Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сумма неустойки за просрочку сдачи дома в долевой доле может быть уменьшена из-за учета НДС - правомерно ли это?

02.05.2017, 15:53
• г. Самара

Мы с мужем вступили в долевку. Застройщики просрочили сроки сдачи дома. Теперь предложили сумму неустойки. Мы согласились. Но застройщик сказал, что с этой сумму неустойки возьмет НДС, т.е. мы получим не ту сумму на которую договаривались, а гораздо меньше. Правомерно ли это?

Источник: http://77metrov.ru/neustojka-za-prosrochku-sdachi-kvartiry-po-dogovoru-dolevogo-uchastija.html Скопировано с сайта © http://77metrov.ru/

Читать ответы (1)
Сумма неустойки Застройщик просрочил сдачу дома Застройщик сроки Сдача дома
Ответы на вопрос (1):

Неправомерно, не идите на поводу у застройщика и кроме неустойки можно взыскать и другие убытки, на сколько просрочен срок сдачи?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
22.03.2018, 00:47

Взыскание неустойки за просрочку сдачи дома по договору долевого участия с учетом наличия государственной субсидии

Хочу обратиться к вам по вопросу взыскания неустойки за просрочку сдачи дома по договору долевого участия. По договору срок сдачи 2-й квартал 2017 года. Т.е. просрочка сдачи дома 10 месяцев. Но есть один нюанс: Квартира приобреталась за счёт государственной субсидии (1.835.000 руб субсидия, и 77.000 руб собственные средства). В договоре есть такой пункт: "Штрафы, пени, неустойки на сумму субсидии не распрастроняются". Возможно на что-то рассчитывать? Спасибо.
Читать ответы (4)
Павел
30.07.2020, 19:02

Просрочка сдачи квартиры по договору долевого строительства - на что может рассчитывать покупатель?

Приобрели квартиру по договору долевого строительства. Согласно договора, срок сдачи жилья должен был быть 31 декабря 2019 года, однако, фактически, мы приняли квартиру по акту приема передачи только на этой неделе. Вопросы: 1) Пеня за просрочку в договоре не установлена. На какую пеню мы вправе рассчитывать за просрочку сдачи квартиры? 2) Реально ли вообще сейчас судиться по данным делам? Какие есть перспективы? На чью сторону становятся судьи в таких делах? 3) Помимо пеней, можем ли мы претендовать на упущенную выгоду (например от сдачи квартиры) и/или моральный ущерб? Спасибо за ответы!
Читать ответы (10)
Ольга
19.04.2019, 16:10

Застройщик нарушил срок сдачи - моя претензия и практика судебных решений

Застройщик нарушил срок сдачи. Я направила претензию. Одновременно проанализировала практику решений суда, в том числе по нашему застойщику, суд уменьшает размер ЗАКОННОЙ неустойки в 5-10 раз... Мотивируя, что если такие суммы (300-400 тыс.) неустойки выплачивать, то обанкротится застройщик... Суд гуманен по отношению к застройщику. А по отношению к дольщику считает - что дольщик хочет нажиться. Но как же так: я, например, плачу ипотеку, вложила материнский капитал, имею двух несовершеннолетних детей (с младшим необходимы занятия с логопедом по мед. показаниям), живем на площади 50 кв.м. с родителями (в родительской квартире) - 6 человек. Получается смогли насобирать, с учетом кредита только на 1-комнатную квартиру-и это наше единственное жилье. Будет ли являться все выше перечисленное доводами для суда - что я не наживаюсь, рассчитывая на выплату неустойки. Заключая договор, мы тоже рассчитывали на те сроки, которые были предложены застройщиком, и планировали свои затраты, в том числе...
Читать ответы (5)
Светлана Николаевна
21.05.2020, 18:26

Просрочка сдачи дома на 176 дней - можно ли расторгнуть договор и потребовать неустойку?

Такая ситуация: заключили 30.05.2020 договор на поставку материалов и выполнение строительно-монтажных работ по строительству дома по индивидуальному проекту. Срок выполнения работ: 100 дней с момента перечисления денег застройщику (индивидуальный предприниматель). 18.07.2020 мы (физ. лицо) деньги ему перечислили в полном объеме. На 21.05.2020 уже просрочка сдачи дома 176 дней. Можем ли мы расторгнуть с ним договор из-за нарушения сроков сдачи объекта? Удержав с него сумму за невыполненные работы, неустойку за просрочку сдачи объекта? Или неустойку не сможем с него потребовать? Спасибо.
Читать ответы (3)
Виктор
23.01.2021, 10:04

Задержка строительства из-за пандемии - возможна ли неустойка при срыве срока сдачи дома?

В декабре 2020 года, должен был стать обладателем студии, но получил письмо с таким вот текстом: В рамках программы Правительства РФ по поддержке бизнеса в связи с пандемией все разрешения на строительство, действие которых истекает в 2020 году, автоматически продлевается ещё на год. Предлагают подписать дополнительное соглашение с новым сроком сдачи дома в июле 2021 года. Вопрос: имею ли я право на неустойку за срыв срока сдачи дома.
Читать ответы (6)
Валентина
04.06.2018, 10:09

Вопрос возможности получения неустойки и расторжения ДДУ при просрочке передачи ключей

Здравствуйте уважаемые юристы. Просрочка передачи ключей по дду один месяц. Хочу получить сумму неустойки, претензия отправлена застройщику. Через месяц могу расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке по ст 9 п.1 пп 1 неисполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца. Вернуть деньги за квартиру плюс проценты за пользование. Вопрос - возможны ли оба варианта: и неустойка и расторжение?
Читать ответы (6)