Пролонгация договора на управление мкд - обоснованы ли увеличенные тарифы?

Нарушение санитарных норм - Как отменить изменение тарифов и услуг по содержанию жилья в многоквартирном доме?

Год назад собственники многоквартирного дома в лице председателя совета дома заключили договор управления МКД, проголосовав за все условия договора, в том числе перечня услуг и тарифы на три года по содержанию жилья. Сейчас по инициативе одного собственника, собрание изменяет тариф по содержанию жилья и перечень указываемых услуг УО, тем самым нарушают санитарные нормы по содержанию МОП жилья. Как данное решение отменить?

Читать ответы (3)

Как составить правильный договор на управление МКД с необходимыми приложениями?

В договоре на управление МКД, на котором настаивает наша УК, отсутствуют необходимые согласно ЖК РФ приложения (состав и состояние общего имущества МКД, перечень услуг и работ, перечень по текущему ремонту, перечень технической документации, предельные сроки устранения недостатков, тарифы на услуги и нормативы потребления). Наш дом стал добиваться составления нашего договора по нашим требованиям. Юрист УК ведет разговоры о незначительной переделке их договора. Как нам добиться включения в договор четко прописанных всех этих приложений? УК к тому же утверждает, что технической документации на дом нет. Заниматься сменой УК в нашем доме некому - всем за 80, и администрация района не допускает к нам никаких других компаний, кроме двух угодных ей, превышая свои должностные полномочия. Единственный выход заключить правильный договор.

Читать ответы (2)

Возможность пролонгации срока действия договора управления МКД - вопрос к рассмотрению

Наша УК выиграла тендер по управлению МКД. встал вопрос-как правильно указать в договоре, в разделе, срок действия договора-УКАЗАЛИ ГОД, НО ПРОЛОНГАЦИЮ МОЖЕМ МЫ УКАЗАТЬ?, если по условиям тендера через год вновь будут объявлять тендер на управление МКД.

Читать ответы (2)

Право УК на одностороннее изменение тарифа при индексации - согласие собственников и применение утвержденного тарифа

Если условиями договора предусмотрена индексация тарифа на управление МКД, имеет ли право УК изменить тариф в одностороннем порядке?! все собственники кроме одного, оплачивают услуги по новому тарифу, является ли это согласием (публичная аферта), на утверждение тарифа, может ли УК применять этот тариф, как утвержденный большинством голосов?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности одностороннего изменения тарифов УО на содержание и ремонт МКД - анализ норм законодательства

ОСС утвердило тарифы по текущему ремонту, на содержание придомовой территории, лестничных клеток, мусоропровода и на управление МКД. по факту (из отчета УО) на текущий ремонт израсходовано в два раза меньше, а на придомовую территорию в два раза больше причем ни объем ни перечень работ не менялся. В договоре прописан тариф одной суммой на содержание, ремонт и управление МКД. Может ли УО в одностороннем порядке изменять тарифы? Прошу сослаться на нормы законодательства.

Читать ответы (1)

Необходимость включения Перечня обязательных работ содержания общего имущества МКД в договор управления - что делать?

У меня такой вопрос. У нашего дома сменилась Управляющая компания. Недавно принесли на подпись договор Управления многоквартирным домом. Должен ли этот договор содержать Перечень обязательных работ содержания общего имущества МКД (в новом договоре этот перечень отсутствует). Могу ли я потребовать у УК что бы они этот перечень включили в договор управления МКД?

Читать ответы (1)

Договор цессии для уступки права требования долга фирмы В и общего условия «прощения» долга фирме Б в связи с неоплатой

У фирмы А и Б заключен договор аренды. Фирма Б не платит фирме А по данному договору. У фирмы Б имеется договор с фирмой В. Фирма Б заключает с фирмой А договор цессии, по которому уступает право требования долга фирмы В, при этом фирма А в счет этого договора «прощает» долг фирме Б. Как это лучше сформулировать в договоре, подскажите, пожалуйста.

Читать ответы (2)

Договор между ТСЖ и УК - техническое обслуживание и частичное управление МКД

Наше ТСЖ заключило с УК два договора: 1.-договор на техническое обслуживание; 2.-договор на частичное управление МКД. При этом договор предусматривает все пункты полного договора управления. Как этот договор рассматривать? Т.е. в оглавление договора прибавлено слово частичного При этом в ТСЖ выбран способ управления - посредством ТСЖ.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности заключения договора с просроченным сроком действия в январе 2019

Срок действия договора до 31.12.2018. В договоре предусмотрена пролонгация. Фактически услуги по договору оказываются контрагентом. Но до 31 декабря 2018 договор подписать не успели. Возможно ли заключить договор в январе 2019.

Читать ответы (5)

Управляющая компания не предоставила приложения к договору управления МКД - нарушение лицензионных требований?

Попросил у управляющей компании договор управления МКД в котором я проживаю и являюсь собственником квартиры, прислали без: 1) Приложения №1 Перечень работ, услуг по содержанию общего имущества в МКД и 2) Приложения № 2 Перечень работ по текущему ремонту общего имущества в МКД, на сайте УК также размещен данный договор без двух приложений; на сайте реформа ЖКХ - тоже договор без этих двух приложений. Это разве не наружение лицензионных требований? В договоре указано, что данные приложения являются неотъемлемой частью договора.

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Пролонгация договора на управление мкд - обоснованы ли увеличенные тарифы?

Новосибирск - онлайн услуги юристов