
Разьве нельзя как-то заставить его убрать или перестроить гараж, чтобы он был не менее 1 метра от границы.
Сосед построил гараж на расстоянии 50 см от границы, т.е. нарушил градостроительные нормы (не менее 1 метра). На суд было представлено:-предписание из архитектуры о приостановке строительства и ликвидации нарушений.-результаты независимой экспертизы, в котором были даны ответы: гараж построен с нарушением градостроительства. А именно расстояние до границы 50 см. а также после замеров земельного участка, граница до гаража еще уменьшилась на 10 см.-жалоба соседа в сельсовет на уборку снега вдоль стены гаража, тем самым подчеркнул что снег мешает не только мне но и ему самому.
На суде я полностью обосновал, почему нужно убрать гараж, т.к. явл. незаконным строительством из-за нарушения выбора места строительства. А также постоянный обвал с крыши снега прямо на мой участок, т.е. весной буду плавать в воде, т.к. все будет сходить прямо на лицевую сторону участка.
Я надеялся, что мой иск удовлетворят, т.к экспертиза была полностью на моей стороне. Архитектура тоже. Но судья вынес неожиданное решение: отказать. Почему? Что делать? Неужели теперь всю жизнь мучиться из-за близко расположенного гаража. А сосед также планирует похоже еще также сделать построения еще вдоль межа. Разьве нельзя как-то заставить его убрать или перестроить гараж, чтобы он был не менее 1 метра от границы.
И для чего тогда проводилась экспертиза? Ощущение только для нахождения минусов с моей стороны. А раз их не нашлось, значит просто все равно отказать...
Спасибо за ответ..
Здравствуйте Игорь!
Вам необходимо обжаловать решение суда в вышестоящий суд. Для этого Вам надо получить мотивированное решение суда.
СпроситьНеобходимо посмотреть решение суда на что сослался судья в своем решении, но вообще если земля находится в собственности у соседа то суд выиграть по данному вопросу практически не возможно.
Спроситьв соответствии с законом самовольная постройка подлежит сносу за счет лица ее осуществившего. В статье 222 ГК РФ указаны условия признания постройки таковой. В вашем случае постройка действительно является самовольной. Нужно смотреть решение суда. Там указаны основания отказа в иске. Если решение действительно незаконно, то вам необходимо обжаловать его в вышестоящий суд. Но лично я не исключаю такие варианты как: неверная формулировка вами исковых требований. Я бы обращался с требованием о признании постройки самовольной. Другой вариант - ответчик мог зарегистрировать право на гараж, тогда постройка не будет самовольной уже точно. Еще вариант - суд мог признать вас ненадлежащим истцом. Вариантов много.
Спросить
Суд получил две экспертизы, одна из которых выявила нарушение противопожарного расстояния в гараже, построенном в 2013 году
На границе участка построен гараж соседа, проблема с водой и снегом
