Стоит ли начинать строительство до момента переоформления дома и земли, т.к стоимость его потом возрастет?
Бабушка жены хочет переписать дачу на меня. Земля приватизирована, а вот дом пятистенок в долях. 3/10 у бабушки и находится строго по границе раздела участка. Мы хотим в будущем отпилить нашу часть, соблюдая условия его сохранности, а сейчас начать строить новый дом на нашей земле. Вопросы:
Стоит ли начинать строительство до момента переоформления дома и земли, т.к стоимость его потом возрастет?
Обязан ли я после отпила дома предоставить соседу доступ к его пятой стене (сколько метров), и за свой счет обшить ему эту стену (дом рубленый, стену и фундамент оставляю полностью)?
Вообще вопросов много и я готов проконсультироваться on-line.
Уважаемый Сергей!
Не рекомендую начинать какие-либо действия джо оформления всех необходимых документов. Кроме того, Вам следует иметь в виду, что посольку дом находится в долевой собственности, то в соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьСтарый дом пятистенок, со временем пошел небольшой крен стен (стены покосились), бревна гнилые, в местах совсем труха. Сосед ремонт делать не хочет, мы хотим отпилить свою половину и построить новые стены с мансардой. Наша часть дома полностью в собственности (не в долевой собственности) , все документы есть (на дом и на участок). Под нашей частью дома свой независимый фундамент. Подскажите, что можно предпринять в данной ситуации? Спасибо.
Имею участок земли, находящийся в собственности, граница части участка проходит по стене соседнего дома, земля под домом соседей не приватизирована. Я должна впустить соседей для ремонта стены их дома на свою территорию, но они хотят вдоль своего дома увеличить ширину фундамента по моей земле, на каком основании я могу им отказать и что входит в понятие "ремонт стены" могут ли они увеличить ширину стен в результате данного ремонта за счёт моего участка?
Дом в долях, по разрешенной реконструкции снесли старый дом полностью, в своей доле мы реконструировали только стену, (стена по вине соседа была разрушена) ,востанавливали своими средствами. Эту стену соединили с уже построеной пристройкой и получился отдельно стоящий дом на своем собственном участке земли. По обоюдной договорённости с соседом (составлено соглашение о последовательности реконструкции) мы от этой стены перпендикулярно углу стыка стен возвели фундамент под гараж. Как только возвели фундамет-сосед сказал: всё-я передумал, больше ничего строить не надо. Фундамент остался на его земле, и теперь требует деньги за этот участок в 9 квадратных метров в сумме 300 тыс. рублей. У нас в его сторону земли выходят окна и дверь стеклянная. Теперь он еще и забор пытается перед нашей дверью поставить. Как быть?
Дом деревянный «пятистенок». Входы в дом отдельно. Выведен из долевой собственности. (дом, земля). Соседи не живут в своей половине лет 7. Хочу отпилить свою часть дома и построить новые стены и мансарду. С чего начать?
Дом разделён на двоих. Окна соседа выходят к нам во двор. Сосед хочет беспрепятственно ходить к нам во двор, чтобы обслуживать свою стену и окна. В суде решаем вопрос о выделении своей части дома и земли из общей доли. Сосед хочет иметь свою часть земли около своей стены и окон, но не хочет ставить забор, чтобы он стоял у него под окнами. Его метры позволяют ему иметь свою землю под его окнами по регсвидетельству, но границы земли ещё не определены. Мы хотим отдать соседу землю под его окнами в собственность и поставить забор сами. Получится 1.5-2 м от окон. Забор сосед боится. Новый забор закроет крохотную часть его окон снизу, но на расстоянии 1.5-2 м.
Помогите разобраться в нашей ситуации: у нас дом на 4 квартиры, общий двор, сначала это было адм. здание, затем ему присвоили статус жилого дома и мы оформили в собственностьсвое жилье, земля не оформлялась, т.к. дом многоквартирный, стена моей квартиры служит забором двора у соседнего дома, ворота примыкают к нашей стене, когда сосед долбит лед, чтоб открыть ворота, вся наша стена вибрирует, в комнате шум, сараи этого же соседа примыкают ко второй стене моей квартиры, моя стена-это одна из стен его сарая, в кадастре есть информация о земельном участке этого соседа, но меня интересует, где проходят границы этой земли? Наши земельщики говорят, что мы ничего не добьемся и не уберем его сараи, раз им более 10 лет, но как же нормы? А чтоб например заштукатурить стену, я должна спросить разрешения войти в его двор, помогите, с чего начать, его земля граничит с двумя соседями и мы третьи, вызывали земельщиков, они намеряли по существующим сараям, так и предлагают оформлять, а я хочу вообще отбросить его сараи внутрь его двора по углу моей стены.
Помогите разобраться в нашей ситуации: у нас дом на 4 квартиры, общий двор, сначала это было адм. здание, затем ему присвоили статус жилого дома и мы оформили в собственность свое жилье, земля не оформлялась, т.к. дом многоквартирный, стена моей квартиры служит забором двора у соседнего дома, ворота примыкают к нашей стене, когда сосед долбит лед, чтоб открыть ворота, вся наша стена вибрирует, в комнате шум, сараи этого же соседа примыкают ко второй стене моей квартиры, моя стена-это одна из стен его сарая, в кадастре есть информация о земельном участке этого соседа, но меня интересует, где проходят границы этой земли? Наши земельщики говорят, что мы ничего не добьемся и не уберем его сараи, раз им более 10 лет, но как же нормы? А чтоб например заштукатурить стену, я должна спросить разрешения войти в его двор, помогите, с чего начать, его земля граничит с двумя соседями и мы третьи, вызывали земельщиков, они намеряли по существующим сараям, так и предлагают оформлять, а я хочу вообще отбросить его сараи забор внутрь его двора по углу моей стены.
У меня вопрос! Сожитель моей мамы принимал участие в стоительстве нового дома 1987-1990, (на участке стоит старый дом), старый дом, разрешение на строительсто нового дома, земля пренадлежит моей бабушке), он по разделу имущества (строительства дома, старого дома, земли) хочет получить 1/3 часть всего имущества. На что он имеет право? (при этом я внучка вкладывала свои деньги при строительстве нового дома)
Стена дома выходит в наш двор (наша земля приватизирована), у нас отдельный вход во двор, у него отдельный с другой стороны. Имеет ли сосед право производить какие-либо действия (пробивать оконный и дверной проем в стене дома) на нашей территории без нашего согласия? Какая часть земли, прилегающей к его стене принадлежит ему?
У нас дом двухквартирный, я соьственник. В 80 х годах мы сделали пристройку, стена которой теперь находиться во дворе соседей. Все документы в порядке. Соседи не дают мне доступ к стене, сделать отмоску, утеплить стену, говорит это её двор. И угрожает поставить пристройку на 20 см от нашей имеет ли она на это права? У неё дом не в собственности, просто они выплатили в колхоз за часть, а земля т.е.двор муниципальный, т к она не приватизировала землю в своё время. И ещё вопрос могу ли я выкупить землю возле стены!