Признание малоимущими для заключения договора соцнайма.

• г. Москва

Сужусь по своей квартире, которую получал в 2007 сроком на 5 лет, мой муж, будучи военнослужащим, по договору найма. Мы с ним развелись в 2015 году, он уволился в армии, и уехал. Я осталась в однокомнатной квартире с двумя разнополыми несовершеннолетними детьми. При приготовлении документов к суду на заключение со мной договора соцнайма и дальнейшей приватизации, я узнала, что квартира не принадлежит муниципалам (хотя весь фонд МО РФ был передан в муниципальную собственность в 2008 г., и договор с нами заключала администрация города), и не является служебной. По распоряжению главы правительства, жилой фонд МО РФ передавался по зданиям, а не поквартирно. Но в актах передачи (почему то поквартирных) именно моей квартиры не указано. Договор в 2012 г. мы не пролонгировали. Сейчас в суде мне сказали, что я должна встать на учет как малоимущая. Я собрала весь пакет документов, но не могу собрать только справки о своих доходах за 12 месяцев, тк работодатель на мои письма не реагирует никак. Заявление на постановку на учет как малоимущей у меня по этой причине не принимают, хотя в выписке из ПФ все доходы мои представлены в полном обьеме. Имеется ли у них основание не принимать мое заявление? И какой размер дохода должен быть, чтобы меня признали малоимущей в г.Свободный Амурской области, если мой заработок составляет 23 тысячи и 6 тысяч алиментов? Могут ли мне отказать в заключении договора соцнайма, если это мое единственное жилье и единственные доходы?

Читать ответы (0)
Лариса
12.03.2014, 09:16

13-летнее проживание в квартире без права собственности - можем ли мы подать в суд?

13 лет проживаем и прописаны в квартире (использовалась как общежитие), которая принадлежала (и весь дом тоже) МПС РЖД. Согласно многочисленных постановлений 1999-2005 гг. Правительства РФ, Лен. обл., главы администрации города дом был передан на баланс городу, но нашу квартиру установленным порядком не передали. Длительное время велась переписка кому мы принадлежим (в регистрационной палате право собственности на нашу квартиру не зарегистрировано, в кадастровом паспорте БТИ также собственника квартиры не указано, ОАО РЖД ответило, что дом передан городу, но акты приема-передачи квартиры не сохранились). В квартире 7 комнат, проживает 5 семей. Договор соцнайма не заключался, куммунальные услуги сейчас оплачиваем. Можем ли мы подать в суд - признать за нами право собственности без заключения договора соцнайма, чтобы не проходить процедуру приватизации.
Читать ответы (1)
Журавлев Сергей Владимирович
03.10.2021, 14:04

История перехода квартиры из соцнайма в служебный найм и обратно - что с договором 2006 года?

В 1998 году я прописался в муниципальную квартиру. В 2006 году я заключил договор соцнайма. В 2013 году по решению муниципалитета квартира стала служебной (договор служебного найма) и передана в хоз. ведение в ОВД. В 2015 году решением суда служебный найм был отменен. В 2021 году я опять заключил договор соцнайма. Вопрос: на сегодняшний день действует ли договор соцнайма о 2006 года (нет ни одного решения о его отмене)?
Читать ответы (5)
Максим
29.05.2017, 20:19

Вопросы оформления и приватизации служебной квартиры - правомерность

1. В 2006 году получил служебную квартиру от МО РФ, оформили договор соцнайма (правомерно ли это?). 2. В 2007 году квартиру передали в муниципальную собственность и оперативное управление города. Должен ли был я перезаключать договор? Или освобождать жильё? Или вставать в городе в список очередников? 3. В 2009 году уволился по ОШМ с выслугой 7 лет. 4. В 2010 году получил разрешение от МО РФ на приватизацию и подписал с ними договор приватизации. 5. Росреестр отказывается регистрировать право собственности, т.к. у них отсутствуют сведения о том, что квартира МО РФ. Что делать?
Читать ответы (5)
Наташа Ру
13.01.2021, 09:27

Неправомерный обмен квартиры - как узаконить проживание в полученной квартире?

В 2005 году мной была получена двухкомнатная квартира (на меня и мою дочь) путем обмена моей однокомнатной квартиры на двухкомнатную. В 2007 году обмен был признан не действительным и вынесено решение о предоставлении мне квартиры равноценной раннее занимаемой. Так как предоставить однокомнатную квартиру поселковым советом не предоставлялось возможным был заключен договор найма на двухкомнатную квартиру сроком на 1 год до предоставления мне другой квартиры равноценной раннее занимаемой. Последний договор был заключен в 2012 году. Все это происходило при Украине. С 2014 год пришла Россия и договора уже не заключались. На данный момент я проживаю в этой двухкомнатной квартире вместе со своей дочерью и внуком. Могу ли я как то узаконить свое проживание в этой квартире.
Читать ответы (3)
Наталья
03.12.2011, 17:56

Столкновение интересов - что делать, если квартира, предоставленная служебным наймом, передана в распоряжение другого учреждения?

