В тех. паспорте дачного дома, запись жилое помещение зачеркнута ручкой и также ручкой написано нежилое без права регистрации. Насколько это законно и что с этим можно сделать?

Насколько законна данная запись шариковой ручкой?

Насколько законна запись в тех паспорте к дому, ручкой?

В техническом паспорте зачеркнули жилое помещение и дописали ручкой нежилое без права регистрации. Насколько это законно?

Читать ответы (2)

Проблемы с выплатой маткапитала возможны при покупке жилого дома с нeregistered нежилым помещением

Хотим купить жилой дом 2 этажа, назначение земли здания жилые и нежилые с условием разделения поэтажно, в этом жилом доме числится нежилое помещение но права на него не зарегистрированы, то есть по документам и по факту это жилой дом но регистратор сделки предупредила что могут быть проблемы с выплатой маткапитала поэтому дому, так как по нему можно покупать только жилое помещение.

Читать ответы (5)

Сосед сверху хочет оборудовать новый вход прямо над моим - как защитить свои интересы?

У меня в собственности нежилое помещение (полуподвальное) в жилом многоэтажном доме, У помещения отдельный вход, дом введён в эксплуатацию в 2008 г. На первом этаже, над моим помещением, также нежилое помещение с тремя отдельными входами. Собственник помещения на первом этаже решил прямо над моим входом оборудовать ещё один вход для своего помещения. В техническом паспорте на первый этаж (получен собственником первого этажа на момент покупки в 2008 г.) этот вход указан, но реально сделан не был и дом был введён в эксплуатацию без него. Собственник первого этажа считает что согласовывать обустройство отдельного выхода в фасадной части дома на данный момент он не должен, так как это было в его документах при покупке помещения. Законны ли его действия. Как мне как собственнику полуподвального помещения, которого этот вход затрагивает непосредственно (при этом ухудшая вид моего входа) воспрепятствовать этому, какова последовательность моих действий. При этом, через знакомых я узнал что в БТИ тех. паспорта на помещение на первом этаже нет (эти листы отсутствуют), не знаю возможно ли такое.

Читать ответы (3)

И подскажите, я проживаю в этом доме, я могу получить эту выписку и где ее можно заказать.

В нашем доме на первом этаже есть нежилые помещения, подскажите где можно узнать кто собственник этих помещений, какие на это помещение права, содержание правоустанавливающих документов, где можно получить эти выписки, дом жилой, но на первых этажах вот эти помещения, председатель нашего жск нам такие сведения предоставить не может. И подскажите, я проживаю в этом доме, я могу получить эту выписку и где ее можно заказать.

Читать ответы (1)

Может ли паспортист вносить изменения в паспорт ручкой и как поступить в такой ситуации?

Обьясните пожалуйста. Паспортист в моём паспорте от руки ручкой написал что снятие с регистрации недействительно и регистрация недействительна, всё это написано рукой ручкой. Имеет ли право паспортист вносить какие то изменения ручкой в паспорте кроме как написания своёй подписи и даты снятия и регистрации? Если не имеет право! То что мне тогда делать? Менять паспорт или ещё что то?

Читать ответы (3)

Оформление кадастровых паспортов и сведетельства на собственность при переходе первого этажа жилого дома в нежилое помещение

В имеющемся частном жилом доме (подвал и 2 этажа) первый этаж переводится в нежилое помещение (постановление администрации получено). Как должны оформляться новый кадастровый паспорт-2 кадастровых паспорта на нежилое помещение и остальной жилой дом; на два отдельных помещения жилое и нежилое или один кадастровый паспорт с указанием нежилого помещения. Соответсвенно каким должно быть сведетельство на собственность два или одно?

Читать ответы (1)

Отказ в регистрации по месту жительства в Сочи из-за отсутствия справки о жилом назначении помещений - правомерно ли это?

Проживаю в Сочи. Через портал госуслуги подала заявление на регистрацию по месту жительства в жилом доме. У меня не квартира, а три помещения и доля земельного участка. Есть адрес, выделенные номера помещений под нумерацию в паспорте БТИ, в свидетельстве о праве собственности нумерация помещений. В этом доме уже есть прописанные в других помещениях. В регистрации отказали, т.к. требуют дополнительную справку к свидетельству о регистрации права собственности о том, что эти помещения жилые, хотя в моем свидетельстве указано в пункте "объект права": Помещение, назначение: жилое, а в Адрес (местоположение): пом. 8, 9, 10. Правомерно ли это? Спасибо.

Читать ответы (2)

Приостановка регистрации права на медицинский кабинет из-за ошибочного перевода дома в многоквартирный

Имеется в собственности 2 эт жилой дом. Планируется открыть в нем медицинский кабинет. - получено уведомление из администрации города о переводе части дома в нежилое помещение - выполнен проект реконструкции и сама реконструкция с выделением отдельного входа для нежилого помещения - получены 2 кадастровых паспорта на жилое и нежилое помещение Возникла проблема с регпалатой. Получено приостановка регистрации права с мотивировкой что в результате дом стал многоквартирным. Законно ли это, ведь по сути жилое помещение в доме одно. А второе является нежилым. Соотв многоквартирным он быть не может. И собственник здания я один.

Читать ответы (3)

Может ли собственник закрыть вход в арендуемые помещения магазина в многоквартирном жилом доме?

Имеется нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. В этом нежилом помещении располагается магазин. Магазин состоит как-бы из двух частей. Одна часть в собственности, а другая арендуется. Входная дверь в магазин находится по середине этих частей магазина, но вход осуществляется непосредственно в часть, где эти нежилые помещения в собственности. Может ли собственник закрыть вход в помещения, которые арендуются.

Читать ответы (1)

Требование нотариуса о предоставлении техпаспорта при наследовании нежилого помещения - законно ли это?

Открываю наследство и тут возникло два вопроса... Имеется нежилое помещение (в многоквартирном доме) , нотариус требует кроме кадастрового паспорта еще техпаспорт! Законно ли это? и второе, к этому помещению было зарегистрировано право общей долевой собственности на землю. Требуется ли на него тоже запись от нотариуса либо оно идет автоматически с самим помещением при регистрации права на него?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59