Как изменится статус нанимателя и возможность прописки иной семьи в квартиру социального найма? Как можно решить ситуацию, если никто не оплачивает аренду и создают невыносимые условия для проживания?

• г. Салехард

Я наниматель, квартиры, социального найма, проживаю в ней 26 лет, с женой развелись, но проживали в одной квартире. Она умерла. Теперь в квартире, проживает, её сын 43 года ему, мой пасынок был, получается что он, уже другая семья, раз мы разведены, и дочь 34 года, проживает с двумя детьми, мои внуки. Получается у неё тоже своя семья. И вот вопросы. Если я женюсь, то смогу ли я жену прописать, без их письменного согласия? Они же не члены моей семьи. И второй вопрос, если я-наниматель, выеду из этой квартиры, то может ли наймодатель, на моё место прописать, человека, не имеющего, совершенно никакого родственного отношения, к ним? И зарегистрировать его, как ответственного квартиросъемщика, т.е.нанимателем? Всё дело в том, что никто не платит, за квартиру 78.8 кв. м, отношения с ними ужасные. Создают невыносимые условия, для проживания. Может, кто-нибудь подскажет, как прописать вместо меня, другого, молодого здорового боксера, чтобы он заставил их,почувствовать то же самое, что испытываю сейчас я.Я совершенно один,57 лет, защитить меня никто не может, а дочкин сожитель, вообще оборзел, когда вышел из комнаты, кричит чего вылез? Оплачу за всё,за что только надо и не надо, но помогите их наказать законно. Хочу сделать фиктивный брак с женщиной, которая стоит пятерых наглых мужиков, прописать её,потом выехать оттуда, и развестись с ней, а она пусть им создаст условия, чтоьы они стали платить за квартиру. При разводе, мои две квартиры отошли бывшей жене, а сейчас это их квартиры, только они находятся за 2 тысячи км от места их проживания.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Нет, не сможете без их согласия зарегистрировать жену. 2. Если Вы сниметесь с регистрационного учета, то ни кого наймодатель не зарегистрирует вместо Вас. Останутся зарегистрированными все указанные Вами лица, зарегистрированные на сегодняшний день. Если они фактически проживают, то оснований для снятия их с рег. учета не имеется.

Спросить
Оксана
05.06.2018, 20:03

Каковы права нанимателя при прописке других членов семьи в неприватизированную квартиру после смерти основного нанимателя?

Добрый вечер! Ситуация следующая: есть трехкомнатная неприватизированная квартира, основной наниматель по договору социального найма моя бабушка, которая умерла. Договор не переоформляли, так есть разногласия. Помимо бабушки в квартире прописаны я (внучка), мой сын (правнук, несовершеннолетний) и мой дядя. В договоре социального найма указаны я и дядя, как члены семьи по отношению к бабушке. Вопрос в следующем: если нанимателем становится мой дядя, то имеет ли он право прописать без моего согласия в квартиру свою жену и двух уже совершеннолетних детей? Метраж квартиры 62 кв.м. Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Баранов Вячеслав Валерьевич
28.08.2014, 06:37

Вопрос претендования на жилплощадь при расселении из квартиры по договору социального найма

Дом в котором я проживаю, планируют снести в конце 2015. Хотелось бы узнать на какую жилплощадь могу претендовать я и другие жители моей квартиры?, исходя и того что: жильцы зарегистрированны в квартире по договору социального найма, квартира числится коммунальной и по документам в ней проживают 3 семьи, а фактичеки две. Первая семья это мои бабушка и дедушка которые оффициально разведены, они фактичеки проживают в квартире, бабушка имеет дом в собственности в котором никто не прописан и не проживает. Вторая семья это я, мой отец и моя мать которые тоже в разводе, причем я и отец проживаем в квартире, а моя мать нет, она имеет квартиру в собственности в которой никто не прописан. Третья семья это моя тетка, ее дочь и внучка, они не проживают в квартире, хотя и оплачивают коммунальные счета, дочь моей тетки имеет дом в собственности в котором они и проживают, хотя в доме никто и не прописпан. Может ли повлиять наличие собственности при расселение из квартиры по договору соц. найма?
Читать ответы (1)
Елизавета
25.03.2020, 00:27

Договор социального найма - что нужно знать о регистрации членов семьи и получении квартиры?

