На земельный участок, по которому нам надо обеспечить проезд, наложен арест в связи с открытием судпроизводства, на котором мы выступаем третьими лицами, так как требования истцов нарушают наши права собственников. Можем ли мы подать ходатайство о снятии ареста с земельного участка (принадлежащего юрлицу, с которым нам нужно заключить соглашение о сервитуте)

Да, Вы вправе подать как заявление об отмене обеспечения иска (которым является арест) судье, рассматривающему дело, так и подать частную жалобу на определение суда об обеспечении иска в вышестоящий суд.

Как подать ходатайство о снятии ареста с земельного участка в связи с судпроизводством, нарушающим наши права собственников

Соглашение о перекладке водопровода и снятии сервитута - Подробный план действий на земельном участке

Нужно подготовить соглашение о снятии сервитута с земельного участка с соседями. Ситуация. Приобрел участок в деревне, который состоит из 2 12 и 4 сотки. На 4 сотки, соседями был наложен сервитут тк по нему проходит водопровод. Я договорился с соседями о перекладке водоправода по улице за свой счет в обмен на снятие сервитута. Я так полагаю, надо заключить соглашение в котором прописать из обязательства (какие) по снятию сервитут после выполнения работ. Люди не очень надежные так что без соглашения никуда. А что дальше делать, какие последовательность действий?

Читать ответы (10)

Правомерно ли требование нового собственника земельного участка о подписании соглашения о платном сервитуте?

Наша организация приобрела в собственность здание, проезд к которому проходит по соседнему участку. В свое время в пользу бывшего собственника здания в судебном порядке был установлен бесплатный сервитут и зарегистрирован в установленном законом порядке. В настоящее время участок, на который наложено обременение, перешел в собственность другому юр.лицу. Новый собственник чинит препятствия в пользовании нашим зданием, запрещая проезд нашего автотранспорта, при этом ссылается на то, что нам необходимо с ним заключить соглашение о сервитуте с установлением платы за пользование участком. Правомерно ли требование нового собственника земельного участка о подписании соглашения о платном сервитуте? Знаем, что при смене собственника, сервитут сохраняется в прежних границах, больше интересует требование о плате за сервитут. И еще, необходима ли нашей организации процедура перерегистрации сервитута (или иное), в связи с тем, что в порядке сингулярного правопреемства право ограниченного пользования участком перешло к нашей организации?

Читать ответы (6)

Может ли судебный пристав-исполнитель вынести постановление о снятии ареста с земельного участка по ходатайству истца?

У нас ведется исполнительное производство по взысканию задолженности. По ходатайству истца (выигравшего дело) наложен арест на земельный участок. У нас должников уже имеется покупатель на этот земельный участок, однако продать мы его не можем бес снятия ареста. Истец в принципе согласен ходатайствовать о снятии ареста перед судебным приставом-исполнителем с этого земельного участка для того, чтобы мы могли его продать и передать денежную сумму, которую мы должны в счет погашения задолженности. Может ли судебный пристав-исполнитель вынести постановление о снятии ареста с земельного участка по ходатайству истца?

Читать ответы (1)

Как установить сервитут для переложения расходов на собственников объектов недвижимости

Собственником земельного участка является физическое лицо, земельный участок - это проезжая часть к магазинам других собственников. Каким образом собственник данного земельного участка может установить сервитут, чтобы переложить часть расходов на содержание участка на собственников объектов недвижимости, проезд к которым осуществляется через данный земельный участок?

Читать ответы (1)

Возможность установления платного сервитута для пользования проездом через земельный участок с ограничением совершения

Регистрация соглашения о сервитуте при аресте земельного участка. В собственности 3/5 участка, другие 2/5 в собственности другого физ. лица, по суду на эти 2/5 наложен запрет на совершение сделок и регистрационных сделок. Через данный участок проходит единственный проезд к другим участкам. Могу ли я, как собственник доли 3/5 потребовать установить платный сервитут для тех кто пользуется проездом через участок в котором у меня доля 3/5 (доля не выделена).

Читать ответы (1)

Незаконный арест недвижимости из-за долевой собственности. Как снять обременение с земельного участка?

