Сняла комнату, отдала комиссию представителю агенства, оплату за месяц квартиросдатчику. На след. День приехала, вымыла положенную мне комнату и собиралась перевозить вещи, в ходе разговора с хозяином выясняется, что условия, оговоренные ранее изменились. Я вправе попросить деньги за комиссию и расторгнуть договор аренды? Как это грамотно сделать? Со своей стороны я позвони ла в агентство и объяснила ситуацию, на что мне ответили, что готовы предложить из любых 3-х вариантов и снять другой вариант, но уже без комиссии (70% от стоимости аренды). Вправе ли я требовать возврат комиссии, а в отношении хозяина они предложили обратиться в полицию! Что делать?

Здравствуйте! Вы вправе обратиться в полицию, написав заявление по вымогательству, но для этого нужно зафиксировать сам факт и предоставить договор аренды.

Причем тут полиция, если он просто просит изменить условия договора аренды? Это гражданские правоотношения. Читайте договор аренды и порядок его расторжения. Так же можно расторгнуть через суд. И читайте договор с агентством, если они нарушили условия договора то деньги вернуть можно.

Изменились условия аренды - возможность требовать возврат комиссии и расторгнуть договор

Как вернуть комиссию за аренду квартиры после обмана агентства недвижимости?

Обратилась в крупнейшее агентство недвижимости с целью найти квартиру на долгосрочную аренду. Агент подыскала подходящий вариант, заверила. Квартиру хозяев представляла другое агентство. Когда заключали договор, хозяин не показал документа на собственность или доверенности от собственника, Обосновал это тем, что не успел заехать в банк. При этом моя агент уверяла-что это нормальная процедура, что она работает не первый год и если что не так-мы расторгнем сделку. Конечно, показалось странным, но учитывая, что предыдущую квартиры я тоже снимала в этом агентстве, и сроки у меня поджимали, я понадеялась на своего агента и подписала договор (между собстеником и мной). На след. День выяснилось, что прав собственности или доверенности у него нет. Деньги за квартиру вернуть удалось, а комиссию агентства нет. Комиссия агентства составила 36 тысяч. Мой агент ссылается на недобросовесность агентства со стороны хозяина. Какие возможны предпринять действия по возврату комиссии?

Читать ответы (1)

Вопросы о возврате комиссии и возмещении убытков в связи с расторжением арендного договора

Я заключила договор аренды жилья через агенство недвижимости, в условиях было прописано, что 10.04.19 я отдаю деньги за проживание на месяц вперёд и заезжают в квартиру в этот же день, договор был заключён 25.03.19 с хозяином квартиры, в этот же день заплатили риэлтору комиссию 7 тысяч рублей за его услугу, но 3.04.19 позвонил хозяин и сказал, что сдавать квартиру нам передумал, расторг договор (без нас), и уже отдал её дочке. Риелтор сказал, что может предложить нам другие варианты квартир, но нам ничего не подходит в их агентстве, и 7 тысяч комиссии он нам не вернёт. Как нам не понести убыток в данной ситуации? Вернут ли нам 7 тысяч и кто? Риэлтор или хозяин? Ведь мы то не растрогали договор с хозяином.

Читать ответы (1)

Должно ли агентство искать мне другой вариант комнаты, но уже без оплаты их услуг?

Я с годовалым ребёнком сняла комнату в 3-х комн кв. Жильё искала через агентство. При подписании договора была заплачена сумма за аренду комнаты на месяц вперёд и оплачены услуги агентства в таком же размере! На следующий день хозяин позвонил и отказал нам в аренде комнаты! Мы даже заехать не успели! В договоре прописано что он должен вернуть сумму внесённую за аренду комнаты и сумму которую я заплатила агентству! Но он отказывается платить за услуги агентства! Что мне делать? Должно ли агентство искать мне другой вариант комнаты, но уже без оплаты их услуг?

Читать ответы (1)

Опыт с агентством - Как отказаться от услуг и вернуть деньги?

