма жилья (Технический паспорт …) можно было бы оформить по Закону с наименьшими затратами.
Для размышления – переоформление «основного квартиросъемщика» длится уже восьмой месяц.
По перепланировке...
Нами приобретена комната в общежитии блочного типа.
В ней уже была сделана перепланировка, за счёт площади общего коридора пристроена кухня, стены из гипсокартона, несущие стены не затронуты, коммуникации не подведены (вода, канализация).
Хочется узаконить данную перепланировку. Возможно ли это?
В блоке 4 комнаты, у всех сделана такая или подобная перепланировка.
Спасибо за ответ.
Можно ли узаконить через суд перепланировку: ванную комнату увеличили за счет части коридора и части кухни 0,36 см., которая является продолжением коридора. Вход в кухню через комнату, вход в санузел через коридор. Несущие стены не затронуты.
Купили квартиру у собственника, (он ее получил по договору дарения), без технического паспорта. Сейчас нас залили и жэк настаивает на том, что у нас перепланировка, расширение коридора за счет жилой площади, изначально был коридор, вход в комнату и из комнаты в кухню. Сейчас коридор, вход в комнату, коридор и вход в кухню, но мы ее купили в таком виде и дом 1960 года постройки. Что делать?
Мы с товарищем купили две смежные комнаты в четырёх комнатной коммунальной квартире. В стене одной из комнат мы хотим прорубить дверь (отдельный вход из общего коридора в комнату) чтобы было удобнее пользоваться комнатами. Стена не капитальная - сделать это возможно, мебель не стоит, стена соответственно нашей комнаты. При открывании двери она соседям мешать не будет - и место самое широкое в коридоре и соседская дверь в стороне и открывается в нашу строну.
Вопросы: - нужно ли для этого спрашивать разрешение соседей?
- что нужно для регистрации перепланировки?
- сколько это может стоить?
- каков штраф за перепланировку?
Спасибо.
Что делать с связи с новым Жилищным Кодексом РФ №188-ФЗ, если переланирована купленная в ЖСК и приватезированная в 1999 году квартира.. Перепланировка сделана в 1999 году. Перепланеровка заключается в перемецении некоторых не несущих пенобетонных стен, повлекших за собой уменьшение комнат. Дом кирпичный, несущие конструкции и стены неизменены.
Хочу перенести стены ванной комнаты то есть сейчас проход в кухню мимо зала. А я хочу от стены зала сделать ванную комнату а вход в кухню от входной двери. Стены ванной не несущие. Сколько стоит такая перепланировка и куда обращаться?
После приобретения квартиры в собственность (в 4-х этажном кирпичном доме 1963 года постройки) смежные комнаты превратил в изолированные путем установки фанерной стены. Нужно ли узаконивать такую перепланировку (несущие конструкции не затронуты)?
У меня такой вопрос. Мама получила квартиру в 1985 году. Тогда же была сделана незначительная перепланировка. Была снесена стена из дсп вместе с дверью между кухней и прихожей. Фактически конечно это была одна дверь над которой располагался кусок фанеры. Несущие стены затронуты не были. Техник за 30 лет ни разу не приходил и не измерял квартиру. В этом году мы ее решили продать. Получили экспликацию и технический паспорт. В этих документах ни где ни указаны линии перепланировки (уже прочитала что если не узаконенная перепланировка то рисуют красным линии). Нужно ли нам узаконивать перепланировку? Кадастровый паспорт еще не получали.
Квартра-новостройка. Сделана самовольная перепланировка, (сломали ненесущую стену между двумя комнатами и заделали один вход в комнату). Есть технический паспорт, где указана перепланировка. Могу ли я получить кадастровый паспорт, зарегистрировать право собственности, а потом зарегистрировать перепланировку.
Куплено нежилое помещение с обустройством отдельного входа в 1995 году. Была проведена небольшая перепланировка и вход, требуется ли сейчас это узаконить, если тогда в 1995 году не требовалось?