Прошу Вас ответить на мой вопрос. Земельный участок принадлежит большому (328 человек) количеству собственников на праве общей долевой собственности, доли каждого не определены, в натуре не выделены. На долю одного из собственников судебные приставы накладывают арест, доля собственника составляет менее 0.5 % от общей площади земельного участка. Юстиция накладывает арест на весь земельный участок, в свидетельствах на право собственности другим собственникам отмечают ограничения права: арест, объясняя это тем, что технически невозможно наложить арет на имущество конкретного собственника. В потверждение наложения ареста выдают постановление об аресте недвижимости, в котором указано следующее: наложить арест и запретить совершение действий по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего Ф.И.О. На наш взгляд ограничение права собственников других долей по распоряжению принадлежащим им имуществом необоснованно. Насколько законны действия юстиции, каким образом возможно снять данное обременение со всего земельного участка.

Читать ответы (4)

Как происходит снятие ареста на земельный участок - роль следователя, прокурора и суда.

Арест на земельный участок был наложен судом в рамках УПК по ходотайству следователя с согласия прокурора. Теперь следователь вынес постановление о снятии ареста. Для регистрационных действий с участком Россреестр требует постановления суда о снятии ареста, ссылаясь на то, что постановления следователя не достаточно. Подскажите пожалуйста, как должно проходить данное судебное заседание по снятию ареста при существующем постановлении следователя? Нужно ли согласие прокурора на снятие ареста, если при наложении оно требовалось? И может ли оказаться, что прокурор против снятия ареста и заявит это на суде либо это исключительно прерогатива следователя решать снимать арест или нет? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как снять арест с земельного участка и восстановить свои права - правовые аспекты и процедура

У нас налажили арест на земельный участок, на котором мы живём и садим огород, пристава подсказали что на такой участок где проживаешь не имели права накладывать арест, и что бы мы написали заявление в суд, об снятиеареста с земельного участка, как это можно сделать, и какой закон здесь уместен, и какой бланк нужно заполнять?

Читать ответы (1)

Незаконный арест земельного участка - как снять обременение и защитить права собственников?

Нет ли у Вас случаев из сдебной практики на эту тему? " Прошу Вас ответить на мой вопрос. Земельный участок принадлежит большому (328 человек) количеству собственников на праве общей долевой собственности, доли каждого не определены, в натуре не выделены. На долю одного из собственников судебные приставы накладывают арест, доля собственника составляет менее 0.5 % от общей площади земельного участка. Юстиция накладывает арест на весь земельный участок, в свидетельствах на право собственности другим собственникам отмечают ограничения права: арест, объясняя это тем, что технически невозможно наложить арет на имущество конкретного собственника. В потверждение наложения ареста выдают постановление об аресте недвижимости, в котором указано следующее: наложить арест и запретить совершение действий по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего Ф.И.О. На наш взгляд ограничение права собственников других долей по распоряжению принадлежащим им имуществом необоснованно. Насколько законны действия юстиции, каким образом возможно снять данное обременение со всего земельного участка.

Читать ответы (2)

Процесс подтверждения права собственности и снятия ареста на земельный участок в случае отмены решения первой инстанции

На мой земельный участок, в качестве обеспечительной меры, был наложен арест. Прокурором были предъявлены исковые требования, суть которых оспорить договор купли-продажи земельного участка и прекратить зарегистрированное право собственности на земельный участок. Первая инстанция удовлетворила иск в полном объеме. В последующем апелляция отменила решение первой инстанции полностью, при этом, рассмотрев дело снова по правилам первой инстанции удовлетворила лишь недействительность договора купли продажи. Суд не применил последствия недействительности сделки. Обратившись в Росреестр для снятие ареста получил отказ на основание того, что в апелляционном определении нет формулировки о снятии ареста. Была дана рекомендация снова обращаться в первую инстанцию для снятия ареста. Как правильно подтвердить право собственности и снять арест в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как подать ходатайство о снятии ареста с земельного участка в связи с судпроизводством, нарушающим наши права собственников

Москва - онлайн услуги юристов