Как правильно разослать телеграммы при продаже комнаты в общежитии и какие налоги нужно оплатить

• г. Тюмень

При продаже комнаты в общежитии (в собственности, один собственник) могу ли я разослать телеграммы собственникам своими силами! И рассылать из расчета на комнату или на каждого собственника. С этими телеграммами я обращаюсь к нотариусу он их просто заверяет? И после этого я жду месяц и с договором купли продажи обращаюсь в мФЦ И какой налог от кадастровой стоимости я должна оплатить, и куда его оплачивают, спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Евгения. Если Вы единоличный собственник жилого помещения, то Вам никого уведомлять о продаже не нужно. Уведомляются только собственники других долей жилого помещения (если такие имеются ст. 250 ГК РФ).

Госпошлина за регистрацию сделки купли продажи составляет 2 000 рублей.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Евгения
08.05.2017, 20:40

Необходимость услуг нотариуса при продаже комнаты в общежитии

При продаже комнаты в общежитии (в собственности, один собственник) необходимо ли прибегать к услугам нотариуса, либо я сама могу заказать выписку о собственниках и разослать письма собственникам? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
04.04.2018, 12:10

Какие документы нужны для продажи комнаты в общежитии и нужно ли уведомлять соседей-собственников?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу продать комнату в общежитии. Есть свидетельство на собственность, про долевую собственность ни слова в нем, должна ли я рассылать соседям-собственникам извещение о продаже комнаты и если да, то каким?, всему общежитию, этажу или соседям по комнате слева, справа?! Заранее огромное спасибо. Из документов у меня договор купли-продажи, тех паспорт жилого помещения, кадастровый паспорт, свидетельство на собственность.
Читать ответы (2)
Евгения
08.10.2014, 13:02

Продажа комнаты в коммунальной квартире

Продажа комнаты в коммунальной квартире. Нужно разослать телеграммы о намерении продажи комнаты. Подскажите текст телеграммы и какой обратный адрес нужно указывать в телеграмме, если собственник комнаты фактически живёт по другому адресу. И ещё, если цена комнаты будет выше, чем указано в телеграмме, нужно ли снова рассылать телеграммы.
Читать ответы (1)
Гость 3866522
01.06.2016, 12:05

Как правильно отправлять телеграммы о продаже комнаты в коммунальной квартире с несколькими собственниками комнаты?

Продаю комнату в коммунальной квартире, отправляю телеграммы о продаже остальным собственникам, если у одной из комнат три собственника, значит три телеграммы отправлять? Или достаточно одного из собственников этой комнаты уведомить?
Читать ответы (1)
Елизавета
26.12.2021, 19:17

Возможно ли продать или подарить комнату в долевой собственности при наличии негласной договоренности о распределении комнат?

Имеется 4 х комнатная квартира. 4 собственника, долевая собственность по 15 кв у каждого. Негласно у каждого есть по комнате. Один собственник хочет продать "свою " комнату третьему лицу. Но комната 17.5 кв метров. Может ли собственники продать или подарить комнату?
Читать ответы (5)
Екатерина
04.08.2017, 12:23

Обязан ли собственник коммунальной квартиры уведомлять другого собственника о продаже одной комнаты?

Коммунальная квартира. При продаже одной из комнат обязан ли ее собственник уведомлять под подпись собственника второй комнаты о готовящейся продаже? Место нахождения собственника второй комнаты неизвестно. Или отсутствие данного уведомления может повлечь признание сделки купли-продажи недействительной?
Читать ответы (8)
Елена
02.04.2019, 15:31

Требование агентства недвижимости делать нотариальные отказы при продаже комнаты в общежитии - правомерно или нет?

Я - собственник комнаты в общежитии. Хочу продать комнату. Отправила заказные письма собственникам других комнат с уведомлением о продаже. Теперь при сделке купли-продажи агентство недвижимости заставляет меня делать нотариальные отказы. Правомерно ли это требование, ведь у меня в выписке даже нет слов "долевая собственность", а просто "собственность". С уважением, Елена.
Читать ответы (1)
Елена
21.06.2017, 10:38

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?
Читать ответы (3)
Марина
14.02.2017, 23:25

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (2)