И как (указав на какие Нормативные документы и Законы) всё-таки можно заставить родителей выписать ребёнка до сделки?

Вопросы о выселении и продаже доли в приватизированной квартире с двумя собственниками

В приватизированной квартире 2 собственника, у меня 1/12 часть квартиры, прописаны в этой квартире все собственники и мой несовершеннолетний ребенок, но мы с ребенком в этой квартире в настоящее время не проживаем. Вопросы такие: 1.Могут ли меня и ребенка выписать из квартиры по решению суда? И может ли суд заставить продать свою долю второму собственнику? 2.Если я оформлю дарственную на ребенка, сможет ли другой собственник его выселить или продать квартиру? 3. Что будет в случае смены собственника в квартире? Спасибо.

Читать ответы (8)

Риски при покупке квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

Планирую купить квартиру в которой прописан маленький ребёнок. Только прописан (зарегестрирован). Долей квартиры он не владеет. Собственник квартиры не успевает выписать ребенка до даты сделки. Какие риск есть для покупателя при покупке квартиры с прописанным в ней несовершеннолетним ребенком (3 года)?

Читать ответы (3)

Вопрос - Продажа квартиры с прописанным ребенком - правовая возможность и последствия

Можно ли продать квартиру в которой прописан ребенок 7 лет? Ситуация такова: собственник этой квартиры дед ребенка в ней же прописан отец ребенка. В собственности у отца есть дом, у матери (ребенка) доля в другой квартире, выписывать ребенка не хотим так как отношения враждебные. Могут ли они без нашего ведома выписать ребенка, продать квартиру, или продать ее с не выписанным ребенком, или выписать по суду. Буду очень признательна за подробный ответ. Заранее огромнейшее спасибо за консультацию.

Читать ответы (1)

Может ли собственник квартиры выписать жену и ребенка без их согласия?

Может ли муж выписать жену и несовершеннолетнего ребенка из квартиры (он собственник, ребенок и его тоже) в одни день по заявлению в ЕИРЦ? Просто выписать, потому что так ему хочется, и потому что он собственник. Он говорит, что есть какой-то закон от 2008 года позволяющий собственнику выписывать вникуда своих несовершеннолетних детей...

Читать ответы (2)

Ипотека на кооперативную квартиру - возможности и риски при выписке из нее собственников и прописанных людей

Покупаем в ипотеку кооперативную квартиру, пай за эту квартиру выплатили родители собственника, собственник женщина, муж и сын просто прописаны в этой квартире. На момент сделки собственник и ее муж из квартиры выписываются, а сын на момент сделки находиться за границей, чем грозит в дальнейшем, можем мы его выписать после сами или могут выписать его родители после сделки?

Читать ответы (2)

Незаконность сделки по покупке квартиры - ущемление прав несовершеннолетних детей?

Ситуация такая: есть договор купли продажи от 1993 г., в которой указаны как собственники отец, мать, и двое несовершеннолетних детей, в качестве продавцов. Продаваемая квартира была приватизирована на четверых. Но при покупке следующей квартиры в качестве покупателя и впоследствии собственника указан только отец. Ущемлены ли права несовершеннолетних детей на момент сделки, если доля в покупаемой квартире на ребенка не зарегистрирована? Можно признать сделку незаконной?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при приобретении квартиры, когда несовершеннолетний ребенок не может быть выписан из нее?

Собираюсь приобрести квартиру, в которой один собственник, но прописаны вместе с ним жена и несовершеннолетний ребенок. До сделки могут выписаться только взрослые, а ребенка выписать не могут, так как его нельзя выписать в никуда (прописать его некуда). Собственность была приобретена до рождения ребенка. Как можно обезопасить себя от того, что после совершения сделки они откажутся выписывать ребенка. Спасибо.

Читать ответы (1)

В данный момент они не выписываются, мотивируя тем, что еще не приобрели квартиру (они также оформили ипотеку).

Мной совместно с супругой в собственность была приобретена 2 комнатная квартира в равных долях. Покупка осуществлялась через агентство недвижимости. Все документы оформлялись сотрудниками агентства. Для покупки оформлялся ипотечный кредит. При совершении сделки была устная договоренность о том, что предыдущие собственники (в т.ч. несовершеннолетние дети) будут выписаны в течение 2 х месяцев. В данный момент они не выписываются, мотивируя тем, что еще не приобрели квартиру (они также оформили ипотеку). При совершении сделки купли-продажи предыдущие собственники предоставили документ из комитете опеки и попечительства, разрешающий продажу квартиры несмотря на то, что в ней были прописаны несовершеннолетние дети, поэтому сделка состоялась. Каким образом я могу выписать предыдущих собственников из этой квартиры, которая является уже моей собственностью. Вся проблема в несовершеннолетних детях.

Читать ответы (2)

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

УСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.

Читать ответы (1)

Можно ли выписать отцу несовершенолетнего ребёнка, не являющегося собственником

Можно ли выписать отцу несовершенолетнего ребёнка, не являющегося собственником, из неприватизированной квартиры без согласия бывшей супруги при следующих обстоятельствах: Проходит сделка - Продажа доли квартиры где прописан несовершеннолетний и одновременная покупка отдельной квартиры,-отец ребёнка так же выписывается и прописывается в новой квартире с несовершеннолетним ребёнком, но бывшая супруга против выписки ребёнка!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59