Что выгоднее сделать: договор дарения или договор купли-продажи?

Оформление договора дарения квартиры - как обезопасить отца и обеспечить оплату коммунальных услуг

Моему отцу принадлежит 4/5 квартиры. Он не работает и не оплачивает коммунальные услуги. Что бы он не лишился жилья из-за этого, я переехал к нему и оплатил его долги. Сейчас хотим оформить договор дарения, что бы его собственность была оформлена на меня, а он остался только прописан в квартире. А я продолжу оплачивать все ком. платежи и текущие ремонты как собственник, а не спонсор. Его, я конечно, не брошу, отец-же, а он как человек пьющий может собственность потерять. Только у него переодически возникают приступы подозрительности ко всем и ко мне тоже и он хочет каких-то гарантий, что я его не лишу жилья. Какой договор я могу составить с ним и где, что б он не сомневался? (у нотариуса или в рег. палате) Или может включить такой пункт в договора дарения?

Читать ответы (1)

Могу ли я сам составить договор, гарантирующий, что не оставлю отца без жилья и заверить у нотариуса его?

Моему отцу принадлежит 4/5 квартиры. Он не работает и не оплачивает коммунальные услуги. Что бы он не лишился жилья из-за этого, я переехал к нему и оплатил его долги. Сейчас хотим оформить договор дарения, что бы его собственность была оформлена на меня, а он остался только прописан в квартире. А я продолжу оплачивать все ком. платежи и текущие ремонты как собственник, а не спонсор. Его, я конечно, не брошу, отец-же, а он как человек пьющий может собственность потерять. Только у него переодически возникают приступы подозрительности ко всем и ко мне тоже и он хочет каких-то гарантий, что я его не лишу жилья. Могу ли я сам составить договор, гарантирующий, что не оставлю отца без жилья и заверить у нотариуса его? В свободной форме или только нотариус должен это составлять? Какой нужен договор?

Читать ответы (1)

Необходимость нотариального удостоверения договора при дарении доли в квартире № 2 и основание для требования банка

Ситуация следующая: Отец и несовершеннолетняя дочь собственники квартиры № 1. Отец решил продать квартиру № 1, при этом получил разрешение органов опеки на продажу доли в квартире №1, принадлежащей дочери, с обязательством дарения доли в квартире № 2, которая принадлежит отцу. Квартира № 2 находится в залоге у банка. Соответственно от банка необходимо получить разрешение на дарение доли. Банк требует нотариального удостоверения договора дарения доли в квартире № 2. Отец единоличный собственник квартиры №2. Подлежит ли сделка по дарению доли в квартире № 2 обязательному нотариальному удостоверению? И вправе ли банк понуждать к нотариальному удостоверению договора?

Читать ответы (1)

Как выселить и выписать отца из квартиры, купленной по договору купли

Я купил квартиру и подписал с собственником договор купли. Собственнику квартира досталась по договору дарения от матери, матери квартира досталась по наследству от сына. В данной квартире кроме собственника прописан его отец. Как мне выселить и выписать отца. Собственник после продажи квартиры уехал в Россию и все заботы оставил на меня.

Читать ответы (1)

Как выбрать между куплей-продажей и обменом квартиры, если доля принадлежит несовершеннолетнему?

Какую сделку лучше оформить, куплю-продажи или обмен квартиры? Доля в квартире принадлежит несовершеннолетнему. Согласие собственника аторой доли на эти сделки имеется. Квартира, которую хоттм купить или на которую обменять, по плошади не меньше доли несовершеннолетнего собственника.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности изменения долей собственности при получении квартиры по программе сноса ветхого жилья через

Можно ли при получении квартиры по программе сноса ветхого жилья оформить договор купли-продажи, через который оформляется новая квартира - изменить доли собственности? Сейчас единоличный собственник муж, а раз сделка проходит через куплю-продажу по новым правилам оформления новых квартир при сносе домов - сразу прописать долю ребенку при регистрации этого договора? Как грамотно это сделать?

Читать ответы (1)

В квартире на данный момент прописана только я.Что выгодней дарение или купля-продажа отцовской доли квартиры мне?

Квартира в ЖСК принадлежит мне и моему отцу в равных долях. В квартире на данный момент прописана только я.Что выгодней дарение или купля-продажа отцовской доли квартиры мне?

Читать ответы (1)

Выгоднее ли оформить договор дарения и составить расписку на выплату стоимости доли отца?

Я, мой муж и его отец прописаны в квартире. Квартира приватизирована (8/9 долей принадлежит сыну, а 1/9 доли отцу). Отец согласен продать свою долю мне, составляя договор отчуждения путем купли-продажи. Должна ли я буду заплатить налоги после совершения сделки? Выгоднее ли оформить договор дарения и составить расписку на выплату стоимости доли отца?

Читать ответы (1)

Требования банка относительно нотариального удостоверения договора дарения доли - законные или нет?

Ситуация следующая: Отец и несовершеннолетняя дочь собственники квартиры № 1. Отец решил продать квартиру № 1, при этом получил разрешение органов опеки на продажу доли в квартире №1, принадлежащей дочери, с обязательством дарения доли в квартире № 2, которая принадлежит отцу. Квартира № 2 находится в залоге у банка. Соответственно от банка необходимо получить разрешение на дарение доли. Банк требует нотариального удостоверения договора дарения доли в квартире № 2. Отец единоличный собственник квартиры №2. Подлежит ли данная сделка обязательному нотариальному удостоверению? И вправе ли банк понуждать к нотариальному удостоверению договора?

Читать ответы (4)

Как правильно оформить передачу долей в квартире - через дарственную или договор купли-продажи

Скажите пожалуйста, моему мужу знакомая хочет подарить 3/4 доли квартиры, 1/4 принадлежит ее мужу. Они, в браке, на сколько я знаю. Но у них есть сын (совершеннолетний), который там не прописан и ему она не хочет, чтоб досталась эта квартира. Как выгоднее это сделать-дарственная или оформить договор купли-продажи? Чтоб потом нельзя было оспорить сделку в суде. И нужно ли согласие ее мужа?

Читать ответы (10)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59