С моей бабушкой заключён договор социального найма, в который также вписаны я, мой сын малолетний, моя мама (сноха) и мой брат, как члены семьи нанимателя. В этом году моя мама получает квартиру по социальному найму, наниматель моя мама, члены семьи я, мой брат. Можем ли мы не выписываться из бабушкиной квартиры и не повлияет ли это на получение мамой квартиры? Обязательно ли моей маме регистрироваться в полученной ею по соц. найму квартире? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Александр Николаевич
07.02.2016, 19:21

Кто является собственником квартиры, полученной по ордеру, если наниматель умер, а квартира не приватизирована?

Кто является собственником квартиры, если она была дана нанимателю по ордеру в 1973 году семье, состоящей из 4 человек (родители и двое детей). Наниматель умер в 1983 году, к этому времени из квартиры выписалась дочь (остались только жена и сын прописаны в квартире). До сегодняшнего дня жена нанимателя не переоформила на себя квартиру (нет ни зеленки на квартиру, квартира не приватизирована), но живет в ней. Все счета приходят на ее имя. В данное время в квартире прописан еще и внук (ребенок сына). Сейчас жене - квартиросъемщику предлагают оформить договор социального найма с целью получения каких-то льгот, для этого требуют присутствия всех прописанных, хотя кроме жены в квартире никто больше не проживает. Можно ли оформить данную квартиру, полученную по ордеру, в собственность жены нанимателя? Также бабушка желает выписать внука из квартиры, но в паспортном столе отказывают на основании того, что он был прописан в этой квартире с самого рождения. В справке 23-кх от 2009 года было сказано, что внук прописан по форме 15; сейчас же бабушке говорят, что он прописан по форме № 6 постоянно, поэтому она на не может его выписать.
Читать ответы (2)
Алексей
03.03.2004, 01:34

Ведь в законе сказано что я и мой брат должны давать письменное согласие и решать кто будет нанимателем?

Вопрос №144637 от 02 марта 2004 г. 06:28 Здравствуйте! У меня в семье такая ситуация: в 3-х км. квартире не приватизированной были прописаны 3 человека-моя мать-наниматель квартиры, мой брат, я и моя сестра. Когда мать умерла, нанимателем квартиры стала моя сестра. Правильно ли это? Ведь в законе сказано что я и мой брат должны давать письменное согласие и решать кто будет нанимателем? Существующие ответы: 02 марта 2004 г. 08:52 Вы вправе оспорить в судебном порядке. ЖК РСФСР Статья 88. Изменение договора найма жилого помещения вследствие признания нанимателем другого члена семьи Совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего. Споры, возникающие в связи с признанием члена семьи нанимателем, разрешаются в судебном порядке. Саломатова Татьяна Вячеславовна. Напишите пожалуйста как грамотно сотавить иск?
Читать ответы (1)
Инга Викторовна
07.05.2014, 11:34

Возможность выселения несовершеннолетней дочери при смерти нанимателя квартиры\n3.

1.Мой муж получил квартиру по договору социального найма на свою семью от первого брака. В договоре он (мой муж) - значится нанимателем, а совместно с ним вселяемыми - его бывшая жена и дочь от первого брака. Прописал в квартиру только себя и дочь (12 лет) от первого брака. Бывшая жена в квартире не прописана и в ней не проживала. В новой семье со мной у него родилась ещё одна дочь, которую он тоже прописал в данную квартиру и она живёт в ней с момента рождения уже 2 года. Скажите пожалуйста какие наследственные права она имеет в случае смерти отца, являющегося нанимателем данного жилого помещения. Имеют ли право члены его бывшей семьи выселить мою несовершеннолетнюю дочь из данной квартиры, несмотря на прописку и меня вместе с ней (я не прописана в данной квартире, просто проживаю там с ним и нашей дочерью в течении 2-х лет). Какие права имею я (как его вторая жена и мать его второго ребёнка?).2. Можно ли переделать договор социального найма на новую семью? Что для этого нужно?
Читать ответы (3)
Ольга
16.05.2008, 13:39

Может ли мой муж прописать меня в квартиру без согласия бывших членов семьи нанимателя.