Ситуация след. Нашел объявления о сдам квартиру позвонил, ответил представитель агенства, встретился, заключил договор, внес денежную сумму, мне дали телефон хозяина, позвонил хозяину договорились о встречи, в назначенный час хозяин не появился, по телефону ответил что уехал, перенес встречю на след день, На след. День не брал трубку, вечером взял трубку и сказал что уже сдал квартиру, позвонил агенту, она сказала что есть только варианты не предусмотренные договором (комнату в коммуналке). Хочу отказаться от её услуг и забрать деньги т.к. вижу что это всего лишь развод для заманухи, Каковы мои действия по отказанию услуг?, прошло 2 дня с момента заключения. С Уважением.

Читать ответы (2)

Могу ли я обязать агенство предоставить мне другой вариант жилья без повторной оплаты услуг агенства?

Заключил договор аренды комнаты с агенством. В договоре не указано, что если меня не устроит предложенный вариант, агенство предложит мне другой вариант в течение, например, трех дней. Я поселился в комнате, а хозяйка и ее знакомые начали всячески отравлять мое существование: после изрядного количества спиртного стучали ко мне в дверь, кричали, оскорбляли. Когда я обратился в агенство с просьбой предоставить мне другой вариант, там очень удивились и сказали, что за другой вариант придется снова платить. Естественно, согласен платить арендную плату повторно, но не согласен повторно платить агенству. Могу ли я обязать агенство предоставить мне другой вариант жилья без повторной оплаты услуг агенства? Или вернуть те деньги, которые я им заплатил и расторгнуть договор? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Мошенничество с агентством по аренде - как вернуть деньги и защитить себя?

Скажите пожалуйста что делать! Очень нужна ваша помощь! В поиске съемной квартиры, мы наткнулись на агенство которое работает дистанционно и находится в другой области, они подобрали нам хороший вариант квартиры, который нас устроил, после чего сказали оплатить комиссию в размере 5000 р и после чего они свяжут нас с собственником, когда комиссия была нами оплачена, все номера агенства и собственников стали выключены, на следующий день мы дозвонились, но там ответил уже другой человек и сказал что мы не правильно поняли и деньги нам ни кто не вернет и вариантов квартир для нас нет. Хотя изначально говорили что квартир много и стоимость комиссии входит в стоимость первого месяца проживания. Что нам делать и какие у нас шансы вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги за аренду квартиры через агенство, если она уже снята?

Я хотела снимать квартиру через агенство. С агентом всё обсудили. Я оплатила комиссию агенству. А на утро мне сказали, что квартира уже снята. Хочу сделать возврат денег не могу дозвониться до агенства.

Читать ответы (2)

Как сэкономить при съеме квартиры - снижение комиссии агентства и отказ от оплаты последнего месяца

Хочу снять квартиру и сделать это как можно экономичнее. Практически во всех случаях нужно платить при съеме квартиры единовременно за первый, последний месяц и 100% комиссии агентству. Со стороны закона я могу как-то сократить комиссию агентства и отказаться от оплаты за последний месяц?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости и вернуть оплату, если услуги не были оказаны

У меня следующая ситуация: я обратилась в агентство недвижимости за помощью в аренде комнаты. Заключила договор с описанием необходимых критериев комнаты, оплатила услуги агентства (2000 рублей). В процессе: звонила им сама, а не они мне (как заверяли), предложения не соответствовали моим критериям. В результате: я, без помощи агентства, через знакомых нашла комнату. Как я могу расторгнуть договор с данным агентством и забрать мою оплату. В договоре обозначено до полного заселения и клиент может расторгнуть договор, при этом оплата остается у исполнителя. НО! По факту: я расторгаю договор не по своей прихоти, а потому что агентство не исполняет свои обязанности. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как обезопасить себя от двойной комиссии агентства при покупке квартиры в ипотеку?

Стали искать квартиру в Ипотеку, куда не позвонишь это конечно агентство! Согласились посмотреть понравившиеся варианты, и заключили договор показа с агентством, посмотрели несколько квартир агентства, потом они нам стали предлагать квартиры других агентств, и мы перестали с ними общаться, и в итоге вернулись к одной квартире, которую смотрели с этим агентством, но уже на прямую к агентству с которым хозяин квартиры заключил эксклюзивный договор, и купили, заплатив комиссию этому агентству... теперь первое агентство тоже требует от нас комиссию на основании договора показа, мы ведь показывали вам, эту квартиру и хочет обратиться в суд! подскажите что делать?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59