Права дочери на владение частью квартиры и возможность прекращения платежей по ипотеке при разводе

• г. Москва

В марте 2014 года с мужем взяли квартиру в ипотеку. В апреле 2017 мы развелись. За ипотеку платила в основном я, что подтверждают квитанции. В данный момент муж выгнал меня с дочерью из нашей квартиры и жить я там больше не смогу. За ипотеку плачу и дальше, что бы не испортить кредитную историю, а муж бывший живет в квартире и не напрягается. В квартире я и муж являемся заемщиками, у каждого из нас официально 1/2 квартиры. Моя дочь находится на моем иждивении.

Вопросы:

1) Имеет ли дочь право владения частью квартиры?

2) Могу ли я не платить за ипотеку, т.к. не проживаю в квартире (если да, то как это сделать, что бы моя кредитная история была в порядке)?

Я уже готова на то, что бы банк выставил на торг квартиру, т.к. деньги за ипотеку, которую я плачу, просто улетают в воздух, в квартире, которую мы брали я все равно не смогу жить.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте

1. Не имеет

2. Перестанете платить испортите кредитную историю

Надо в суд подавать на раздел имущества ст.38 СК РФ.

Спросить

Доброго времени суток!

1) владеть ваша дочь не может, так как у нее нет права собственности

2) платить вы обязаны, в ином случае банк обратится в суд и квартиру заберут

Обращайтесь в суд с заявлением о разделе имущества.

Спросить

Здравствуйте

1) Нет не имеет

2) Нужно платить. Потом с бывшего мужа половину оплаченной суммы после расторжения брака, взыщите

Удачи Вам. Анна Титова.

Спросить

Здравствуйте! Если не будете платить ипотеку, то квартира пойдет с торгов за копейки. Так, что не факт, что еще стоимость квартиры покроет остаток кредита. Подавайте в суд исковое заявление о разделе совместно нажитого долга по кредиту.

Спросить

1. Если прописана в квартире, то имеет право

2. Нет не можете

Обращайтесь в суд с иском к супругу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, статья 304 ГК РФ.

Спросить

Вам следует обратиться в суд с иском о разделе имущества. После решения суда Вы будете платить только за свою половину жилья, а за свою половину супруг будет платить сам. Если же Вы в процессе раздела решите отказаться от своей доли квартиры, то можете потребовать выплаты компенсации. В этом случае и обязанность по уплате кредита с Вас снимется.

Если квартира приобреталась без участия материнского капитала и была оформлена в общую собственность Вас и Вашего мужа, то права собственности на неё у Вашей дочери не имеется. Однако имеется право на проживание в данном жилье.

Спросить

Здравствуйте.

1. Дочь права на квартиру не имеет.

За ипотеку вы платить должны как и ваш муж тоже должен.

Вы вправе выставить квартиру на продажу с согласия банка и закрыть ипотеку.

Можете подать исковое заявление в суд о порядке определения платы по ипотеке каждый за свою долю. Удачи вам.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Трояновская Юлия Николаевна
22.09.2016, 15:36

Как признать приватизацию недействительной и оформить право собственности на квартиру после развода и рождения ребенка?

Вопрос такой: в 2010 году с бывшим мужем заключили договор приватизации на квартиру. Право собственности не получили (не обратились). В 2011 году мы развелись. В 2012 году я снова вышла замуж, и в феврале 2013 года родила дочь. В марте 2013 года бывший муж выписался из квартиры. Коммунальные платежи не оплачивал ни разу. Все квитанции у меня на руках. Сейчас необходимо оформлять право собственности. Каким образом и в каком порядке я могу признать приватизацию недействительной?. И имеет ли значение наличие несовершеннолетнего ребенка, прописанного в этой квартире, но не рожденного на момент подписания договора приватизации? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина Сергеевна Абрамова
20.04.2019, 15:36

Как вернуть деньги после развода, если бывший муж отказывается разменивать квартиру?

Мы с мужем в браке в 2010 году купили квартиру в ипотеку. В 2012 году развелись. За квартиру я платила ежемесячно всю сумму до 2015 года. В 2016 стали платить пополам. С 2017 года перестала вносить взносы, т.к бывший муж отказывается разменивать квартиру после окончания выплат. Мне квартира ге нужна. Я прошу вернуть мне половину суммы за мою часть квартиры и тогда я напишу отказ от нее. Он против выплачивать мне деньги. Что делать в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Лора
17.07.2015, 20:32

Купили квартиру в ипотеку, погасили часть с помощью материнского капитала, развелись и остались без оплаты

Купили с мужем квартиру в ипотеку в 2011. в 2012 родила 2-го ребёнка (1-й мой) мат.капиталом погасила часть ипотеки. До 2013 выплачивали ипотеку вмести. В 2013 вогнал из квартиры с детьми и привел в эту квартиру новую семью. Я с того времени за квартиру ни чего не плачу (развелись в 2013, после того как выгнал) на что мы с детьми можем рассчитывать в этой квартире?
Читать ответы (3)
Карина
19.06.2019, 18:47

Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?

