Проект договора о выводе созаемщика как составить жена уже не проживает 1.5 года банк отказал.

Как вывести бывшую супругу из созаемщика на квартиру приобретенную в браке?

Нужно вывести бывшую супругу из созаемщика на квартиру приобретенную в браке. Бывшая супруга просит сама вывести её, чтобы она не имела никакого отношения к данной квартире, ни на что она не претендует. На вывод её из созаемщика банк отказал, обосновав, что зарплаты заёмщика не достаточна, хотя с самого начала ипотеку оплачивал сам, у бывшей жены был доход 0. Дальше пробовали заменить созаемщика, но так же банком было отказано, без объяснения причины. Хотя мы предоставили все документы и был проект соглашения о разделе имущества с бывшей женой. Потом решили рефинонсировать кредит в другом банке, чтобы изменить кредитный договор и вывести бывшую жену из созаемщика на квартиру, но и там отказали, сказали что убрать бывшую жену из созаемщика может только банк в котором была оформлена ипотека. Скажите пожалуйста, как можно вывести бывшую жену из созаемщика?

Читать ответы (3)

Бывшая жена не может выйти из ипотеки - Банк отказывает в замене созаемщика

В 2013 году супруги взяли ипотеку, приобрели дом в долевую собственность. В 2019 году расторгли брак. С согласия банка заключили брачный договор, согласно которому залоговое имущество перешло в личную собственность мужа. Обратились в банк для исключения жены из кредитного договора. Банк отказал, ввиду неплатежеспособности мужа, так как он имел просрочки по другому кредиту. В 2021 году снова обратились в банк для замены созаемщика. Было подано заявление исключить бывшую жену из созаемщиков, а включить нынешнюю жену в качестве созаемщика. Однако, банк снова отказал без указания причин. Есть ли шанс выйти бывшей жене из ипотеки? По факту имущество отдано бывшему мужу, а ипотеку платить все равно должна.

Читать ответы (3)

Как правильно описать право созаемщика на долю в квартире в брачном договоре при ипотеке?

В браке куплена квартира в ипотеку. Жена титульный заёмщик, муж созаемщик. Собственник квартиры в Росреестре - жена. Планируется составить брачный договор, в котором прописать, что в случае развода квартира остаётся жене. Так как муж созаемщик и банк не выведет его из участников кредитного договора, как правильно указать в брачном договоре о его праве на долю в Квартире, в случае возникновения обязанности оплачивать ипотеку?

Читать ответы (3)

Как осуществить передачу доли собственности и роли заемщика при покупке квартиры в ипотеку с супругом

Квартира куплена в ипотеку (банк Дельтакредит): муж - заемщик, жена-созаемщик. Собственность - 50% на 50%. Муж хочет отказаться от квартиры в пользу жены. Вопросы: 1) возможно ли передать свою долю собственности созаемщику, когда квартира находится в залоге у банка. 2) возможно ли передать свою роль заемщика другому лицу (или сделать созаемщика заемщиком). Спасибо.

Читать ответы (1)

Может ли созаемщик оформить договор страхования жизни при ипотечном кредитовании, если стоимость его страхования ниже

Год назад заключен договор ипотечного кредитования. С заемщиком и созаемщиком (муж и жена). может ли договор страхования жизни на последующий период оформить созаемщик? Т.к. стоимость страхования заемщика превышает в три раза стоимость созаемщика (по возрасту). Имеет ли право отказать банк в страховании созаемщика? Созаемщик такие же права или нет?

Читать ответы (1)

Исковое заявление в суд о выводе меня как созаемщика из кредитного договора ипотеки с просьбой учесть брачный договор

Прошу помочь составить исковое заявление в суд с просьбой о выводе меня как созаемщика из кредитного договора ипотеки. Банк предлагает мне и бывшей жене собрать снова полный пакет документов, из которых они могут увидеть платежеспособность заемщика в отсутствии созаемщика. Мы с бывшей женой подписали брачный договор, по которому устанавливается режим раздельной собственности, имущество, принадлежащее одному из супругов не может быть признано совместной собственностью и оплата платежей по кредиту производится за счёт доходов жены.

Читать ответы (4)

Оформление заявления в банк о выводе созаемщика и проблема с бывшим супругом в ипотеке - как правильно поступить?

Как правильно оформить заявление в банк о выведе созаемщика. Квартира в ипотеке. Бывший супруг на свою долю 1/2 хочет оформить договор дарения. Ипотеку не платит и не проживаем вместе уже 7 лет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Может ли созаемщик оформить договор страхования жизни на период после заключения ипотечного кредита?

Год назад заключен договор ипотечного кредитования. С заемщиком и созаемщиком (муж и жена). может ли договор страхования жизни на последующий период оформить созаемщик? Т.к. стоимость страхования заемщика превышает в три раза стоимость созаемщика (по возрасту). Имеет ли право отказать банк в страховании созаемщика?

Читать ответы (1)

Влияет ли брачный договор на наследование ипотечной квартиры с созаемщиком?

Была оформлена ипотека, я титульный собственник, квартира оформлена на меня в росреестре. Муж в банке созаемщик. После этого заключили брачный договор, что квартира моя, ипотеку выплачиваю я. Банк отказал в выводе супруга как созаемщика, соответственно брачный договор в росреестре не зарегистрирован. Разводиться мы не собираемся, но у него есть дети от первого брака. Если с ним что - то случиться, смогут ли дети претендовать на эту ипотечную квартиру? Будет ли действовать этот наш брачный договор?

Читать ответы (4)

Как составить договор о разделе долевого участия при отсутствии права собственности на квартиру и совместной ипотеке с женой?

В связи с разводом необходимо грамотно составить договор о разделе договора долевого участия права собственности нет, квартира не построена. Жена записана в ипотечном договоре как созаемщик.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59