Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

При оценке жилья что берется за основу-кадастровая или рыночная цена?

05.05.2017, 11:55
• г. Челябинск

При оценке жилья что берется за основу-кадастровая или рыночная цена?

Читать ответы (2)
Оценка жилья
Ответы на вопрос (2):

При оценке жилья и та и другая. Оценка проводится по многим параметрам, оценщик будет ориентироваться на все имеющиеся данные.

Спросить

Для каких целей интересует оценка жилья.

Если для целей продажи, то нужно учитывать один нюанс: если будет продаваться недвижимость, приобретенная после 01.01.2016 и находившаяся в собственности менее 3-5 лет (в зависимости от оснований приобретения), то при продаже этой недвижимости налог будет исчисляться от базы в размере 70% кадастровой стоимости квартиры.

Поэтому если кадастровая стоимость продаваемой квартиры будет выше её реальной стоимости, до продажи квартиры целесообразно уменьшить её кадастровую стоимость до уровня рыночных цен.

Кадастровая стоимость - это результат государственной оценки и часто превышает рыночную цену.

Помощь в уменьшении кадастровой стоимости недвижимости оказываю, обращайтесь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России