Правомерна ли судья чтобы я придоставила свидетельство о рождении к исковому заявлению?

• г. Крымск

В 1995 году я приехала в станицу Гладковскую. По ручной сделке (договор-купли продажи) я купила дом. Прописки у меня не было Российской, так как я являюсь беженка и национальность турка. Нас не приписывали в то время. Сейчас я прописана. В домовладении я проживаю с момента подписания договора-купли продажи и передаточного акта. Так как у меня не было прописки я не могла оформить на себя домовладение. Вскорости хозяйка, что продала мне дом умерла. Администрация сельского поселения выдала постановление дочери, что она является наследницей для вступления в наследство. Но так как она знает, что мать продала дом она ни каких притензий ко мне не имеет. Я подала исковое заявление в суд, но мне пришёл отказ так как сделка была совершена в период когда я не являлась гражданкой России и эта сделка является не действительной? Правомерно ли это? Если Администрация выдала ей постановление, что она является наследницей, для суда нужно свидетельство о рождении дочери, так как есть постановление? Судья требует его, а дочери её уже 82 года и она не может двигаться и свидетельство потеряла. А ЗАГС чтобы получить дубликат находится в другом районе. Правомерна ли судья чтобы я придоставила свидетельство о рождении к исковому заявлению? Согласно ст. 234 ГК РФ (приобретение исковой давности) я должна являться хозяйкой этого домовладения?

С уважение Людмила.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Людмила! На момент приобретения дома Вы были гражданкой другого государства или лицом без гражданства. Эти обстоятельства не лишают Вас право приобретать недвижимое имущество, В 1995 году закон "О государственой регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не действовал. Из вопрса следует, что Вы заключили договор купли-продажи, имеется передаточный акт домовладения, следовательно пизнать право собственности в силу ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность) невозможно. Отказ суда неправомерный, Вам необходимо призать в судебном порядке договор купли-продажи дома заключённым и признать право собственности на домовладение, в качестве ответчиков привлеките дочь прежней хозяйки и администрацию сельского поселения. На определение суда о возвращении иска можно подать частную жалобу в судебную коллегию Краснодарского краевого суда. Если суд отказал решением, то обжалуйте решение. Есди обращались в суд по иным основаниям, то обращайтесь в суд вновь с иском о признании права, оплатив государственную пошлину исходя из цены земельного участка, указанной в кадастровом паспорте и цены дома, указанной в техническом паспорте. ДЛя составления искового заявления целесообразно обратиться к адвокату, так как в случае ошибки могут быть крайне неблагоприятные для Вас последствия.

Спросить