В 2012 году мы с бывшим мужем оформили квартиру в ипотеку по 1/2 доли, в январе 2014 ипотека была закрыта, в 2014 мы развелись. В 2015 году ему судом был определен долг в мою пользу. В конце декабря 2016 года на основании отступного заверенного нотариально он передал мне свою долю в квартире. Могу ли я сейчас продать эту квартиру. Или мне нужно ждать конца 2019 года, чтоб вся квартира была в моей собственности в течение 3-х лет?
Читать ответы (3)
Валерия
20.04.2013, 17:31

Как разделить квартиру в социальном найме с бывшим мужем и решить проблему проживания?

Моим (теперь уже бывшим мужем, развод в марте 2013 г.) получена квартира в марте 2012 года при увольнении из ВО РФ на семью в составе 3 человек: муж, я (жена) и ребенок 2011 г. рожд. Квартира находится в соц. найме, наймодатель - МО РФ. Мы все трое прописаны в квартире. Бывший муж живет там один уже целый год, жить под одной крышей с ним невозможно, он грозился выселить меня с ребенком из квартиры. Сейчас суд (8 апреля 2013 г.) вынес решение о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением в мою пользу. Но жить я там все равно не могу. Бывший муж отказывается приватизировать квартиру и разделиться. Варианты для принудительного размена через суд я найти не могу. Куда мне обращаться, чтобы разделить квартиру? В Министерство обороны? Может быть можно расторгнуть этот договор соц. найма?
Читать ответы (3)
Кристина
04.01.2019, 12:07

Как правильно поступает банк, выселяя семью из квартиры в рамках ипотеки, если в ней проживает несовершеннолетний ребенок?

Квартира в ипотеке собственник банк, прописано в квартире 3 человека из них 1 несовершеннолетний. Ипотека была взята в 2010 году на 25 лет, платили, но последние 3 года перестали платить тк родители развелись и мама одна не тянет ипотеку. Банк выставил квартиру на торги и как только состоится сделка выселят и выпишут всех. Имеет ли право банк выставлять на улицу несовершеннолетнего ребёнка?
Читать ответы (4)
Павел
27.02.2018, 15:26

Вопрос о доплате ипотеки и разделении квартиры при разводе

Меня зовут Павел. Интересует вопрос по семейному праву. Мы с бывшей женой взяли квартиру в ипотеку, ипотека с апреля 2011 года до апреля 2019. В 2015 году мы развелись, но жили вместе до января 2017 года. После того как я ушёл от жены, договорились платить ипотеку поровну. Могу ли я доплатить ипотеку, и разделить квартиру поровну?
Читать ответы (4)
Татьяна
07.12.2015, 11:06

Sуд о продаже ипотечной квартиры - Что ожидать и есть ли возможность вернуть деньги за первоначальный взнос?

У меня такая ситуация: в 2011 году взяли квартиру в ипотеку муж заемщик, а я поручитель, на первоначальный взнос я брала кредит в другом банке, 2012 году родился ребёнок прописали его там (дочь до сих пор там приписана, а я нет),2013 погасила потребительский кредит взяв в другом банке. 2014 году развелась с мужем, он живет в ипотечной квартире, а я с ребенком уехала к маме. Бывший муж перестал платить по ипотечному кредиту, на днях состоится суд о продаже квартиры с торгов, что мне ждать и могу ли я вернуть в дальнейшем деньги, которые были взяты на первоначальный взнос (ведь я до сих пор плочу этот кредит, без задержек)
Читать ответы (1)
Дмитрий
28.11.2019, 19:27

Действия при иске бывшего супруга на долю в ипотечной квартире

Брали ипотеку на однокомнатную квартиру в браке. Я титульный заемщик и собственник, бывший муж созаемщик. В квартире он не прописан. Есть несовершеннолетняя дочка, проживает со мной в квартире. За ипотеку плачу только я. После развода продолжаю платить. Муж подал иск в суд на 1/2 часть квартиры. И грозится жить здесь. Знаю, что имеет право. Но, если я не ошибаюсь, квартира принадлежит банку? И пока не выплачена ипотека, делить квартиру банк не даст? Тем более ипотеку бывший муж не платит. Или я ошибаюсь? Как мне поступить в данной ситуации? Это наше с дочкой единственное жилье, продать не получится. Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Наталья
09.05.2020, 08:17

Как отсудить часть дома после продажи квартиры на имя бывшего мужа?

Официально развелись с мужем в 2016 г, но продолжали совместно жить. В 2017 на мое имя приобрели квартиру (чтоб ее купить, я продала другую свою недвижимость и автомобиль) . В 2019 году, решили взять в ипотеку большой дом. Для этого продали мою квартиру и недостающую сумму муж взял в ипотеку. Дом и ипотека оформленны на него. В данный момент, нас с ребенком выгнали из дома и мы вынужденны снимать жилье. Могу ли я как то отсудить у него часть дома? Он говорит, что конскльтировался и шансов у меня нет. Стоимость дома 3.900 млн, а первоначальный взнос на который ушла моя квартира составил 2.200 млн. И ещё один момент, покупатель всю сумму за квартиру перевел на его банковский счет, хотя квартира была моей. Может ли это быть доказательством, что в дом вложенны мои деньги?
Читать ответы (5)