Я работаю врачем ЦРБ с 2002 года. В 2006 больница предоставила мне для проживания служебную квартиру, где я и моя семья сейчас прописаны и проживаем. Договор заключала с ЦРБ. 3 месяца назад моя квартира была передана больницей в распоряжение администрации района. ЦРБ с декабря 2011 года не является муниципальныи учереждением. На мое письменное заявление с просьбой разрешить приватизацию квартиры администрация района отказала, сославшись на решение районной думы от 28.10.2011 о принятии квартиры в муниципальныйреестр признании квартиры служебной без права приватизации. Но данное решение еще не вступило в силу, т.к. не было его официальной публикации. Может ли глава администрации района на него ссылаться? Действителен ли в данной ситуации договор найма служебного жилья между мной и ЦРБ? Имеет ли право администрация заключать со мной новый договор служебного найма, если не является моим работодателем? Могу ли я приватизировать данную квартиру?
Читать ответы (3)
Владимир
14.07.2015, 06:46

Оспорение договора коммерческого найма и приватизации квартиры - возможно ли признание недействительности?

В 2005 г. была получена квартира по договору соц. найма. В 2006 г. произошел переход прав собственности в другой район и со мной был заключен договор коммерческого найма, под предлогом того что сейчас будут только такие договоры, который потом перезаключался. Старый договор предусмотрительно они оставили себе. Арендной платы нет, только найм. В 2013 г. родителями получена квартира по договору соц. найма от МО РФ, в который я был включён и приватизирована с моим отказом от приватизации. Хочу подать иск на признание недействительным договора коммерческого и получение договора соц. найма на свою квартиру. Может ли мой отказ от приватизации расцениваться как ухудшение жилищных условий? Реально ли признать договор коммерческого найма недействительным?
Читать ответы (1)
Денис Николаевич
12.02.2015, 16:27

Как получить двухкомнатную квартиру при переселении из аварийного жилья, с учетом разнополых детей?

Я со своей семьей проживаю в однокомнатной квартире в деревянном многоквартирном доме по договору социального найма. До 2013 года со мной был заключен договор найма служебного жилого помещения в 2007 году (со мной прописаны жена и сын) . Дом в 2008 года признан аварийным. S квартиры 44 м 2. Вместе с со мной проживает жена и дети (сын 2006 г. р., дочь 2012 г. р.). Часть квартир в доме уже расселена. Имеется распоряжение главы города о признании дома аварийным и подлежащим сносу до октября 2009 года, с предоставлением взамен квартир, но дом и ныне там. Администрация города закупает квартиры по программе переселения из аварийного и ветхого жилья НО однокомнатных квартир с нужной мне квадратурой нет (есть меньше), из за этого я не могу получить квартиру. Могу ли я рассчитывать на переселение в двухкомнатную квартиру в виду того что у меня разнополые дети.
Читать ответы (1)
Наталья
25.05.2013, 20:21

Вопрос о законности взыскания задолженности за соц. найм квартиры, не указанной в договоре

В 2007 году я получила квартиру от МУП Комхоз города N по договору соц. найма. В сентябре 2011 года я выписалась из этой квартиры, прописалась у родителей в доме и уехала в другой город где снимаю квартиру и работаю. В мае 2013 года поступило исковое письмо от МКУ Администрация МО города N о взыскании с меня задолженности за соц. найм жилого помещения (квартиры) (как они говорят-арендная плата) на основании договора соц. найма от 24.04.2009. Расчет платы за два года 2010, 2011. Должна ли я платить, если договор от 24.04.2009 мною не подписан (я его вообще впервые вижу), более того на момент моей выписки и прописки у родителей этого договора не было, он был распечатан позже и подписан главой администрации в одностороннем порядке? Приказ о принятии на баланс администрации города N этих квартир c 2009 года издали в 2013 году. Как защищаться?
Читать ответы (1)
Лариса
07.03.2014, 10:24

Судебное решение о признании права собственности на арендованную квартиру без заключения договора соцнайма

13 лет проживаем в квартире которая арендовалась организацией под общежитие, в 2001 г. согласно постановления главы администрации дом был передан на баланс городу. Но нашу квартиру установленным порядком не передали. В квартире 7 комнат, проживает 5 семей. Договор соцнайма не заключался, длительное время велась переписка кому мы принадлежим. Куммунальные услуги сейчас оплачиваем. Можем ли мы подать в суд - признать за нами право собственности без заключения договора соцнайма, чтобы не проходить процедуру приватизации В регистрационной палате право собственности на нашу квартиру не зарегистрировано, следовательно и оснований у администрации на заключение договора соцнайма с нами нет.
Читать ответы (4)
Наталья Панова
19.05.2014, 22:18

Администрация отказала в заключении договора социального найма, могут ли меня выселить без предоставления другого жилья?

Я зарегистрирована и проживаю вместе с несовершеннолетним сыном в жилом помещении, которое было предоставлено по договору найма служебного жилого помещения в 2006 г. на срок службы в Вооруженных Силах моего мужа. В 2010 г. брак между нами был расторгнут, также в 2010 г. месяц спустя муж уволился со службы. С момента увольнения мужа прошло более трех лет. Иного жилого помещения у меня и моего сына не имеется. Квартира является собственностью администрации города. Написала заявление в Администрацию о заключении со мной договора социального найма данного жилого помещения. Однако получила отказ, а также требование о немедленном выселении меня и несовершеннолетнего ребенка из квартиры на основании того, что договор найма служебного жилого помещения истек в 2009 г., квартира является собственностью администрации и предназначена для повторного заселения военнослужащих. Бывший муж более 10 месяцев в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Я несу все расходы за коммунальные платежи. Муж стоит на учете в департаменте на получение жилья, ему надо получить справку о сдаче жилья. Как решить вопрос: правомерно ли администрация отказала в заключении со мной договора социального найма, могут ли выселить меня и несовершеннолетнего ребенка без предоставления другого жилья, если договор найма служебного жилого помещения истек в 2009 г.
Читать ответы (1)