День добрый! Вопросов многовато накопилось, так что, времени многовато понадобится...) Для начала, хотелось бы узнать о кадастровой стоимости квартиры коттеджного типа, - как и из чего складывается эта сумма, и могут ли ее менять периодически, без ведома собственника?

Данная стоимость является рыночным эквивалентом стоимости, с учётом износа, года постройки и так далее. Определяется органом кадастра и картографии по Вашей области. Нужна для установления размера налога на имущество, при наследовании. Менять можно либо в судебном порядке, если считаете, что стоимость завышена, либо раз в пять лет делается переоценка органом кадастра и картографии.

Доброго времени суток, Лариса! Показатель кадастровой стоимости квартиры важен для того, чтобы узнать размер налога на жилище. Менять можно в судебном порядке, если считаете, что стоимость завышена.

Как складывается кадастровая стоимость квартиры коттеджного типа и может ли она изменяться без согласия собственника?

Требование нотариуса о предоставлении только кадастрового паспорта для начисления пошлины с суммы недвижимости

Оформляю в наследство квартиру, нотариус просит только кадастровый паспорт для начисления пошлины с суммы Недвижимости. В кадастровом паспорте сумма стоимости квартиры гораздо больше чем инвентаризационная стоимость по данным БТИ. Скажите правильно ли требование нотариуса?

Читать ответы (1)

Возможность использования справки с инвентарной стоимостью БТИ для исчисления стоимости нотариальных услуг при

Для исчисления стоимости нотариальных услуг при оформлении наследства, квартира не имеет кадастровой стоимости, и соответственно, не стоит на кадастровом учете. На кадастровый учет поставить нельзя, т.к. умер один владелец. Вправе ли нотариус принять справку с инвентарной стоимостью БТИ на день смерти собственника?

Читать ответы (1)

Бабушка дарит квартиру - как правильно оформить сделку и какие документы потребуются?

День добрый! Бабушка дарит мне квартиру, собственник только один - бабушка. Я родной внук. Наши действия? 1.Что брать к нотариусу? 2.Кадастровый паспорт квартиры к нотариусу брать или это потом? И где его теперь брать? Слышал трудности... 3.Справку о кадастровой оценке всё ещё даёт БТИ? И на каком этапе она понадобится? 4.Справка о составе зарегистрированных лиц? В квартире прописаны я и бабушка... там же в БТИ? Спасибо!

Читать ответы (5)

Можно ли выписаться из квартиры без оплаты долгов при отсутствии проживания в ней?

Ответьте пожалуйста на вопрос. Происан в другой квартире и другом городе. Не проживаю там в течении 5 лет. Собственник квартиры так же в ней не проживает в течении такого же времени. За квартиру накопились долги. Могу ли я выписаться из нее ни чего не оплачивая? П.С квартира ни мне ни собсвеннику не нужна.

Читать ответы (2)

Как узнать о выдаче кадастрового паспорта на приватизированную квартиру?

Для оформления справки о кадастровой стоимости квартиры, в БТИ требуют кадастровый паспорт на нее. Найти этот паспорт не удалось. Квартира приватизирована. Подскажите, пожалуйста, как узнать, выдавался ли кадастровый паспорт на квартиру. Спасибо! Дарья. Москва.

Читать ответы (1)

Как исчислить налог с продажи наследственной доли квартиры - сумма договора или кадастровая стоимость?

Уважаемые юристы, добрый день. Помогите, пожалуйста, с расчетом стоимости налога с продажи в следующей ситуации: Я получила ½ доли в квартире по наследству в марте 2018 года, которую намерена продать не родственнику. Сумма ½ доли по договору купли 1 500 000, руб. Кадастровая стоимость всей квартиры 7 700 000,00 руб. От какой суммы будет исчисляться налог? От суммы договора или кадастровой стоимости? Если от кадастровой, то по формуле: 7 700 000,00 x 0,7: ½ = 2 695 000 р. ? От этой суммы исчисляется 13% налога. Налоговые органы не берут в расчет тот факт, что стоимость доли в квартире продается с понижающим коэффициентом от половины стоимости всей квартиры? И какие есть способы уменьшить сумму налоговой выплаты? Спасибо.

Читать ответы (8)

Как указать дату при заказе справки о кадастровой стоимости для уплаты налога на квартиру?

Мне прислали налог на квартиру, собственником которой я являюсь (единоличным). Налог рассчитывается по кадастровой стоимости квартиры, но у меня в кадастровом паспорте от 2009 года ещё не указывалась кадастровая стоимость, и кадастровый номер тоже отсутствует. Я хотела заказать в Росреестре справку о кадастровой стоимости, но там нужно указывать дату, на которую мне нужны эти сведения. При том, там невозможно указать временной промежуток. Мне нужна кадастровая стоимость за 2015 год? (так как налог рассчитывается за 2015 год) Как же мне указать дату?)))

Читать ответы (2)

С чего складывается стоимость 1/3 доли в квартиры, с кадастровой или коммерческой?

С чего складывается стоимость 1/3 доли в квартиры, с кадастровой или камерческой?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры по кадастровой стоимости - возможности и отличия от рыночной стоимости

Собственник квартиры муниципалитет, может ли собственник продать квартиру физическому лицу по кадастровой стоимости. Как отличается стоимость по кадастру от стоимости рыночной. Спасибо.

Читать ответы (2)

Пересмотр кадастровой стоимости квартиры - могу ли требовать у содольщика 25% от новой оценки?

Я являюсь владельцем ¼ доли квартиры. В сентябре 2014 года послал содольщику предложение о продаже ему моей доли. Цену предложил из расчёта 25% от кадастровой стоимости квартиры, которая была указана в кадастровом паспорте. Содольщик на эту сумму согласился, подтвердив это письменно. В процессе сбора документов для оформления сделки купли-продажи (сбор продолжается до сих пор) нотариус затребовал новые документы, мотивируя тем, что те устарели. Мною был получен новый кадастровый паспорт на квартиру, в котором кадастровая стоимость существенно повышена. Могу ли я теперь требовать от содольщика 25% от кадастровой стоимости, которая указана уже в новом кадастровом паспорте?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59