Я,жена нанимателя муниципальной квартиры. В квартире зарегистрированы мой муж-наниматель и наш сын 5 лет, а так же бывшие члены семьи нанимателя бывшая жена и трое совершеннолетних детей от первого брака. Вопрос. Может ли мой муж прописать меня в квартиру без согласия бывших членов семьи нанимателя. Порядок пользования судом не определён, на основании Решения Верховного суда от 16 января 2008 года№ ГКПИ 07-1022. Возможн ли иск к Департаменту о заключении двух договоров найма в одной квартире.
Читать ответы (1)
Марина
31.10.2017, 21:57

Как защитить свои права на жилье после смерти родного человека в ситуации социального найма?

Обращаюсь к вам второй раз, но по другому вопросу. Дело Социального найма жилья. Моя Мама получила в соц. найм квартиру, не успев приватизировать, умерла. Сейчас соц. найм хочет оформить на себя мой родной брат (прописанны в этой квартите я,моя дочь, брат его жена и двое их детей) все вместе мы проживаем в этой квартире. У меня вопрос: Может ли он нас выписать из квартиры и какие права я имею на это жилье? (у меня дочь инвалид).
Читать ответы (5)
Роман
26.07.2009, 20:03

- Вопросы оформления договора социального найма в случае выписки ответственного квартиросъемщика и раздельной оплаты квартплаты

Первый вопрос. Из квартиры выписался ответственный квартиросъемщик (квартира оформлена по договору социального найма). Можно ли оформить договор социального найма на себя без согласия других членов семьи? Я являюсь сыном дочери ответственного квартиросъемщика, который выписался. В квартире прописаны 4 человека: я, моя мать (дочь выписанного ответственного квартиросъемщика), мои двоюродные брат и сестра (дети второй дочери выписанного ответственного квартиросъемщика). В каком законе можно прочитать ответ на данный вопрос? Можно ли узнать статью? Второй вопрос. Можно ли разделить кварплату пополам и платить раздельно? Мы с мамой плати одну половину. Вторую половину – остальные двое прописанных в квартире.
Читать ответы (1)
Касенов Даурен Борлатович
13.11.2010, 15:40

Является ли ответ из Жилищного отдела администрации города на моё ОБРАЩЕНИЕ правомерным?

Мой отец, являлся нанимателем двухкомнатной квартиры. В 2000 году он умер. Я (его сын) единственный кто постоянно проживал с ним и постоянно был зарегистрирован. В период с 1962 года по 1979 год в указанном жилом помещении была зарегистрирована также моя сестра (дочь нанимателя) у которой в свою очередь было двое детей (которые являются моими племянниками). Затем она переехала с детьми и зарегистрировалась в другом городе. Я написал заявление в Жилищный отдел администрации города о признании меня как нанимателя, поскольку Я ПОСТОЯННО зарегистрирован в квартире с 1962 года. Согласно письму из администрации для решения моего вопроса о признании меня нанимателем и заключении договора социального найма на двухкомнатную квартиру мне необходимо предоставить дополнительно ­ «Сведения о регистрации Вашей сестры с племянником по новому месту жительства в другом городе» Как указано в письме МНЕ необходимо доказать, что вышеуказанные родственники являются нанимателями по договору соц. найма другого жилого помещения, зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя, либо дают свое согласие на оформление договора социального найма на моё имя и просят их не включать в данный договор. Уважаемые Юристы! Является ли ответ из Жилищного отдела администрации города на моё ОБРАЩЕНИЕ правомерным? И каким образом я могу стать нанимателем квартиры без согласия моей сестры? Спасибо.
Читать ответы (2)